Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — сучасний житловий комплекс на батумському узбережжі, де кожна квартира відкриває панораму моря. Проєкт об'єднав три семиповерхові блоки, зведені на висоті 60 метрів над рівнем моря. Архітектура будівель продумана так, щоб максимально вписати споруди в навколишній ландшафт і зберегти природне оточення. Комплекс зданий в експлуатацію у 2023 році та пропонує житло з повним чистовим оздобленням. Мальовничий рельєф, близькість ботанічного саду та відсутність промислових об'єктів роблять це місце по-справжньому привабливим для розміреного життя біля моря.

Головна перевага Green Cape Botanico — розташування на підвищенні, з якого відкривається морська панорама. Видові тераси з дерев'яним покриттям є в кожній квартирі. Вітражне скління трьох фасадів робить інтер'єри світлими та візуально просторими. Продумана інфраструктура включає два басейни — дорослий і дитячий, джакузі та критий фітнес-зал. Мешканці отримують квартири з повним ремонтом, технікою та системою «розумний дім». Підземний паркінг на 35 автомобілів, велопарковка та гостьові місця вирішують питання з транспортом. Цілодобова охорона та відеоспостереження по всій території гарантують безпеку.

Green Cape Botanico зводиться в селищі Махінджаурі, на позначці 60 метрів над морем, у щільному зеленому масиві. Поруч розкинувся Батумський ботанічний сад «Зелений мис Ботаніко» площею 7 гектарів — ця обставина багато в чому визначила архітектурну концепцію: забудовник прагнув зберегти первозданну красу ландшафту. Дорога до центру Батумі та його знакових місць займає близько двадцяти хвилин. Найчистіші галькові пляжі знаходяться в кроковій доступності, а до пірсу всього 120 метрів. Тишу та спокій резидентів не порушують ані швидкісні траси, ані промислові підприємства.

Просто біля кордонів комплексу починається лісовий масив — ідеальне місце для неквапливих прогулянок та відпочинку на природі. У кілометровій зоні зосереджено все необхідне: готелі, гостьові будинки, заклади громадського харчування, бари, продуктові магазини. До загальноосвітньої школи близько півтора кілометра. У пішій доступності також знаходяться аптечний пункт, відділення банків та лікарня. Таке сусідство позбавляє мешканців необхідності постійно користуватися транспортом, при цьому зберігаючи відчуття усамітнення та спокою.

Найближча зупинка громадського транспорту віддалена від комплексу на 190 метрів, а за 210 метрів розташована залізнична платформа «Зелений мис». До автовокзалу «Батумі Централ» та станції «Батумі-Пасажирська» — менше п'яти кілометрів. Поїздка до міжнародного аеропорту «Чорох» займе близько тридцяти хвилин на автомобілі. Таким чином, резиденти мають кілька варіантів сполучення як із центром міста, так і з іншими регіонами.

Два корпуси комплексу «Зелений мис Ботаніко» мають по шість поверхів і спроєктовані з урахуванням місцевих кліматичних умов в актуальній архітектурній стилістиці. Будівництво велося із застосуванням передових методик та якісних матеріалів, що гарантують відмінні експлуатаційні властивості. Фасади утеплені довговічним теплоізоляційним шаром. Виразна деталь вигляду — вітражне скління трьох сторін будівель навісними конструкціями на всю висоту, доповнене просторими терасами з огородженнями із загартованого скла. Четвертий, коридорний фасад облицьований алюмінієвими панелями під натуральне дерево. Віконні блоки заповнені енергозберігаючими склопакетами, забезпечуючи тишу та тепло. На кожному рівні передбачені засклені балкони із закритими сходами. Холи та загальні зони отримали дизайнерське оздоблення. Два безшумних ліфти — пасажирський та для маломобільних мешканців — з'єднують поверхи. Сходові марші огороджені бетонними стінами з високою вогнестійкістю, обладнані протипожежними дверима та гумовими протиковзкими смугами. Серед інженерного оснащення — природний газ, оптоволоконна лінія зв'язку, аварійний генератор та пожежна сигналізація.

На території комплексу обладнано підземний автопаркінг на 35 машиномісць, передбачені зони для велосипедів та гостьові стоянки. Прибудинковий простір комплексно благоустроєно: прокладено пішохідні доріжки та проїзди, змонтовано систему зовнішнього освітлення. Особливу увагу приділено озелененню — висаджено тропічні дерева та декоративні рослини. Мешканцям доступні два плавальні басейни — окремо для дітей та дорослих, а також джакузі та критий тренажерний зал. Територія перебуває під цілодобовим відеоспостереженням, безпеку підтримує власна охоронна служба. Технічна підтримка працює без вихідних.

Покупцям пропонуються квартири у чотирьох варіантах планувань: компактні студії, одно- та двокімнатні лоти, а також кутові варіанти з однією або двома спальнями. Житлова площа варіюється від 42 до 150 квадратних метрів, допускається об'єднання суміжних квартир. Стелі заввишки від 2,63 до 2,88 метра створюють відчуття простору. У кожному лоті є власна тераса шириною від 1,3 до 2 метрів з дерев'яним покриттям. Придбати нерухомість можна одразу з завершеним чистовим оздобленням, встановленими електролічильниками, обладнаним кухонним простором та побутовою технікою. Ціна включає активацію системи SMART. Основний спосіб розрахунків — готівка, інші варіанти оплати уточнюйте на сайті або у менеджерів відділу продажів.

Будівництвом комплексу займається Anagi Development — динамічно розвивається компанія, що спеціалізується на зведенні якісної житлової нерухомості. У портфоліо девелопера також значаться проєкти реставрації значущих культурно-історичних пам'яток Грузії, що свідчить про високий рівень відповідальності та професіоналізму команди.