Compact House

Житловий комплекс Compact House — це шестиповерхова будівля в Батумі, розташована на вулиці Пармена Руруа. Проєкт поєднує продуману архітектуру та якісні матеріали, створюючи простір для комфортного міського життя. У будинку налічується 55 апартаментів з різноманітними плануваннями — від компактних студій до просторих трикімнатних квартир. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує збалансоване поєднання естетики, надійності та близькості до ключових об'єктів міської інфраструктури. Завершення будівництва заплановане на початок 2026 року.

Compact House вирізняється цілим рядом сильних сторін. Це і вигідне місцерозташування зі зручною транспортною доступністю, і висока якість будівництва із застосуванням монолітно-каркасної технології та керамічної цегли. Серед плюсів — малошумний ліфт, наземне паркування, впорядкована та огороджена прибудинкова територія з цілодобовим відеоспостереженням. Квартири відрізняються панорамним склінням, високими стелями та просторими балконами. Загалом у будинку 55 квартир, що забезпечує камерну та затишну атмосферу. Забудовник ELT Building працює з 2015 року та співпрацює з міжнародними готельними мережами, підтверджуючи свою надійність.

Комплекс Compact House знаходиться в Батумі, на вулиці Пармена Руруа, 10. Це район зі сформованою забудовою та гарним доступом як до центральної частини міста, так і до прибережної зони. Поблизу зосереджені магазини, кафе, аптеки та інші об'єкти повсякденного попиту. Відстань до батумського морського порту становить приблизно чотири кілометри, а до міжнародного аеропорту — близько шести кілометрів. Таке розташування робить комплекс привабливим і для постійного проживання, і для сезонного відпочинку біля моря.

Околиці Compact House поєднують міську динаміку та зелені зони відпочинку. У кроковій доступності знаходяться необхідні соціальні та комерційні об'єкти: продовольчі магазини, заклади харчування, побутові сервіси. Сам комплекс доповнює середовище власною впорядкованою територією — у дворі висаджуються декоративні дерева, кущі, розбиваються квіткові клумби. Для дітей облаштовується ігровий майданчик з гойдалками та гірками, а для дорослих — зона відпочинку з альтанкою та лавками. Перший поверх будівлі відводиться під комерційні приміщення, що розширює спектр послуг просто в будинку.

Транспортна доступність Compact House організована на гарному рівні. За 310 метрів від комплексу знаходиться зупинка, де з інтервалом близько шести хвилин курсують автобуси №1, №4, №8, №11 та маршрутні таксі №20, №23, №25а, №28, №31, №34, №40а, №46, №141. До Старого автовокзалу менше п'яти кілометрів, що спрощує поїздки в межах регіону. Автобусний термінал «Метро» віддалений приблизно на шість кілометрів. Центральний автовокзал та залізнична станція «Батумі-Пасажирська» знаходяться у восьми кілометрах, відкриваючи доступ до міжміських та міжнародних маршрутів. Шлях до міжнародного аеропорту не перевищує шести кілометрів, а до морського порту — чотирьох.

Архітектурний образ Compact House вирізняють елегантність та раціональність. Шестиповерхова будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією з використанням екологічної керамічної цегли, яка забезпечує відмінну звуко- та теплоізоляцію, а також стійкість до вогню та зносу. Плоский дах покривається м'якою рулонною гідроізоляцією та оснащується внутрішніми водостоками. Фасад отримує стильне вечірнє підсвічування, а перший поверх — вітражне скління. Вхідна група обладнується домофонною системою. Внутрішні громадські простори — хол та коридори — оформлюються з використанням якісних оздоблювальних матеріалів та продуманого декору. Передбачені умови для безбар'єрного доступу маломобільних громадян. Інженерне оснащення включає пожежну сигналізацію та все необхідне технологічне обладнання.

Прибудинкова територія Compact House організована так, щоб мешканці почувалися усамітнено та безпечно. Двір огороджується, а по периметру встановлюються камери цілодобового відеоспостереження. Для автомобілів обладнані проїзди та місця тимчасової стоянки; передбачена також велопарковка. Пішохідні доріжки та вуличне освітлення роблять прогулянки комфортними в будь-який час доби. Озеленення включає посадку декоративних дерев, кущів та облаштування квіткових клумб. Діти можуть грати на спеціально обладнаному майданчику, а дорослі — відпочивати в зоні з альтанкою та лавками. На першому поверсі будівлі розміщуються комерційні приміщення, що дають резидентам доступ до товарів та послуг, не виходячи за межі комплексу.

У Compact House представлено 55 апартаментів різних планувань — від одно- до трикімнатних. Метраж квартир варіюється від 42 до 126 квадратних метрів, що дозволяє обрати варіант під індивідуальні запити. До вартості включені енергозберігаючі вікна з металопластикового профілю, просторий відкритий балкон з огорожею із загартованого скла та надійні металеві вхідні двері. Придбати житло можна за готівкові кошти. Умови розстрочки та іпотечного кредитування через TBC Bank уточнюються в офісі продажів або на офіційному сайті проєкту. Compact House — це не просто квартири, а продуманий житловий простір для сучасного міського способу життя.

Будівництвом Compact House займається компанія ELT Building — будівельно-девелоперська організація, що працює на ринку житлової та інвестиційної нерухомості Батумі з 2015 року. Портфоліо забудовника включає проєкти, реалізовані в партнерстві зі світовими готельними брендами, такими як Wyndham та Interstate. ELT Building застосовує формат квартального розвитку, при якому житлова забудова інтегрується з багатофункціональною інфраструктурою. Такий підхід спрямований на формування повноцінного, самодостатнього середовища для резидентів.