Solnishka

Solnishka — сучасний проєкт таунхаусів у районі батумського аеропорту. Комплекс об'єднує шість будинків, зведених у дві лінії, і пропонує просторі резиденції площею від 167 до 208 м² зі стелями 3,3 метра. Оздоблення «під ключ» включає систему теплої підлоги, що дозволяє заселитися одразу після отримання ключів. Територія впорядкована, передбачено наземний паркінг. Будинки оточені приватними садами, які створюють відчуття заміського життя в межах міста. Тиха локація осторонь туристичних потоків поєднується з близькістю моря та швидким доступом до центральної частини Батумі.

Головна перевага Solnishka — формат таунхауса з особистим садом, рідкість для прибережного Батумі. Високі стелі 3,3 метра та панорамні вікна наповнюють інтер'єри світлом і повітрям. Якісна тепло- та шумоізоляція стін забезпечує комфорт у будь-яку пору року, а тепла підлога та повне оздоблення позбавляють ремонтних клопотів. Комплекс здано в експлуатацію на початку 2024 року — всі будинки готові до проживання. Наземний паркінг, власна впорядкована територія та близькість міжнародного аеропорту (менше кілометра) формують зручне середовище як для постійного життя, так і для відпускного відпочинку.

Комплекс Solnishka знаходиться на шосе Аеропорту, 212б — у динамічно розвиваному районі Батумі, прилеглому до повітряної гавані міста. Це південна частина курорту, де нова забудова гармонійно сусідить із приватним сектором. Відстань до центру Батумі становить близько десяти хвилин на автомобілі або міському автобусі. Локація віддалена від цілодобового шуму туристичних вулиць, але при цьому залишається добре пов'язаною з міською інфраструктурою завдяки трасі Е-70, що проходить поруч. Поблизу формується комфортне середовище для повсякденного життя: з'являються магазини, кафе та необхідні сервіси.

Район аеропорту, де розташований Solnishka, поєднує риси міської околиці та курортного передмістя. У кроковій доступності — продуктові крамниці, невеликі кафе та зупинка громадського транспорту. Більші супермаркети, ресторани та об'єкти соціальної інфраструктури знаходяться за кілька хвилин їзди в напрямку центру Батумі. Прибережна лінія з пляжами та набережною також легкодоступна. Траса Е-70 відкриває шлях до сусідніх курортних селищ: Гоніо з його фортецею та чистими пляжами, зеленого Чакві та мальовничого Кобулеті. Поряд із комплексом переважає малоповерхова забудова, яка зберігає відчуття простору.

Транспортна доступність — сильна сторона Solnishka. Міжнародний аеропорт Батумі розташований менш ніж за кілометр, що виключає ризик запізнень на рейси через дорожню ситуацію. Найближча автобусна зупинка дозволяє без пересадок дістатися до центру міста. Уздовж узбережжя пролягає траса Е-70 — головна артерія регіону, що з'єднує Батумі з північними та південними курортами. Нею можна швидко доїхати до серця столиці Аджарії, а в протилежному напрямку — відвідати Гоніо, Чакві та Кобулеті. Для власників автомобілів передбачено наземний паркінг на території комплексу.

Архітектурний вигляд Solnishka визначають шість триповерхових таунхаусів, зведених двома шеренгами в актуальній мінімалістичній манері. Фасади пофарбовані у стримані природні тони, а зовнішні стіни посилені шаром ефективного утеплювача, що забезпечує надійну шумо- та теплоізоляцію. Кожен таунхаус оснащений великими панорамними вікнами, відкритими балконами та просторими терасами зі скляними огородженнями. Деякі віконні отвори, орієнтовані в бік паркувальної зони, вирізняються оригінальною круглою геометрією. Технологія будівництва — монолітно-каркасна, що гарантує довговічність і сейсмічну стійкість.

Прибудинкова територія Solnishka спланована з урахуванням потреб майбутніх мешканців у затишку та приватності. Кожен таунхаус має особистий сад — зелений простір, де можна облаштувати зону відпочинку, розбити квітник або встановити літні меблі. Подвір'я комплексу впорядковане: висаджені декоративні рослини, організовані пішохідні доріжки, передбачене зовнішнє освітлення. Наземний паркінг інтегрований у загальне планування ділянки та забезпечує зручний доступ до автомобіля прямо від будинку. Територія огороджена, що підвищує рівень приватності та безпеки проживання. Поєднання приватних садів і загального озелененого простору створює атмосферу заміського садибного селища.

Усі шість таунхаусів Solnishka повністю збудовані та здані в експлуатацію в першому кварталі 2024 року. Житло пропонується з чистовим оздобленням «під ключ», включаючи встановлену систему теплої підлоги. Площа резиденцій варіюється від 167 до 208 квадратних метрів — достатньо простору для великої родини або прийому гостей. Забудовник BSRCE реалізує таунхауси напряму, без посередників. Статус готового житла дозволяє оглянути обраний будинок перед покупкою та одразу приступити до оформлення угоди. Детальні умови придбання та актуальні ціни уточнюються на офіційному сайті проєкту або через представників забудовника.

Проєкт Solnishka реалізовано компанією BSRCE, яка з'явилася на ринку нерухомості Грузії в результаті злиття двох турецьких будівельних фірм — BEŞİROĞLU GRUP та CE YAPI. Кожна з них має понад десятирічний стаж у зведенні житлових і комерційних об'єктів. Об'єднання досвіду дозволило створити забудовника, який робить ставку на сучасні архітектурні рішення та ретельний підбір будівельних матеріалів. BSRCE відносно нещодавно заявила про себе в Батумі, однак уже встигла привернути увагу нестандартним підходом до проєктування. Докладніше про компанію та її портфель можна дізнатися на офіційному сайті забудовника.