Subtropic City

Житловий комплекс «Subtropic City» розташований на вулиці Шерифа Хімшіашвілі, 1 у Батумі, всього за сто метрів від морського узбережжя. Район по праву вважається одним із найпрестижніших у місті. Поруч із комплексом знаходиться зупинка громадського транспорту, а зручний виїзд на трасу Е70 відкриває доступ до всіх частин міста та прибережної лінії. Двадцятиповерхова будівля зведена за монолітно-каркасною технологією з армованого бетону, її фасад виділяється завдяки використанню тонованого скла. Десять під'їздів оздоблені натуральним гранітом, у кожному працює по два безшумних ліфти Otis. ЖК пропонує квартири з оздобленням «під ключ», різноманітні планування та розвинену внутрішню інфраструктуру, що включає комерційні приміщення на першому поверсі.

Ключова перевага «Subtropic City» — близькість до моря: всього 100 метрів відділяють мешканців від пляжу. Комплекс має власну закриту територію з облаштованим двором, де розміщені дитячий та спортивний майданчики. Внутрішня інфраструктура включає закритий басейн, фітнес-центр, кафе та магазини — все необхідне в кроковій доступності. Безпеку мешканців забезпечують цілодобова охорона та система відеоспостереження. Кожен під'їзд оснащений двома сучасними ліфтами Otis, що виключає черги в години пік. Енергоефективні рішення дозволили досягти невисокої вартості комунальних послуг при високому рівні комфорту. Немаловажним плюсом є й різноманітність планувань — від компактних студій до просторих пентхаусів з терасами.

Комплекс «Subtropic City» займає ділянку за адресою: вулиця Шерифа Хімшіашвілі, будинок 1, місто Батумі. Це центральна частина курортної столиці Аджарії, район із давно сформованою репутацією престижного місця для проживання та відпочинку. Берег Чорного моря знаходиться за сто метрів від будівлі — відстань, яку легко подолати пішки за пару хвилин. Вулиця Шерифа Хімшіашвілі — одна з ключових магістралей прибережної зони, що сполучає центр Батумі з бульварною лінією та пляжами. Парадний вхід до ЖК орієнтований з урахуванням максимальної зручності під'їзду як на особистому, так і на громадському транспорті.

У безпосередній близькості від «Subtropic City» зосереджені об'єкти, що покривають повсякденні потреби мешканців. За кілька хвилин ходьби знаходяться ресторан швидкого харчування, морехідне училище, загальноосвітня школа, медичний заклад зі стаціонаром та стоматологічна клініка. Трохи далі по вулиці розташовані університет, консерваторія, міський парк і батумський дельфінарій — популярне місце сімейного відпочинку. Прибережна зона з прогулянковим бульваром, кафе та ресторанами також знаходиться в кроковій доступності. Район поєднує курортну атмосферу з розвиненою міською інфраструктурою, забезпечуючи комфорт цілорічного проживання.

Транспортна доступність «Subtropic City» реалізована на двох рівнях: міському та міжміському. Зупинка громадського транспорту знаходиться поряд із комплексом, що дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини Батумі. Для власників особистих автомобілів передбачено зручний виїзд на трасу Е70 — головну транспортну артерію чорноморського узбережжя Грузії. Нею можна доїхати як до центральних районів міста, так і до сусідніх курортних селищ, а також до міжнародного аеропорту Батумі. Гостьовий паркінг на території ЖК вирішує питання розміщення автомобілів мешканців та їхніх гостей.

Архітектурний образ комплексу «Subtropic City» визначає двадцятиповерхова будівля на монолітному залізобетонному каркасі. Фасад виконаний із використанням тонованого скла, що надає споруді сучасного та впізнаваного силуету. Десять під'їздів облицьовані натуральним гранітом, у кожному встановлено по два ліфти марки Otis із плавним та безшумним ходом. Квартири здаються з чистовим оздобленням «під ключ», висота стель становить 3 метри. Міжкімнатні перегородки виконані з пемзоблоків — матеріалу, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію. Всього в будинку налічується 960 квартир, а діапазон площ охоплює від 49,5 до 400 квадратних метрів. Комплекс повністю готовий до заселення: будівництво завершено у другому кварталі 2016 року.

Прибудинкова територія «Subtropic City» являє собою закритий і облаштований простір, у якому продумані зони для відпочинку та активності мешканців усіх вікових груп. У дворі обладнані дитячий ігровий та спортивний майданчики, виконано озеленення з висадкою декоративних рослин, характерних для субтропічного клімату Батумі. Для любителів плавання передбачено закритий басейн на території комплексу. Відкрита гостьова автостоянка забезпечує паркувальними місцями мешканців та відвідувачів. Система відеоспостереження та пост охорони гарантують безпеку на всій території ЖК. Комерційні приміщення першого поверху відведені під об'єкти власної інфраструктури — кафе, магазини та фітнес-центр.

Придбати квартиру в «Subtropic City» можна як за готівкові кошти, так і скориставшись програмою розстрочки платежів. Забудовник пропонує широкий вибір планувальних рішень: від компактних однокімнатних квартир площею близько 49,5 квадратних метрів до розкішних двоповерхових пентхаусів з терасами, що сягають 400 квадратних метрів. Усі приміщення передаються власникам з оздобленням «під ключ», що позбавляє необхідності ремонту перед заселенням. На офіційному сайті комплексу доступні актуальні планування, ціни та умови придбання. Будинок повністю добудований і введений в експлуатацію, тому квартири доступні для негайного оформлення права власності та заселення.

Девелопером проєкту «Subtropic City» виступає компанія «Gumbati Group» — один із помітних гравців будівельного ринку Грузії. Забудовник спеціалізується на зведенні житлової нерухомості в прибережній зоні Батумі, роблячи акцент на якісних матеріалах та продуманих плануваннях. Досвід і репутація компанії дозволяють їй упевнено реалізовувати масштабні проєкти, подібні до цього житлового комплексу. Здача будинку в експлуатацію в другому кварталі 2016 року підтверджує здатність девелопера виконувати зобов'язання вчасно. Дізнатися про інші проєкти «Gumbati Group» та ознайомитися з портфоліо забудовника можна на офіційному сайті.