Gutani

Житловий комплекс Gutani розташований у 20-му мікрорайоні міста-курорту Батумі. Це проєкт із трьох дев'ятиповерхових блоків, перший із яких уже повністю завершено та введено в експлуатацію у 2025 році. Архітектура поєднує лаконічні сучасні форми з функціональними плануваннями. Комплекс пропонує квартири площею від 39,1 до 165,9 м², що дозволяє підібрати варіант як для особистого проживання біля моря, так і для інвестиційних цілей. Висота стель 2,9 метра надає приміщенням відчуття простору та наповнює їх світлом. Gutani — це спокійний ритм курортного життя в районі зі сформованою інфраструктурою та зручним доступом до міської інфраструктури.

Gutani вирізняється продуманим балансом між якістю будівництва та ціновою доступністю. Монолітно-каркасна технологія забезпечує довговічність і сейсмічну стійкість будівель. Покупець може обрати квартиру з одним із трьох типів передчистового оздоблення — чорний, білий або зелений каркас, що дає свободу в реалізації власного дизайн-проєкту. Панорамне скління відкриває види на місто та гори, а збільшена висота стель додає повітря навіть у компактних студіях. Наявність гостьового паркінгу та ліфтів у кожному блоці формує комфортне повсякденне середовище. Перший корпус уже заселений, що підтверджує надійність забудовника.

Комплекс зведено в 20-му мікрорайоні Батумі — районі зі сформованою забудовою та стабільною соціальною інфраструктурою. Ця ділянка міста знаходиться на відстані від найбільш галасливих туристичних зон, зберігаючи при цьому зручну транспортну зв'язаність із центром та набережною. Поруч проходять основні міські магістралі, що дозволяють швидко дістатися як до пляжу, так і до торговельних та ділових кварталів. Мікрорайон активно розвивається: тут з'являються нові об'єкти торгівлі та послуг, при цьому зберігається розмірений темп життя, характерний для житлових кварталів Батумі.

Інфраструктура 20-го мікрорайону охоплює всі повсякденні потреби мешканців. У кроковій доступності — продуктові магазини, аптеки, кафе та пекарні. Поблизу працюють освітні заклади, включаючи школи та дитячі садки. Медичні клініки та стоматологічні кабінети також знаходяться в районі. Для любителів активного відпочинку цікавою є близькість до зелених зон і парків, де можна проводити час на свіжому повітрі. Сама локація позбавлена промислових об'єктів, що позитивно впливає на екологічний фон та загальну якість життя.

Транспортна доступність Gutani вибудувана навколо основних артерій 20-го мікрорайону. Міський громадський транспорт — автобуси та маршрутні таксі — курсує з регулярним інтервалом, сполучаючи район із центром Батумі, залізничним вокзалом та узбережжям. Дорога до міжнародного аеропорту Батумі займає лічені хвилини на автомобілі. Для власників особистого транспорту комплекс пропонує гостьову парковку. Розвинена вулично-дорожня мережа мікрорайону забезпечує зручний виїзд на центральні проспекти міста в будь-який час доби.

Архітектурна концепція Gutani базується на трьох дев'ятиповерхових корпусах, що зводяться за монолітно-каркасною технологією. Такий підхід гарантує високу міцність конструкцій та стійкість до зовнішніх впливів. У кожному блоці встановлено сучасні ліфти. Квартири здаються в стані передчистового оздоблення на вибір: чорний каркас відкриває повну свободу планувальних рішень, білий каркас включає базову підготовку стін і підлоги, зелений каркас передбачає покращене стартове оздоблення. Площі варіюються від 39,1 м² для затишних студій до 165,9 м² для просторих сімейних резиденцій. Загальна кількість квартир у першому блоці становить 35 одиниць.

Прибудинкова територія Gutani організована з урахуванням принципів комфортного житла в міському середовищі. Проєкт передбачає зонований простір з озелененими ділянками, пішохідними доріжками та зонами відпочинку для мешканців усіх вікових категорій. Гостьова парковка інтегрована в план благоустрою і не порушує візуальної цілісності двору. Тверде покриття проїздів та тротуарів виконано з якісних матеріалів, розрахованих на інтенсивну експлуатацію в приморському кліматі. Вечірнє освітлення території створює безпечну та затишну атмосферу в темний час доби.

Перший блок Gutani повністю збудовано та введено в експлуатацію у 2025 році, квартири в ньому доступні для придбання. Мінімальна вартість пропозиції стартує від 40 560 умовних одиниць. Другий і третій блоки перебувають на стадії проєктування, старт продажів по них поки не оголошено. Покупці першого корпусу отримують можливість негайного заселення без очікування завершення будівництва. Різноманітність метражів і типів оздоблення дозволяє підібрати об'єкт під будь-який запит — від компактного курортного апартаменту до місткого сімейного житла в перспективному районі Батумі.

Забудовник Gutani реалізує проєкт у 20-му мікрорайоні Батумі, спираючись на власне бачення якісного курортного житла. Компанія фокусується на створенні житлових комплексів із раціональними плануваннями, використанням перевірених будівельних технологій та увагою до деталей благоустрою. Перший корпус проєкту здано в строк і він уже експлуатується, що слугує практичним підтвердженням компетенцій девелопера. Прозорий підхід до реалізації та вибір локації з готовою міською інфраструктурою характеризують забудовника як надійного учасника ринку нерухомості Батумі.