Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

Житловий комплекс на вул. Іллі Чавчавадзе, 81-85 — це три сімнадцятиповерхові корпуси сучасної архітектури, що зводяться за монолітно-каркасною технологією в одному з найбільш збалансованих районів Батумі. Проєкт поєднує продумане зонування території, якісні матеріали та панорамне скління, створюючи простір, де міський комфорт зустрічається з атмосферою приморської усамітненості. Завершення будівництва заплановано на четвертий квартал 2026 року. Комплекс орієнтований на тих, хто шукає надійне житло з перспективою спокійного життя в кроковій доступності від набережної.

Серед ключових переваг житлового комплексу — близькість до моря: набережна з пляжами знаходиться за п'ятнадцять хвилин пішки. Закрита прибудинкова територія з відеоспостереженням забезпечує приватність і безпеку. Продумана інфраструктура включає підземний паркінг, імпортні малозвучні ліфти та безбар'єрне середовище для маломобільних мешканців. Вітражне скління фасадів з нічним підсвічуванням формує впізнаваний архітектурний образ. Покупцям доступні різноманітні планування — від студій до двокімнатних квартир — з високими стелями та просторими балконами, а можливість вибору схем оплати робить придбання житла зручним.

Комплекс зводиться на вул. Іллі Чавчавадзе в Батумі — районі, де міська інфраструктура органічно сусідить з природними зонами. До облаштованого парку можна дійти за п'ять хвилин, а мальовнича прибережна смуга з пляжами — всього за п'ятнадцять хвилин ходьби. Вулиця з активним рухом забезпечує хорошу транспортну зв'язність, не порушуючи при цьому відчуття розміреного ритму життя. Навколишня забудова неоднорідна: поруч сусідять багатоповерхові житлові будинки та приватні котеджі, що надає локації особливого колориту та формує живе, збалансоване міське середовище, придатне для сімейного проживання.

Район навколо комплексу на вул. Іллі Чавчавадзе відрізняє сформований характер змішаної забудови, де сучасні висотні будівлі сусідять з приватними домоволодіннями. Таке середовище створює неоднорідний, живий образ кварталу. У пішій доступності — зелений парк, ідеально придатний для прогулянок, пробіжок та відпочинку на свіжому повітрі. Інфраструктурне насичення району дозволяє мешканцям закривати повсякденні потреби, не віддаляючись далеко від дому: поблизу розташовані продуктові магазини, аптеки, кафе та освітні заклади. Близькість до моря додає локації курортного настрою, при цьому комплекс знаходиться поза зоною інтенсивного туристичного потоку, що зберігає комфорт для постійного проживання.

Транспортна доступність житлового комплексу — одна з його практичних переваг. Найближча зупинка громадського транспорту розташована всього за 60 метрів; через неї з п'ятнадцятихвилинним інтервалом курсують автобуси №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16, а також маршрути «Батумі – Кірнаті», «Батумі – Марадіді», «Батумі – Тхілнарі» та маршрутки напрямків «Батумі – Зеда-Чхутунеті», «Батумі – Кведа-Чхутунеті», «Батумі – Нігазеулі». Батумський морський порт і канатна дорога «Арго» знаходяться в півтора кілометрах. Старий автовокзал — за двадцять хвилин пішки, до термінала «Метро» менше 4 км. Залізнична станція «Батумі-Пасажирська» та центральний автовокзал — приблизно в 5 км. Міжнародний аеропорт Батумі досяжний за десять хвилин на автомобілі.

В основі проєкту — сімнадцятиповерхові корпуси з виразною архітектурою, вписаною в актуальний образ району, що розвивається. Будівлі зводяться за монолітно-каркасною технологією, що гарантує конструктивну надійність, сейсмостійкість і свободу планувальних рішень. При будівництві застосовуються екологічно безпечні матеріали. Фасади облицьовані цеглою та декоративною штукатуркою; стильне архітектурне підсвічування в темний час доби надає корпусам естетичного та запам'ятовуваного вигляду. Плоский дах з внутрішнім водостоком і мембранною гідроізоляцією надійно захищає будівлю від опадів. Панорамні вікна з енергозберігаючими склопакетами наповнюють квартири природним світлом, а кошики для кондиціонерів зберігають чистоту фасадних ліній. Вхідна група зі склінням та безбар'єрним доступом веде до холів з дизайнерським оздобленням авторського виконання.

Прибудинковий простір організовано за принципом закритого двору: територія огороджена та перебуває під цілодобовим відеоспостереженням, що унеможливлює доступ сторонніх. Ландшафтне озеленення включає посадку дерев і декоративних кущів, розбивку газонів і клумб — це створює доглянутий вигляд двору та атмосферу затишку. Для прогулянок прокладено доріжки з твердим покриттям, а для автотранспорту — асфальтовані проїзди. У дворі облаштовано дитячі ігрові майданчики та зони відпочинку, де мешканці можуть проводити вільний час з комфортом. Сучасні вуличні ліхтарі забезпечують рівномірне освітлення території у вечірні та нічні години. Для зберігання автомобілів передбачено підземний паркінг, що позбавляє двір від хаотичного стояння машин.

У складі житлового комплексу представлені студії, а також одно- та двокімнатні квартири з варійованим метражем, що дозволяє підібрати варіант під будь-який запит — від компактного житла для однієї людини до просторої квартири для сім'ї. Апартаменти передаються з оздобленням «чорний каркас», надаючи власникам свободу в реалізації індивідуального дизайну. До вартості вже включено встановлення металевих вхідних дверей. Кожна квартира має відкритий балкон з огорожами із загартованого скла та металопластиковими вікнами з енергозберігаючими склопакетами. Збільшена площа скління відкриває панорамний огляд на місто. Придбати нерухомість можна на умовах стовідсоткової одноразової оплати, також доступні інші схеми розрахунку, що роблять покупку гнучкою та зручною для інвесторів.

Зведенням комплексу займається будівельна компанія BM Group — батумський забудовник, що спеціалізується на житлових проєктах у місті. Організація має стійку репутацію та портфель реалізованих об'єктів, що підтверджує її компетентність і відповідальний підхід до справи. Професіоналізм команди проявляється на всіх етапах — від вибору ділянки до фінального оздоблення громадських зон. Досвід BM Group дозволяє втілювати проєкти, що відповідають сучасним стандартам якості, враховують запити майбутніх мешканців та гармонійно вписуються в міське середовище Батумі.