Leon Towers

Leon Towers — це сучасний житловий і комерційний комплекс у Батумі, де архітектура зустрічається з функціональністю. Дві будівлі, об'єднані спільною стилістикою, але різні за формою та поверховістю, формують упізнаваний силует у прибережному ландшафті. Проєкт орієнтований на тих, хто цінує продуманий дизайн, панорамні види на море та місто, а також гнучкі планувальні рішення. Тут резиденти отримують не просто квадратні метри біля води, а повноцінне середовище для життя, відпочинку та роботи, доповнене комерційними просторами та зонами для коворкінгу.

Серед ключових переваг Leon Towers — розташування в кварталі Батумі, що активно забудовується, всього за 500 метрів від облаштованого пляжу. Комплекс пропонує розвинену внутрішню інфраструктуру: фітнес-центр, SPA-зону, басейн, зони відпочинку на експлуатованих покрівлях. Для автовласників передбачено підземний і наземний паркінг з електрозарядними станціями. Цілодобова охорона та просторе лобі забезпечують безпеку та комфорт. Інвесторам проєкт цікавий прибутковістю на рівні 8–12% річних завдяки стійкому попиту на оренду в цьому районі та обмеженій пропозиції якісного житла.

Комплекс знаходиться в Батумі, на вулиці Ангіса, будинок 29. Цей район продовжує активно розвиватися, приваблюючи як туристів, так і постійних мешканців міста. Піша доступність до облаштованого пляжу становить близько п'яти хвилин. Поблизу зосереджені об'єкти соціальної та розважальної інфраструктури, магазини, кафе та ресторани. Завдяки зручним транспортним розв'язкам звідси легко дістатися до будь-якої точки міста. Локація поєднує близькість до моря з перевагами сформованого міського середовища, що робить її затребуваною для цілорічного проживання та сезонного відпочинку.

Околиці вулиці Ангіса являють собою живе та динамічне середовище, де сусідять житлові квартали, комерційна забудова та прибережна зона. У кроковій доступності знаходяться продуктові магазини, аптеки, медичні заклади, відділення банків. Любителі прогулянок оцінять близькість набережної та паркових зон. Район рясніє закладами громадського харчування: від затишних кав'ярень до ресторанів з грузинською та міжнародною кухнею. Для сімей з дітьми важливою перевагою стане наявність поблизу освітніх закладів та ігрових просторів. При цьому локація зберігає потенціал для подальшого розвитку та зростання капіталізації нерухомості.

Транспортна доступність Leon Towers забезпечується кількома автобусними маршрутами. Безпосередньо по вулиці Ангіса курсує автобус №2а. Паралельно проходить вулиця Шеріфа Хімшіашвілі, де діють маршрути №10 та №10а. Вони пов'язують район із ключовими точками Батумі: міжнародним аеропортом, центральною частиною міста, залізничним вокзалом та Ботанічним садом. Така мережа громадського транспорту дозволяє резидентам і гостям комплексу швидко добиратися до ділових, культурних і туристичних локацій без необхідності постійно користуватися особистим автомобілем.

Leon Towers складається з двох монолітно-каркасних будівель висотою 16 та 24 поверхи, що відрізняються за формою та пропорціями при загальному стилістичному вирішенні фасадів. Енергоефективні конструкції доповнені експлуатованими покрівлями, де облаштовані зони відпочинку. У комплексі налічується близько 330 апартаментів з панорамним склінням і видами на море та місто. Метраж варіюється від 30 до 216 квадратних метрів. Покупцям доступні лоти в стані «білий каркас» або з чистовим оздобленням, меблями та технікою. Передбачена опція об'єднання суміжних квартир, а також впровадження системи «розумний дім». Внутрішня інфраструктура включає комерційні та коворкінг-простори загальною площею близько 1000 квадратних метрів.

Прибудинкова територія Leon Towers організована з урахуванням потреб резидентів усіх вікових груп. На експлуатованих покрівлях обох корпусів розмістяться зони відпочинку з панорамним оглядом узбережжя. Для дітей облаштовано ігровий майданчик, а для дорослих — тераса для дозвілля та зустрічей. Благоустроєні рекреаційні простори включають зелені насадження та місця для спокійного проведення часу. Внутрішнє подвір'я та підходи до будівель спроєктовані так, щоб забезпечити зручний і безпечний доступ. Комплекс також має басейн, який стає центром притягання в теплий сезон.

У Leon Towers представлено близько 330 апартаментів площею від 30 до 216 квадратних метрів. Блок A (16 поверхів) вже знаходиться на стадії будівництва, передача ключів запланована на другий квартал 2026 року. Продажі в цьому корпусі відкриті, мінімальна вартість лота становить 46 428 доларів. Блок B (24 поверхи) знаходиться на етапі проєктування, старт будівельних робіт намічений на третій квартал 2026 року, продажі в ньому поки не запущені. Придбати квартиру можна як у стані «білий каркас», так і з повністю готовим інтер'єром. Діє можливість об'єднання суміжних приміщень в єдиний простір. Актуальні умови, спеціальні пропозиції та способи оплати уточнюються на сайті забудовника та в офісах продажів.

Проєкт реалізує KKC Group — девелоперська компанія, що робить ставку на інновації та технологічність у житловому будівництві. Багаторічний досвід у сфері управління проєктами та девелопменту в Грузії дозволяє забудовнику впроваджувати сучасні стандарти якості та створювати стійкі з інвестиційної точки зору об'єкти. KKC Group фокусується на розумних рішеннях для міського життя, адаптуючи міжнародні практики під локальний контекст. Отримати детальну інформацію про співпрацю, актуальні умови придбання нерухомості та діючі акції можна на офіційному сайті компанії та у відділах продажів.