Mardi Hills

Mardi Hills — новий житловий комплекс на височині в Батумі, де природне оточення зустрічається з продуманою сучасною архітектурою. Проєкт включає три будинки поверховістю від 6 до 9 поверхів, розташовані так, щоб із вікон кожного відкривалися панорами узбережжя та гір. Тут зібрані характеристики, які вирізняють комплекс серед інших: фасадне озеленення, дворівневий підземний паркінг, відкритий басейн із підігрівом і власна обслуговуюча компанія. Mardi Hills задає орієнтир для тих, хто шукає тишу, свіже повітря і при цьому залишається за кілька хвилин від міського життя.

Головна перевага Mardi Hills — розташування на височині, що дає панорамний огляд моря та міста з кожного будинку. Чисте гірське повітря та велика кількість зелені навколо створюють відчуття заміської резиденції. Серед сильних сторін проєкту — дворівневий підземний паркінг, відкритий басейн із підігрівом, фітнес-зал і спа-зона. Територія перебуває під цілодобовою охороною з відеоспостереженням і консьєржем. Будинки не перевищують 9 поверхів, що зберігає камерність комплексу. Квартири здаються в стані «білий каркас», даючи свободу дизайнерських рішень. До ключових точок міста — автовокзалу, вокзалу, аеропорту — легко дістатися.

Комплекс будується на підйомі Кадіра Шервашидзе, 24 — за 200 метрів від вулиці Багратіоні. Це спокійна зона на височині осторонь від курортного шуму, звідки відкриваються види на узбережжя та міські райони. Навколо багато зелені, а гірське повітря зберігає прохолоду та свіжість навіть у розпал літа. При цьому центральна частина Батумі, з її історичними кварталами та основними транспортними вузлами, знаходиться в пішій доступності — трохи більше кілометра. Швидкий виїзд до аеропорту та залізничної станції робить локацію зручною для тих, хто цінує мобільність.

Найближчі об'єкти інфраструктури зосереджені за вулицею Багратіоні, за кілька хвилин ходьби. Тут знаходяться школа № 13, меблевий магазин TDX 555, будівельний магазин «Горгіа» та супермаркет «Магнолія». До центру Батумі — близько кілометра, де зосереджені великі торговельні центри, популярні ресторани, кафе та інші заклади. Район оточений багаторічними деревами та гірськими схилами, що формує відокремлену атмосферу без відриву від міського комфорту.

Транспортна доступність Mardi Hills вигідно поєднує близькість до ключових вузлів і тишу житлової зони. Старий автовокзал Батумі розташований за 800 метрів від комплексу. Залізнична станція «Батумі» знаходиться на відстані трохи більше 3 км, а міжнародний аеропорт — трохи більше 5 км. Сусідніми вулицями регулярно курсує громадський транспорт, що дозволяє легко дістатися до будь-якої точки курорту без особистого автомобіля.

Архітектурна концепція Mardi Hills побудована на гармонійному вписуванні будівель у природний рельєф. Фасади будинків передбачають вертикальне озеленення, завдяки чому споруди стають органічною частиною ландшафту. У рамках першої черги зводиться три будинки заввишки 6, 7 і 9 поверхів — кожен орієнтований так, щоб забезпечити мешканцям найкращі панорами. За порядком на території слідкує власна обслуговуюча компанія: у її зоні відповідальності чистота, справність інженерних систем та охорона. Комплекс включає дворівневий підземний паркінг і відкритий басейн із підігрівом.

Прибудинкова територія Mardi Hills спроєктована як єдиний ландшафтний простір, що продовжує природне оточення. Передбачені прогулянкові зони серед зелені, місця для відпочинку на відкритому повітрі та озеленені фасади самих будівель. Центральним елементом благоустрою виступає відкритий басейн із підігрівом, доступний мешканцям усіх трьох будинків. Концепція озеленення інтегрує комплекс у гірський схил, а ландшафтні зони підтримуються обслуговуючою компанією. Закрита територія з цілодобовою охороною та відеоспостереженням забезпечує приватність і безпеку.

У Mardi Hills пропонуються квартири площею від 45 до 394 квадратних метрів. Загалом у трьох будинках запроєктовано 40 апартаментів, що здаються в стані «білий каркас». Будівництво ведеться в три черги: блоки A (7 поверхів), B (9 поверхів) і C (6 поверхів). Завершення першої черги заплановано на четвертий квартал 2026 року. Усі лоти знаходяться в продажу, мінімальна вартість стартує від 59 765 доларів. Деталі про варіанти, розстрочку та іпотеку уточнюються в офісі забудовника або на офіційному сайті компанії.

Будівництво Mardi Hills веде компанія Mardi Holding — забудовник із досвідом реалізації житлових проєктів у Грузії. Проєкт спирається на експертизу команди, яка раніше створила низку знакових об'єктів у Батумі. Забудовник супроводжує проєкт на всіх етапах: від архітектурного проєктування до управління готовим комплексом через власну обслуговуючу компанію. Для отримання інформації про умови придбання апартаментів, наявність вільних варіантів і можливості оформлення розстрочки можна звернутися до офісу продажів, на офіційний сайт або сторінки компанії в соціальних мережах.