Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera — це інвестиційний проект принципово нового для Грузії формату — брендованих готельних таунхаусів. Концепція «місто-курорт» поєднує комфорт преміальної нерухомості з прибутковістю готельного бізнесу. Комплекс управляється Aimbridge Hospitality — найбільшим незалежним оператором готелів у світі, акредитованим провідними готельними мережами. Бренд Wyndham Hotels & Resorts, під іменем якого реалізується проект, входить до числа найавторитетніших у глобальній індустрії гостинності. Інвестори отримують пасивний дохід від готельного управління на рівні 13–18% річних, а капіталізація об'єкта може сягати 30% на рік.

Ключова перевага комплексу — поєднання статусної нерухомості біля моря з професійним готельним управлінням, що забезпечує стабільну прибутковість. Локація в Гоніо, всього за 800 метрів від пляжу, дає майбутнім власникам доступ до чистого узбережжя подалі від міської суєти. Архітектура таунхаусів витримана в європейському стилі з елементами класики: пілястри, аркові вікна та відкриті французькі балкони формують впізнаваний вигляд. Будівництво ведеться із застосуванням енергоефективного керамоблоку товщиною 40 см, що забезпечує високий рівень тепло- та шумоізоляції. Всі резиденції здаються з фінішним оздобленням «під ключ», повністю готовими до проживання або здачі в оренду.

Комплекс Wyndham Grand Riviera знаходиться в приморському селищі Гоніо, за адресою: 1-й глухий кут Святої Ніно, 3–5. Це район з активно розвиненою курортною інфраструктурою, який зберігає при цьому атмосферу відокремленості та спокою. Відстань до морського узбережжя становить 800 метрів — піша прогулянка займає близько десяти хвилин. До центральної частини Батумі можна дістатися на автомобілі за 15 хвилин, а Міжнародний аеропорт Батумі розташований приблизно за 16 хвилин їзди. Близькість до селища Кваріаті — одного з наймальовничіших курортів Аджарії — розширює можливості для дозвілля.

Гоніо — прибережний район на південь від Батумі, відомий своїм унікальним мікрокліматом і протяжними гальковими пляжами. В околицях комплексу розташована знаменита Гоніо-Апсароська фортеця — пам'ятка римської епохи, що приваблює туристів цілий рік. Поруч знаходяться кафе та ресторани з аджарською та європейською кухнею, продуктові маркети та сувенірні крамниці. За десять хвилин ходьби починається селище Кваріаті з його найчистішою прибережною смугою та дайвінг-центрами. Зелені схили гір, що спускаються до моря, створюють мальовничий ландшафт, а цілюще гірське повітря доповнює курортну атмосферу цього місця.

Транспортна інфраструктура навколо комплексу добре розвинена. Буквально за кілька хвилин ходьби від території розташовані зупинки громадського транспорту, які дозволяють без зусиль дістатися до будь-якої точки Батумі та околиць. На машині поїздка до центру міста займає близько 15 хвилин, а шлях до аеропорту — близько 16 хвилин. Маршрутні таксі курсують регулярно і з'єднують Гоніо як з Батумі, так і з сусідніми курортними селищами. До Кваріаті пішки — приблизно 10 хвилин. Основні автомобільні магістралі пролягають у безпосередній близькості, забезпечуючи швидкий виїзд у будь-якому напрямку.

Grand Riviera — це елітний готельний ансамбль із 40 таунхаусів, побудованих за монолітно-каркасною технологією. Стіни зводяться з керамічного блоку шириною 40 см, що має підвищену енергоефективність та відмінні звукоізоляційні властивості. Фасадні рішення адаптовані до умов вологого субтропічного клімату: облицювальні матеріали вирізняються стійкістю до опадів і перепадів температури. Віконні конструкції — вітражні панорамні системи з подвійними склопакетами від німецького виробника Rehau. Європейський архітектурний стиль підкреслений класичними деталями: арковими прорізами, пілястрами та французькими балконами, що надають кожному будинку вишуканого вигляду.

Територія комплексу спроектована як самодостатній курортний простір. Закритий периметр гарантує приватність та безпеку резидентів. Внутрішня інфраструктура включає аквазону з морською водою, спа-центр з масажним кабінетом, сауну та баню, а також повноцінний тренажерний зал. Для сімейного відпочинку обладнані дитячі та спортивні майданчики, працює анімаційний центр для маленьких гостей. На території розміщені ресторан, кафе, винний погріб, конференц-зал та маркет. Озеленені прогулянкові зони та рекреаційні куточки доповнюють атмосферу преміального курорту. Медичний кабінет забезпечує базову лікарську допомогу прямо на території.

У комплексі пропонуються триповерхові таунхауси з плануваннями площею від 130 до 151 квадратного метра. Просторі приміщення з високими стелями та панорамним склінням наповнені природним світлом протягом усього дня. Кожна резиденція має відкриту терасу, балкон та задній двір, який власник може облаштувати на свій розсуд. Об'єкти передаються з чистовим оздобленням «під ключ»: до базової комплектації входить встановлення енергоефективних вікон, вхідних дверей високої якості та підключення всіх інженерних систем — електрики, водопроводу та каналізації. Всього житловий фонд налічує 40 таунхаусів. Частина з них уже реалізована, здача решти запланована на четвертий квартал 2026 року.

Проект реалізується будівельною компанією European Village у партнерстві з готельним оператором Wyndham. Забудовник відомий застосуванням європейських будівельних стандартів і технологій на всіх своїх об'єктах. В активі компанії — понад чотири успішно завершених проекти в Батумі. European Village входить до рейтингу ТОП-10 грузинських брендів за версією видання Forbes, що підтверджує її ділову репутацію та надійність. Партнерство з Wyndham Hotels & Resorts — однією з найбільших готельних мереж світу — забезпечує високий рівень довіри до інвестиційної складової проекту. Докладні умови придбання та ціни на таунхауси доступні на офіційному сайті будівельної компанії.