iVillas

Житловий комплекс iVillas розташований у престижному районі Зеленого мису і являє собою ансамбль із 14 ексклюзивних вілл, призначених як для цілорічного проживання, так і для вкладення капіталу. Архітектурна концепція проєкту поєднує мінімалістичний дизайн із панорамними терасами, що відкривають краєвиди на гірський рельєф та чорноморське узбережжя. При будівництві використано матеріали європейського виробництва, що відповідають стандартам енергоефективності та екологічної безпеки. Продумані планувальні рішення, власна впорядкована територія та клубна інфраструктура роблять комплекс привабливим вибором для тих, хто цінує приватність і комфорт. Девелопер із досвідом на батумському ринку з 2021 року реалізував проєкт, орієнтований на вибагливу аудиторію.

Головна перевага iVillas — поєднання усамітненої заміської атмосфери з транспортною доступністю столиці Аджарії. Всього 20 хвилин на автомобілі відділяють комплекс від центру Батумі, при цьому резиденти насолоджуються тишею та чистим повітрям Зеленого мису. Кожна вілла має власну прибудинкову територію площею від 22 до 76 квадратних метрів. До послуг мешканців — цілодобова охорона, ресепшен та консьєрж-сервіс. Внутрішня інфраструктура включає басейн із сезонною температурою води, спа-центр і фітнес-зал. Вілли здаються з повним дизайнерським оздобленням та меблями європейських марок, а панорамні вікна забезпечують природне освітлення та захопливі краєвиди з кожної резиденції.

Комплекс iVillas знаходиться в селищі Зелений мис, яке розташоване між Батумі та курортною зоною Кваріаті. Ця локація відома своїм м'яким кліматом, великою кількістю зелені та горбистим рельєфом, завдяки якому з вікон відкриваються панорами на море та гори. Найближчий великий населений пункт — Махінджаурі, до якого можна доїхати за 15 хвилин. Район активно розвивається як напрямок для преміальної заміської нерухомості, зберігаючи при цьому спокійний, розмірений ритм життя. Близькість до автомагістралі Е-70 забезпечує зручне сполучення з Батумі та іншими точками узбережжя, а міжнародний аеропорт знаходиться в межах пів години їзди.

Зелений мис — один із найзеленіших та екологічно сприятливих районів в околицях Батумі. Територія оточена субтропічною рослинністю: кипарисами, пальмами, евкаліптами, що формує особливий мікроклімат. Поблизу розташовані мальовничі пагорби, з яких у ясну погоду проглядається вся берегова лінія до турецького кордону. У пішій доступності від комплексу немає великих торговельних центрів — це усвідомлений вибір на користь приватності та тиші. При цьому за кілька хвилин їзди на автомобілі знаходяться продуктові ринки, магазини, кафе та основні об'єкти соціальної інфраструктури Махінджаурі. Пляжна смуга Чорного моря також легкодосяжна на автомобілі.

Основна транспортна артерія, доступна резидентам iVillas, — автомагістраль Е-70, виїзд на яку розташований у безпосередній близькості від комплексу. Завдяки цій трасі час у дорозі до Батумі становить близько 20 хвилин, а до селища Махінджаурі — близько 15 хвилин. Дорога до Міжнародного аеропорту Батумі займає приблизно пів години, що зручно для тих, хто часто подорожує або приймає гостей. Слід враховувати, що зупинки громадського транспорту в пішій доступності відсутні, тому користування особистим автомобілем або таксі є оптимальним способом пересування. Така особливість додатково підкреслює приватний і камерний характер житлового комплексу.

Житловий комплекс преміум-класу iVillas складається з 14 триповерхових будинків, що зводяться за монолітно-каркасною технологією. Забудовник застосовує екологічні та енергозберігаючі матеріали з Європи. Зовнішній вигляд будівель вирішено в лаконічному сучасному стилі, а фасади оздоблені поєднанням алюкобонду, декингу та HPL-панелей із деревини. Панорамні вікна та двері з металопластику відрізняються високими теплоізоляційними властивостями. У кожної вілли передбачено кілька засклених відкритих балконів, а також експлуатована покрівля з критою терасою та зовнішніми сходами — ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі з видом на гори та море. Висота стель у резиденціях сягає трьох метрів, що посилює відчуття простору та наповнює інтер'єри світлом.

Територія iVillas спроєктована за принципом клубного закритого простору, де безпека та естетика виходять на перший план. Периметр комплексу охороняється цілодобово, вхідна група обладнана ресепшеном та консьєрж-сервісом. Центральним елементом благоустрою виступає басейн із підігрівом залежно від сезону, навколо якого організовано рекреаційну зону для відпочинку. Для сімей з дітьми обладнані ігрові майданчики, а любителі активного способу життя оцінять фітнес-центр та спа-комплекс. Закрита територія озеленена, прогулянкові доріжки інтегровані в ландшафт, що зберігає природний рельєф. Кожна вілла додатково має особисту прибудинкову територію площею до 76 квадратних метрів, що дозволяє створити власний сад або зону барбекю.

У реалізації знаходяться 2- та 3-кімнатні вілли з індивідуальними архітектурними особливостями. Площа резиденцій варіюється від 165 до 200 квадратних метрів, висота стель становить три метри. Планування відрізняються функціональністю: передбачені варіанти з кількома спальнями та санвузлами, а в низці будинків спальня має прямий вихід на терасу. Кожна вілла забезпечена власною земельною ділянкою площею від 22 до 76 квадратних метрів. Житло передається з завершеним дизайнерським ремонтом «під ключ», що включає розведення всіх комунікацій, алюмінієві вікна Lamex, систему теплої підлоги, радіатори опалення та комплект меблів європейського виробництва. Загальний фонд налічує 14 вілл, частина з яких уже реалізована.

Девелоперська компанія iVillas вийшла на ринок первинної нерухомості Батумі в 2021 році та зосередилася на будівництві житлових об'єктів інвестиційного класу. Її спеціалізація — проєкти з власною внутрішньою інфраструктурою та нестандартними архітектурними рішеннями, що вирізняють житло на тлі типової забудови. В активі компанії — один завершений проєкт, а поточний комплекс на Зеленому мисі є флагманським для забудовника. При зведенні об'єктів використовуються матеріали європейських постачальників, а контроль якості здійснюється на всіх етапах будівництва. Актуальну інформацію про планування, доступні лоти та вартість можна отримати на офіційному сайті iVillas.