GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali — дванадцятиповерховий житловий комплекс у Батумі, що зводиться за монолітно-каркасною технологією. Будівля розташована на вулиці Вахтанга Горгасалі та поєднує виразну архітектуру з продуманими плануваннями. Проєкт пропонує апартаменти площею від 29 до 93 квадратних метрів — студії, одно- та двокімнатні варіанти — з висотою стель три метри. Оздоблення на вибір: від зеленого каркаса до повного ремонту. Будівництво розпочалося в третьому кварталі 2023 року, завершення заплановано на другий квартал 2026-го.

Серед ключових переваг комплексу — близькість моря: всього 800 метрів до узбережжя. Архітектурний образ з панорамним склінням та балконами з загартованого скла вирізняє будівлю на тлі міської забудови. Район має всю необхідну інфраструктуру — від магазинів до навчальних закладів. Всередині ЖК: швидкісні малошумні ліфти, цілодобова охорона з відеоспостереженням, підземний та наземний паркінг, власне впорядковане подвір'я. Якісні будматеріали, покращені планування та доступна ціна доповнюють картину. Передбачена іпотека.

Житловий комплекс знаходиться в Батумі, на вулиці Вахтанга Горгасалі, 80–82. Це район із вже сформованою забудовою та розвиненим міським середовищем. До морського узбережжя звідси близько 800 метрів — відстань, яку можна подолати пішки за 10–12 хвилин. Координати об'єкта: 41.6456° північної широти, 41.6327° східної довготи. Вулиця Горгасалі — одна з ключових магістралей міста, що забезпечує зручний доступ як до центру, так і до виїзних напрямків. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, що зв'язують ЖК з усіма районами Батумі.

У кроковій доступності від комплексу — супермаркети, роздрібні магазини, кафе, ресторани, бари, заклади швидкого харчування, аптеки, салони краси, стоматологія та банківські відділення. У радіусі кілометра знаходяться літній кінотеатр, Батумський акваріум, дельфінарій та зоопарк — все для різноманітного дозвілля. Торговий центр Batumi Plaza розташований менш ніж за півтора кілометра. Для сімей з дітьми: дитячий садок Globe International School і школи №2, №3, №7 в межах 600 метрів. За півтора кілометра — морехідне училище та Батумський державний університет імені Шота Руставелі.

Найближча зупинка на вулиці Вахтанга Горгасалі знаходиться за 115 метрів від будинку — через неї курсують маршрутки №32, №34, №36, №42. За 320 метрів, на вулиці Іллі Чавчавадзе, розташована ще одна зупинка, що обслуговує автобуси №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16 та безліч маршруток, включаючи №20, №23, №27, №28, №30, №33, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232. Мінімальний інтервал руху — 3 хвилини. За півтора кілометра — морський порт і канатна дорога «Арго». Старий автовокзал — за 20 хвилин пішки, термінал «Метро» — менш ніж 4 км. Залізнична станція «Батумі-Пасажирська» та центральний автовокзал — в межах 5 км. Міжнародний аеропорт — за 10 хвилин на автомобілі.

Дванадцятиповерхова будівля GeoBuilding Gorgasali зводиться за монолітно-каркасною технологією із застосуванням екологічно безпечних матеріалів. Залізобетонний каркас та зовнішні стіни з керамічної цегли забезпечують міцність та енергоефективність. Плоский дах оснащений внутрішніми водостоками. Архітектурна виразність досягається за рахунок збільшеної площі скління та панорамних вікон, що відкривають краєвиди на місто. Дизайнерське оздоблення холів та громадських зон створює сучасну атмосферу. Комплекс підключений до центральних інженерних мереж, оснащений ліфтом, системами протипожежного захисту та домофонами. Проєкт задає високу планку якості життя, поєднуючи комфорт, стиль і надійність в одній споруді.

Територія GeoBuilding Gorgasali перебуває під цілодобовою охороною та оснащена камерами відеоспостереження, доступ до будівлі контролює консьєрж. У дворі облаштовано дитячий ігровий майданчик, де дитина може безпечно проводити час під наглядом батьків. Зони відпочинку доповнені лавками та екоальтанками — зручне рішення для неспішних бесід і читання на свіжому повітрі. Ландшафтне озеленення з продуманою висадкою рослин оживляє простір, а сучасні вуличні ліхтарі дають м'яке освітлення у вечірні години. Для автомобілів передбачені підземний та наземний паркінг. Перший поверх відведено під комерційні приміщення — магазини, кафе, фітнес-центр, аптеку або спа-салон, що додає зручності мешканцям.

У комплексі представлені апартаменти площею від 29,2 до 92,6 квадратних метра. Покупцям доступні студії, а також квартири з однією або двома кімнатами. Висота стель у три метри надає приміщенням повітряності та простору. На вибір пропонуються два формати оздоблення: зелений каркас — для тих, хто хоче реалізувати власний дизайн-проєкт, і повний ремонт — для заселення одразу після отримання ключів. У кожній квартирі є відкритий балкон з огородженням із загартованого скла. Панорамні вікна наповнюють кімнати природним світлом. Розрахунки приймаються готівкою, також доступна іпотека від TBC Bank — деталі можна уточнити в офісі компанії або на офіційному сайті.

Компанія Geobuilding + веде діяльність у Батумі з 2008 року і за цей час зарекомендувала себе як один із лідерів у галузі будівництва та девелопменту. Портфель організації включає десятки завершених об'єктів житлової та інвестиційної нерухомості. Ключовий принцип роботи — впровадження передових інженерних та архітектурних рішень, що дозволяють формувати багатофункціональні квартали з продуманим середовищем. Забудовник приділяє однакову увагу якості матеріалів, термінам реалізації та зручності майбутніх мешканців. Діяльність Geobuilding + спрямована не лише на зведення будівель, а й на створення повноцінних умов для життя та вигідного вкладення капіталу в нерухомість курортного міста.