Ande Tower 2

Ande Tower 2 — житловий комплекс змінної поверховості в Батумі, що поєднує сучасну естетику з класичними архітектурними мотивами. Будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високий запас міцності та довговічність конструкції. Проєкт передбачає 420 квартир з продуманими плануваннями та панорамним склінням. Комплекс має розвинену внутрішню інфраструктуру: відкритий басейн, підземний паркінг, зони відпочинку та roof-top ресторан. Виразний фасад і дизайнерське оздоблення громадських просторів формують незабутній архітектурний образ.

Ключова перевага Ande Tower 2 — близькість до моря: всього 150 метрів до узбережжя. Житло здається з оздобленням «білий каркас», що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн інтер'єру. Висота стель 3,1 метра додає повітря та світла в кожну квартиру. У будинку встановлено чотири безшумні ліфти Mitsubishi, організовано систему безпеки з цілодобовим відеоспостереженням та консьєрж-сервісом. Для мешканців облаштовано відкритий басейн на експлуатованому даху, дитячий ігровий майданчик і підземний паркінг на 90 місць із зарядними станціями для електромобілів. Територія огороджена та впорядкована.

Комплекс збудовано на вулиці Згвіспіріс, 6 в Батумі. Цей район поєднує спокійну атмосферу житлового кварталу зі зручним доступом до ключових точок міста. До морського берега можна дійти пішки за кілька хвилин — відстань не перевищує 150 метрів. У кроковій доступності зупинки громадського транспорту, магазини та необхідна соціальна інфраструктура. Автомобільне сполучення пов'язує комплекс із центральними магістралями, аеропортом та залізничним вокзалом, що робить локацію зручною як для постійного проживання, так і для курортного відпочинку.

Поблизу Ande Tower 2 зосереджено все необхідне для комфортного життя. У радіусі пішої прогулянки працюють продуктові крамниці, супермаркет, аптечні пункти, банкомати, а також дитячі садки та школа Batum Türk Okulu. За десять хвилин ходьби розташовані ТРЦ Metro City, ресторани, кафе та відділення банків. У двох кілометрах — дитяча лікарня. Десятихвилинна поїздка на автомобілі дозволяє дістатися до гіпермаркетів Carrefour та «Джібе», Батумського міжнародного університету, університетського госпіталю, реферальної лікарні та стадіону «Динамо». Приблизно в 2,5 км знаходяться аквапарк Euro Park, озеро Ардагані та танцюючі фонтани.

Транспортна доступність продумана до дрібниць. Автобусна зупинка на вулиці Леха і Марії Качинських розташована всього за 130 метрів від будинку, тут курсують маршрути №2А, №10 та №10А. До Старого автовокзалу, нижньої станції канатної дороги «Арго» та Батумського морського порту близько 5,5 км. Автобусний термінал «Метро» знаходиться за сім кілометрів. За 17 хвилин на машині можна доїхати до автовокзалу «Батумі Централ» та станції «Батумі-Пасажирська». Аеропорт «Чорох» віддалений приблизно на три кілометри, що особливо зручно для мандрівників.

Будинок Ande Tower 2 — 16-поверхова будівля на міцному монолітно-залізобетонному каркасі. Зовнішні стіни утеплені довговічним теплоізоляційним матеріалом, а для зведення міжкімнатних та міжквартирних перегородок застосовано повнотілий блок із чудовою звукоізоляцією. Фасад оздоблено декоративною штукатуркою. Холи оформлюються за авторським дизайн-проєктом із використанням матеріалів преміальної якості. Інженерна начинка включає центральне опалення, газопостачання, швидкісний інтернет і телебачення. У будівлі працюють чотири безшумні ліфти Mitsubishi (два з них ведуть до підземного паркінгу), змонтовано системи пожежогасіння та кондиціювання.

На плоскому експлуатованому даху Ande Tower 2 облаштовано відкритий басейн, а також roof-top ресторан з баром — ідеальне місце, щоб проводити вечори з видом на захід сонця. Прибудинкова територія включає великий дитячий майданчик із сучасними ігровими та розвивальними елементами. Під землею розміщено просторий паркінг на 90 місць, обладнаний зарядними станціями для електромобілів. Внутрішній простір подвір'я огороджено та недоступне для сторонніх. Гостьові стоянки та зони відпочинку з малими архітектурними формами доповнено вуличним освітленням і ландшафтним озелененням. Управління комплексом здійснює власна обслуговуюча компанія.

В Ande Tower 2 представлені студії, одно- та двокімнатні квартири площею від 40,9 до 76,35 кв. м зі стелями 3,1 м. Покупець може обрати один із трьох видових варіантів: панораму гір, поєднання моря та міста або вид на море та парк. Оздоблення «білий каркас» передбачає оштукатурені стіни, стяжку підлоги зі звукоізоляцією в кімнатах та гідроізоляцією в санвузлах, металеві вхідні двері, приховане горизонтальне розведення труб. У квартирах є відкриті балкони з загартованим склом, ніші під кондиціонери та вентиляційні припливні клапани. Вікна — ПВХ-профіль коричневого кольору з двокамерними енергозберігаючими склопакетами, висотою 1,75 м. Оплата приймається готівкою, доступна безвідсоткова розстрочка до 48 місяців при першому внеску 20% або іпотека.

Будівництво веде компанія Ande Group — учасник батумського ринку нерухомості з досвідом понад десять років. За час роботи девелопер ввів в експлуатацію низку престижних житлових об'єктів у межах міста. Кожен проєкт Ande Group вирізняється продуманою архітектурою, якісними матеріалами та увагою до деталей, підтверджуючи репутацію надійного забудовника.