Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Житловий комплекс на вулиці Петра Багратіоні, 106 в Батумі втілює актуальний підхід до будівництва, поєднуючи продуману архітектуру та якісні матеріали. Єдиний 8-поверховий будинок органічно вписаний у навколишню забудову та пропонує мешканцям комфортний простір в одному з найдинамічніших районів курортного міста. Проєкт орієнтований на тих, хто цінує баланс між спокоєм житлового середовища та близькістю до морського узбережжя. Лаконічний дизайн фасадів, нічне підсвічування та впорядковане подвір'я формують цілісний образ житлового ансамблю, де кожен елемент слугує зручності повсякденного життя.

Проєкт вирізняється вигідним розташуванням у районі зі сформованою інфраструктурою: до моря та набережної можна дійти за 20 хвилин, а за пів кілометра знаходиться паркова зона. Будинок зводиться за монолітно-каркасною технологією, що гарантує міцність та довговічність конструкції. Серед переваг — просторі планування з високими стелями, збільшене скління, тихий ліфт, власне паркування та цілодобове відеоспостереження. Подвір'я закрите для сторонніх, озеленене та обладнане зонами відпочинку. Покупцям доступна іпотека від TBC Bank, а ціни залишаються на привабливому рівні. Забудовник — GMG Group з репутацією надійного девелопера.

Комплекс знаходиться в Батумі на вулиці Петра Багратіоні, 106 — у впорядкованому мікрорайоні зі зручною транспортною доступністю. До морського узбережжя, озера Ардагані та танцюючих фонтанів близько півтора кілометра. Поруч проходить жвава автомагістраль, однак великі промислові об'єкти в окрузі відсутні, що сприятливо позначається на екології. Трохи більше двох кілометрів відділяють будинок від Батумського морського порту та нижньої станції канатної дороги «Арго». Таке сусідство робить локацію однаково привабливою і для постійного проживання, і для курортного відпочинку.

У радіусі 5–10 хвилин пішки від комплексу зосереджені банківські відділення, аптеки, продуктові магазини, мережеві супермаркети, кав'ярні, кафе та ресторани. Поблизу працюють Реферальна лікарня Батумі, гіпермаркет «Агрохаб», державні школи та грузино-американська школа. На відстані близько кілометра розташовані стадіон «Динамо», Республіканська лікарня, стоматологічна клініка та гіпермаркет Carrefour. У межах півтора кілометра — Міжнародний університетський госпіталь, кілька дитячих садків, гімназія XXI століття та Батумський міжнародний університет. За п'ять хвилин на автомобілі можна доїхати до парку 6 травня, акваріума та дельфінарію.

Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться за 65 метрів від будинку. По вулиці Петра Багратіоні курсують автобуси №1, №1А, №8, №11, №14 та №15, а також маршрутні таксі №25, №25ა та №42 із середнім інтервалом близько восьми хвилин. Старий автовокзал розташований за два кілометри, а до Батумського автобусного терміналу «Метро» — п'ять хвилин їзди. Залізнична станція «Батумі-Пасажирська» та автовокзал «Батумі Централ» знаходяться в межах шести кілометрів. Міжнародний аеропорт «Чорох» досяжний за десять хвилин на автомобілі, що особливо зручно для мандрівників.

8-поверхова будівля спирається на залізобетонний монолітний несучий каркас та міцний монолітний фундамент. Покрівля плоска, з м'якою рулонною гідроізоляцією та внутрішніми водостоками. Зовнішні стіни викладаються з цегли, фасади оздоблюються декоративною штукатуркою в природних тонах і доповнюються стильним нічним підсвічуванням. Ліфт забезпечує комфортне переміщення між поверхами. Комплекс підключений до центральних комунікацій, оснащений протипожежними системами та домофоном. Під'їзд оформлений престижно: стіни з декоративною штукатуркою, підлоги з керамограніту. Вхідна група адаптована для людей з обмеженими фізичними можливостями. Висока енергоефективність будівлі досягається завдяки застосуванню передових матеріалів та інженерних рішень.

Закрите подвір'я комплексу спроєктоване як приватний простір для мешканців, недоступний стороннім. На території обладнано дитячий ігровий майданчик з безпечним покриттям, встановлено екологічні альтанки та виділено зону для занять фізкультурою. По всьому подвір'ю прокладено прогулянкові алеї, розбито квіткові клумби, висаджено дерева та декоративні кущі. У темний час доби територію освітлюють вуличні ліхтарі. Безпеку забезпечує цілодобове відеоспостереження. Проєкт також передбачає комерційні приміщення на перших поверхах — магазини, кафе, аптеки, — а також гостьові та постійні паркувальні місця для автомобілів.

Покупцям пропонуються апартаменти площею від 38,64 до 66,30 м² у кількох варіантах оздоблення: чорний каркас, білий каркас та зелений каркас. Такий вибір дозволяє кожному власнику реалізувати власне інтер'єрне рішення. У вартість квартири включено встановлення надійних вхідних дверей із замками. Просторі відкриті балкони без скління розширюють житловий простір, а вікна в багатокамерному профілі з подвійним склопакетом забезпечують тепло- та шумоізоляцію. Придбати нерухомість можна за готівковий розрахунок; можливість оформлення іпотеки від TBC Bank уточнюється в офісі забудовника. Проєкт поєднує зручну локацію, якісні планування та гнучкі умови покупки.

Проєкт реалізує компанія GMG Group — девелопер з досвідом зведення житлової нерухомості в Грузії. Компанія робить ставку на монолітно-каркасну технологію, якісні будматеріали та енергоефективні рішення, що підтверджується характеристиками комплексу на вулиці Петра Багратіоні. Увага до інженерних деталей — від антисейсмічного каркасу до сучасного скління — відображає системний підхід забудовника. Здача будинку в експлуатацію запланована на четвертий квартал 2025 року. GMG Group позиціонує свої об'єкти як доступне та надійне житло в затребуваних районах Батумі, що поєднує якість будівництва з продуманим благоустроєм.