New Boulevard Residence

New Boulevard Residence — це сучасний житловий комплекс у курортному Батумі, розташований лише за 300 метрів від чорноморського узбережжя. Проєкт об'єднує три стильні висотки змінної поверховості, продумані до дрібниць планування квартир і розвинену внутрішню інфраструктуру. Архітектурний вигляд будівель формується панорамним склінням із загартованого скла, завдяки якому житлові простори наповнені природним світлом у будь-яку пору року. Комплекс зводиться в одному з найбільш динамічно розвинутих районів міста, де активна забудова поєднується з близькістю до моря та зручною транспортною доступністю. Тут однаково комфортно і тим, хто шукає житло для постійного проживання, і тим, хто розглядає нерухомість як інвестицію в курортний регіон.

Головна перевага New Boulevard Residence — близькість до моря: дорога до пляжу займає лише кілька хвилин пішки. Проєкт вирізняється якісною архітектурою з вентильованим фасадом, утепленим довговічним теплоізолятором, енергозберігаючим склінням і стильним вечірнім підсвічуванням. Сейсмостійкість конструкцій досягає семи балів завдяки монолітному залізобетонному каркасу. Серед вагомих плюсів — дворівневий підземний паркінг, безшумні швидкісні ліфти європейського виробництва, цілодобове відеоспостереження та територія, що охороняється. Покупцям доступні гнучкі умови оплати, включаючи тривалу безвідсоткову розстрочку та іпотеку через банк-партнер. Забудовник — компанія Bat Towers з досвідом реалізації кількох помітних проєктів у Батумі.

Комплекс New Boulevard Residence знаходиться в Батумі на вулиці Згвіспіріс, 1 — у районі Нового бульвару, який сьогодні вважається одним із найперспективніших для проживання та інвестицій. Ця частина міста активно забудовується сучасним житлом, зберігаючи при цьому близькість до головної курортної зони. До морського узбережжя звідси близько 300 метрів — відстань, яку легко подолати неквапливим кроком. Поруч із комплексом розташовані продуктові магазини, кафе, аптеки та інші об'єкти повсякденного попиту. За три кілометри знаходиться міжнародний аеропорт Батумі, що особливо зручно для тих, хто планує приїжджати сезонно або здавати квартиру туристам. Трохи далі, в радіусі шести-дев'яти кілометрів, розміщені основні транспортні вузли міста — морський порт, залізнична станція та автовокзали.

Район Нового бульвару, де зводиться житловий комплекс, вирізняється збалансованим міським ландшафтом: тут сусідять сучасні житлові висотки, приморська прогулянкова зона та необхідні елементи соціальної інфраструктури. У найближчому оточенні є продуктові маркети, невеликі ресторани з грузинською та європейською кухнею, банківські відділення та медичні заклади. При цьому сам комплекс спроєктований так, щоб значна частина повсякденних потреб мешканців закривалася прямо на його території: комерційні приміщення на перших поверхах відведені під магазини, кафе та інші сервіси. Озеленений двір з дитячою ігровою зоною створює приватний простір для відпочинку, не виходячи за межі комплексу. Приморський бульвар Батумі — одна з головних визначних пам'яток міста — знаходиться в комфортній пішій доступності та ідеально підходить для прогулянок, пробіжок і велосипедних поїздок.

Транспортна доступність комплексу забезпечується кількома маршрутами міських автобусів. Найближча зупинка знаходиться за 220 метрів — тут проходять автобуси №2 та №2ა. Ще одна зупинка розташована за 340 метрів на вулиці Леха і Марії Качинських, де до тих самих напрямків додаються маршрути №10 та №10А. Мінімальний інтервал руху становить шістнадцять хвилин, що дозволяє комфортно діставатися до будь-якої точки міста. Міжнародний аеропорт Батумі віддалений від комплексу на три кілометри. За шість кілометрів знаходяться морський порт, станція канатної дороги «Арго», Старий автовокзал та автобусний термінал «Метро». Залізнична станція «Батумі-Пасажирська» та автовокзал «Батумі Централ» розташовані за дев'ять кілометрів.

Житловий комплекс утворений трьома корпусами висотою від тринадцяти до двадцяти поверхів, кожен з яких має плоский неексплуатований дах. Будівлі зводяться з екологічно безпечних матеріалів за передовою технологією монолітно-каркасного домобудівництва, що забезпечує семибальну сейсмостійкість. Як основний стіновий матеріал застосовуються газоблоки, а міжквартирні перегородки товщиною 20 см і внутрішні перестінки в 10 см — з пемзаблоків. Фасадна система включає довговічний теплоізоляційний шар і вентильовану конструкцію з облицюванням, доповнену архітектурним підсвічуванням у темну пору доби. Головний фасад ефектно оформлений загартованим склом, що надає будівлі сучасного та лаконічного силуету. Кожен під'їзд оснащується безшумними швидкісними ліфтами європейського виробництва та домофонною системою. Передбачено центр управління пожежогасінням, підводяться центральні інженерні комунікації та високошвидкісний Інтернет. Вхідні групи оздоблені якісними матеріалами, встановлені надійні металеві двері.

Прибудинкова територія комплексу продумана як повноцінний простір для відпочинку та дозвілля. У внутрішньому дворі обладнується дитячий ігровий майданчик із травмобезпечним покриттям, де малюки можуть грати під наглядом батьків. Значну частину двору займає озеленена рекреаційна зона: висаджуються дорослі дерева та декоративні кущі, розбиваються квітники, що формують ландшафтний вигляд території. Для мешканців з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення забезпечуються умови безбар'єрного пересування по всій території. Безпека комплексу підтримується цілодобовим відеоспостереженням та охороною. Автомобілі резидентів розміщуються у дворівневому підземному паркінгу, також передбачені наземні паркувальні місця. Перші поверхи будівель відведені під комерційну інфраструктуру: тут розташуються ресторан, кафе, магазини та інші необхідні сервіси.

У комплексі представлені квартири площею від 25 до 121 квадратного метра з висотою стель 2,85 метра. Покупцям доступні одно-, дво- та трикімнатні планування, а також студії — всі рішення ретельно продумані для максимально раціонального використання простору. Придбати нерухомість можна з оздобленням «зелений каркас», у вартість якого включені: енергозберігаюче панорамне скління, металеві вхідні двері, керамічне облицювання балконів, цементна стяжка підлоги, електророзводка, розводка труб, встановлення лічильників на електрику, газ і воду, монтаж опалювальної системи з радіаторами, оздоблення стелі гіпсокартоном і шпаклівка стін. Доступні кілька способів оплати: одноразовий розрахунок готівкою, іпотечне кредитування через TBC Bank та безвідсоткова розстрочка на строк до чотирьох років. За більш детальною інформацією про умови продажу та параметри конкретних лотів можна звернутися до офісу продажів забудовника.

Будівельна компанія Bat Towers веде діяльність з 2016 року і за цей час успішно реалізувала кілька помітних проєктів житлової нерухомості на території Батумі. Компанія робить ставку на сучасні технології будівництва, якісні матеріали та продумані архітектурні рішення, що дозволяє їй утримувати стабільні позиції на місцевому ринку. New Boulevard Residence — один із флагманських об'єктів у портфелі забудовника, в якому втілено накопичений досвід і прагнення відповідати очікуванням покупців курортного житла. Детальна інформація про попередні проєкти та поточну діяльність компанії представлена на її офіційному сайті.