Felicia

ЖК Felicia — це дві 30-поверхові монолітно-каркасні будівлі на вулиці Георгія Леонідзе в Батумі. Архітектурний ансамбль об'єднано спільним стилобатом, а панорамне скління фасадів відкриває краєвиди на море та місто. Комплекс зводиться з використанням екологічних матеріалів та сучасних інженерних рішень, що забезпечують енергоефективність і комфорт. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає житло з продуманими плануваннями, якісним оздобленням громадських зон і розвиненою внутрішньою інфраструктурою.

Ключові переваги Felicia: добротне монолітно-каркасне виконання, квартири з раціональними плануваннями, панорамні вікна та стелі збільшеної висоти. На території — ландшафтне озеленення із зонами відпочинку, власний підземний паркінг на чотири рівні, швидкісні малошумні ліфти іноземного виробництва. Житловий комплекс забезпечено центральними комунікаціями, системами безпеки та домофонним зв'язком. Поруч — торговельні точки, навчальні та медичні заклади. Передбачено іпотеку від TBC Bank і комерційні приміщення на перших поверхах.

Комплекс Felicia знаходиться в Батумі на вулиці Георгія Леонідзе, 4г. Це район із розвиненим міським середовищем: поблизу магазини, банки, аптеки та заклади громадського харчування. У кроковій доступності — ринок «Хопа» та торговий центр Hopa Bazar. Район добре пов'язаний з основними транспортними артеріями міста, дозволяючи без зусиль дістатися до ключових об'єктів інфраструктури. Близькість до моря та головних магістралей робить локацію привабливою як для постійного проживання, так і для інвестиційних цілей.

Інфраструктура поряд із Felicia охоплює всі повсякденні потреби. Продуктові магазини, супермаркети, банківські відділення та аптеки знаходяться в безпосередній близькості. Кафе, кав'ярні та ресторани створюють затишну атмосферу для вечірнього дозвілля. За п'ятсот метрів розташовані дитячий садок і школа №9. Медичну допомогу забезпечують лікарня Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa та університетський госпіталь Батумі за півтора кілометра, а також Реферальна лікарня за кілька хвилин їзди. Серед розважальних об'єктів — озеро Ардагані з Танцюючими фонтанами, луна-парк, скейтпарк, аквапарк, дельфінарій і зоопарк.

До найближчої зупинки громадського транспорту від Felicia — близько 290 метрів. З інтервалом приблизно шість хвилин курсують автобуси №1, №4, №8, №11, а також маршрутні таксі №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141. Старий автовокзал знаходиться менш ніж за п'ять кілометрів, а автобусний термінал «Метро» — приблизно за шість. До центрального автовокзалу та станції «Батумі-Пасажирська» — вісім кілометрів. Міжнародний аеропорт Батумі віддалений не більше ніж на шість кілометрів. Батумський морський порт розташований за чотири з невеликим кілометра, відкриваючи доступ до морських прогулянок.

Felicia — це два 30-поверхових корпуси з монолітно-каркасною конструкцією та стінами з керамічної цегли. Фасади утеплено довговічною теплоізоляцією та вирізняються великою площею скління, а в темний час доби комплекс прикрашає стильне архітектурне підсвічування. Холи та громадські простори оформлені з увагою до деталей: вітражні вікна, дизайнерське освітлення, м'які зони очікування з декоративними рослинами. Ресепшн забезпечує підтримку мешканців і гостей. Вхідна група адаптована для людей з обмеженими фізичними можливостями. Інженерні системи включають пожежну сигналізацію, домофони та центральні комунікації.

Прибудинкова територія Felicia продумана для комфортного відпочинку та безпечного пересування. Пішохідні доріжки вимощені якісною тротуарною плиткою, проїзди заасфальтовані. Вуличне освітлення гарантує хорошу видимість у вечірній та нічний час. У зоні відпочинку встановлено лавки, виконано багате озеленення: декоративні дерева, кущі та квіткові клумби формують доглянутий ландшафт. Для дітей обладнано ігровий та спортивний майданчики. Чотирирівневий підземний паркінг вміщує автомобілі резидентів та їхніх гостей. На нижніх поверхах розміщено комерційні приміщення, що дають доступ до послуг прямо всередині комплексу.

У ЖК Felicia можна придбати квартири з вільним плануванням у стані «чорний каркас» — це дає майбутнім власникам свободу у виборі оздоблення, матеріалів і дизайну. Асортимент включає компактні студії, а також одно- та двокімнатні варіанти. Метраж варіюється від 31 до 97 квадратних метрів, що дозволяє знайти рішення під будь-який запит. Усі лоти оснащено металопластиковими вікнами з двокамерними енергозберігаючими склопакетами. Частину апартаментів доповнено відкритими балконами з огорожами із загартованого скла. З вікон відкриваються панорами на море та міську забудову. Розрахунки проводяться готівкою; подробиці іпотечного кредитування через TBC Bank уточнюються в офісі продажів.

Зведенням житлового комплексу Felicia займається компанія Elita Group+, яка працює на ринку нерухомості Батумі з 2013 року. Основна спеціалізація забудовника — житло підвищеної комфортності. Багаторічний досвід та портфоліо реалізованих об'єктів підтверджують надійність девелопера та його орієнтованість на якість будівництва.