Bana Development

Bana — це преміальний житловий комплекс у передмісті Батумі, поблизу курортного селища Махінджаурі. Він займає ділянку на першій береговій лінії, всього за 20 метрів від моря, і сусідить зі славетним Батумським ботанічним садом. Комплекс складається з двох дванадцятиповерхових корпусів, об'єднаних спільною архітектурною концепцією. Панорамне скління відкриває з апартаментів захопливі краєвиди на морську гладінь і гірські вершини. Шлях до центру Батумі займає близько 15 хвилин, при цьому навколо вже сформоване комфортне середовище для повсякденного життя.

Головна перевага комплексу — розташування на першій лінії від моря, що рідко зустрічається навіть у курортних проєктах. Продумана транспортна доступність забезпечує швидке сполучення з Батумі та околицями. Власна керуюча компанія гарантує стабільне обслуговування, а консьєрж-сервіс вирішує побутові питання резидентів. Покупцям пропонується кілька варіантів оздоблення: від зеленого каркаса до повністю готового ремонту «під ключ». Різноманітність планувань, упорядкована територія та репутація забудовника доповнюють список сильних сторін проєкту.

Адреса комплексу — проспект Тамар Мепе, 62 та вулиця Іберія, 2, що відповідає двом блокам проєкту. Фактично це прибережна зона на стику батумського передмістя та курортного селища Махінджаурі. З одного боку — море, з іншого — мальовничі відроги гір. Район цінується за поєднання курортної тиші та близькості до міської інфраструктури: до центру Батумі можна доїхати за 15 хвилин. Безпосереднє сусідство з Ботанічним садом робить локацію особливо привабливою для тих, хто шукає баланс між цивілізацією та природою.

Територія навколо комплексу насичена як рекреаційними, так і практичними об'єктами. Поруч простягається Батумський ботанічний сад — один із найбільших на Чорноморському узбережжі. Пляжна смуга знаходиться буквально за кроки. У найближчому радіусі розташовані продуктові магазини, аптеки, кафе та інші елементи побутової інфраструктури. Махінджаурі відомий своїми парками та спокійною атмосферою, а сам комплекс доповнює картину власними зонами відпочинку, включаючи експлуатований дах із панорамним басейном.

Транспортна мережа району забезпечує зручне сполучення з Батумі та сусідніми населеними пунктами. Проспектом Тамар Мепе курсує громадський транспорт; поїздка до центру міста займає близько 15 хвилин. Автомобілістам доступний зручний виїзд на основні магістралі, що з'єднують узбережжя з іншими регіонами Грузії. Для резидентів передбачений підземний паркінг, що особливо актуально в пік туристичного сезону. Таким чином, діставатися до ділових, торгових і розважальних центрів Батумі можна швидко та без труднощів.

Bana являє собою два дванадцятиповерхових корпуси, зведені за монолітно-каркасною технологією. Перші два поверхи кожного блоку відведені під комерційні приміщення, вище розташовуються житлові апартаменти. Фасади облицьовані світлими плитами, що гармонійно контрастують із темними переплетіннями панорамних вікон; кожен фасад доповнений відкритими скляними балконами. На даху організована громадська зона з басейном і панорамним оглядом. Вхідні групи обладнані пандусами, а в лобі працюють ресепшен і консьєрж-сервіс, формуючи атмосферу преміального житла.

Прибудинкова територія комплексу спроєктована з урахуванням високих стандартів комфорту. Ландшафтний дизайн поєднує відкриті та закриті дитячі ігрові майданчики, прогулянкові алеї та приватні зони відпочинку. Експлуатований дах будівлі перетворений на повноцінний громадський простір із басейном і панорамними видами. Упорядкований майданчик біля моря включає приватний пляж для резидентів. Усі елементи благоустрою орієнтовані на цілорічне використання, а власна керуюча компанія підтримує територію в доглянутому стані.

На сьогодні в комплексі представлено 155 апартаментів із площами від 28 до 67 квадратних метрів. Блок A вже доступний для придбання, блок B готується до старту продажів. Будівництво обох корпусів ведеться, завершення робіт заплановано на четвертий квартал 2027 року. Мінімальна вартість починається від 39 250 доларів. Покупці можуть обрати рівень оздоблення: від базового «зеленого каркаса» до фінішного ремонту «під ключ». Широкий діапазон планувань дозволяє підібрати варіант як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.

Будівництво веде компанія Bana Development, яка зарекомендувала себе як відповідальний девелопер на батумському ринку. Проєкт реалізується із залученням кваліфікованих архітекторів і підрядників, що підтверджується продуманими конструктивними та естетичними рішеннями. Забудовник забезпечує комплексний підхід: від зведення будівлі до формування внутрішньої інфраструктури та подальшого управління об'єктом через локальну сервісну компанію. Такий підхід гарантує прозорість усіх етапів і високу якість кінцевого продукту.