Green Gardens

Green Gardens — це закрите селище з шістнадцяти індивідуальних вілл, розташоване в зеленому районі поблизу аеропорту Батумі. Проєкт поєднує усамітнення приватного будинку з перевагами організованої котеджної спільноти: єдина архітектурна концепція, територія, що охороняється, і внутрішня інфраструктура. Кожна вілла має власний задній двір, терасу на даху та парковку на два автомобілі з можливістю зарядки електромобіля. Для мешканців передбачені спільний басейн, облаштований дитячий майданчик та опціональна система «розумний дім». Близькість до чорноморського узбережжя та компактні розміри селища створюють камерну, майже курортну атмосферу.

Ключова перевага Green Gardens — формат приватної вілли в комплексі, що охороняється, який знімає з власника турботи про безпеку та утримання спільної території. Закритий периметр з цілодобовим постом охорони та камерами відеоспостереження забезпечує спокій мешканців. Архітектура в нейтральній мінімалістичній гамі, панорамні вікна та відкриті балкони зі скляними огородженнями формують світлі, візуально просторі інтер'єри. Кожен будинок отримує виділене паркувальне місце на дві машини, власний задній двір та експлуатовану терасу на даху. Серед спільної інфраструктури — басейн та дитяча ігрова зона. Близькість до пляжу, зелене оточення та п'ятнадцятихвилинна пішохідна доступність аеропорту роблять проєкт привабливим і для постійного проживання, і для сезонного відпочинку.

Комплекс Green Gardens знаходиться за адресою: вулиця Євгена Мікеладзе, 23, у районі батумського міжнародного аеропорту. Це тиха, переважно малоповерхова частина міста, віддалена від щільної забудови центру, але зберігає з ним зручний зв'язок. Близькість до траси Е-70, яка тягнеться вздовж усього чорноморського узбережжя Грузії, відкриває швидкий доступ як до самого Батумі, так і до сусідніх курортних селищ — Гоніо, Чакві та Кобулеті. Аеропорт знаходиться за п'ятнадцять хвилин ходьби від території селища, що особливо зручно для тих, хто часто літає або приймає гостей. Район активно розвивається, проте зберігає достатньо зелені та вільного простору.

Безпосереднє оточення Green Gardens — це малоповерхова житлова забудова в поєднанні з великою кількістю рослинності. Район аеропорту Батумі не страждає від надмірної урбанізації: тут досі багато зелених масивів, а відсутність висотних будівель підтримує приватну атмосферу селища. У пішій доступності знаходяться зупинки громадського транспорту, що з'єднують локацію з центральними районами міста. Узбережжя Чорного моря розташоване неподалік, що робить пляжний відпочинок легкодоступним. Трасою Е-70 можна швидко дістатися до ботанічного саду Батумі, фортеці Гоніо та інших прибережних пам'яток. Інфраструктура району включає магазини, кафе та необхідні побутові сервіси, а повноцінний міський набір послуг доступний у центрі Батумі.

Транспортна доступність Green Gardens вибудувана навколо трьох ключових опор. Перша — зупинка рейсового автобуса в безпосередній близькості від комплексу; маршрут проходить через центральну частину Батумі, дозволяючи без пересадок дістатися до основних міських локацій. Друга — міжнародна траса Е-70, яка пролягає вздовж чорноморського узбережжя і з'єднує селище не тільки з центром, але й з курортними напрямками: Гоніо, Чакві та Кобулеті знаходяться в межах комфортної автомобільної поїздки. Третя — батумський міжнародний аеропорт, до якого від воріт комплексу можна дійти пішки приблизно за п'ятнадцять хвилин, що практично виключає ризик запізнення на рейс. Таке поєднання громадського, автомобільного та авіаційного транспорту робить локацію однією з найбільш логістично збалансованих у регіоні.

Архітектурний ансамбль Green Gardens утворений двома паралельними рядами вілл висотою у два або три поверхи. Всі будинки виконані в дусі сучасного мінімалізму: чисті прямі лінії, асиметричні фасади, стримана нейтральна кольорова гамма. Великі віконні отвори насичують внутрішні приміщення природним світлом, а відкриті балкони зі скляними парапетами візуально полегшують об'єм будівель і відкривають панорамні види. Вінчає кожну віллу простора тераса на даху, придатна для облаштування зони відпочинку або невеликого саду. Технологія будівництва — монолітна, що гарантує високий запас міцності та довговічність конструкцій. Здача всіх шістнадцяти будинків запланована на третій квартал 2025 року, і на поточний момент будівництво повністю завершено.

Територія Green Gardens спроєктована як закритий і повністю упорядкований простір. По периметру селище огороджено, в'їзд контролюється цілодобовим постом охорони, доповненим системою відеоспостереження. Центральним елементом внутрішнього двору є відкритий басейн, навколо якого організовано зону відпочинку. Для сімей з дітьми обладнано ігровий майданчик. Приватна зона кожної вілли включає власний задній двір — місце для саду, барбекю або особистого патіо. Під'їзні доріжки та пішохідні алеї інтегровані в ландшафт, зберігаючи відчуття зеленого, природного оточення. Зарядні станції для електромобілів на індивідуальних паркувальних місцях підкреслюють сучасний технологічний стандарт комплексу.

Green Gardens налічує шістнадцять вілл, з яких чотирнадцять доступні для придбання, а дві вже продані. Площа будинків варіюється від 218 до 316 квадратних метрів, що дозволяє підібрати варіант під різні потреби — від компактної сімейної резиденції до просторого будинку для великої родини. Всі вілли передаються власникам у стані «чорний каркас», що дає свободу у виборі планувальних та оздоблювальних рішень. Будівництво завершено, будинки готові до заселення після фінішного ремонту. Вартість стартує від 251 263 доларів за двоповерхову віллу; триповерхові варіанти пропонуються за ціною від 379 548 доларів. Угоди проводяться безпосередньо з забудовником, інформацію про актуальну наявність уточнюйте на офіційному сайті проєкту.

Будівництвом Green Gardens займається компанія Anagi Construction — один із найбільших гравців будівельного ринку Грузії, що веде діяльність з 1989 року. За десятиліття роботи портфель забудовника поповнився десятками реалізованих об'єктів, що охоплюють житлову, готельну та багатофункціональну нерухомість, а також громадські та промислові будівлі. Компанія супроводжує проєкт на всіх етапах — від архітектурного проєктування та отримання дозвільної документації до введення готового об'єкта в експлуатацію. Масштаб і репутація Anagi Construction є додатковою гарантією якості та дотримання заявлених термінів. Детальні умови придбання вілл, актуальні планування та контакти відділу продажу представлені на офіційному сайті Green Gardens.