Mardi Residence

Mardi Residence — це новий житловий комплекс від Mardi Holding, розташований у тихому районі Махінджаурі на вулиці Ахалгазрдоба. Проєкт об'єднує дві житлові вежі — 30-поверховий Блок D та 6-поверховий Блок E — і пропонує апартаменти площею від 29 до 41,75 м². Архітектура комплексу поєднує сучасний стиль із продуманою внутрішньою інфраструктурою: тут передбачені аквапарк, спа-центр, спортивні майданчики та зони для відпочинку. Концепція Mardi Residence будується навколо ідеї курортного способу життя — мешканці отримують не просто квартиру біля моря, а повноцінне оздоровче та розважальне середовище за крок від узбережжя. Будівництво Блоку D розпочалося у 2025 році, здачу заплановано на кінець 2027 року.

Відокремлене розташування біля набережної в Махінджаурі дає змогу насолоджуватися морським кліматом і тишею, залишаючись за кілька хвилин їзди від Батумі. Проєкт вирізняється власною курортною інфраструктурою: аквапарк, спа-комплекс, тенісний та баскетбольний корти, басейн, ресторан і бар — усе на території. Висока якість будівництва підтверджена досвідом забудовника Mardi Holding, який працює з 2010 року. Цілодобова охорона, ресепшен та відеоспостереження формують безпечне середовище. Продумане благоустрій з ландшафтним озелененням і багаторівневим освітленням завершує образ преміального курортного житла.

Комплекс зводиться за адресою: вул. Ахалгазрдоба, 10/3, у прибережному районі Махінджаурі, що належить до Батумської агломерації. Це південна частина батумського узбережжя — тихий, екологічно сприятливий передмістя з малоповерховою забудовою та великою кількістю зелені. До моря та пляжів Magnolia Beach і Makhinjauri Beach можна дійти пішки. Центральна частина Батумі розташована приблизно за 5–7 хвилин на автомобілі проспектом Тамар Мепе. Район поєднує спокійний прибережний ритм життя зі зручною транспортною зв'язком зі столицею Аджарії, що робить локацію привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортну нерухомість.

Район навколо Mardi Residence насичений об'єктами повсякденної та комерційної інфраструктури. За крок працюють супермаркети Fresh, Magniti, Nazilbe та Luka — щоденні покупки не потребують поїздок. Для любителів гастрономії відкриті ресторани Megrul Lazuri, Cafe Veranda та «Чефе». Банківське відділення VTB Bank Georgia розташоване поруч. Соціальний сектор представлений школою та Батумським педагогічним університетом навігації, а медичні послуги забезпечують аптека та лікарня. Спорт доступний у клубі Dynamite Fitness, а для виїзного відпочинку працює наметовий табір «Берег Махінджаурі». Салони краси, готелі та гостиниці доповнюють оточення, роблячи його зручним для резидентів та їхніх гостей. Додаткові торговельно-розважальні об'єкти Батумі знаходяться за кілька хвилин їзди.

Транспортна доступність Mardi Residence організована через проспект Тамар Мепе, що проходить за 250 метрів від комплексу та з'єднує Махінджаурі з центром Батумі. Найближча зупинка громадського транспорту розташована за 300 метрів: через неї курсують міські автобуси №6, №8, №10, №10а, а також маршрутки №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440 та міжміські напрямки «Батумі–Кобулеті», «Батумі–Озургеті», «Батумі–Поті», «Зугдіді–Батумі». Залізнична станція «Махінджаурі» знаходиться за 610 метрів від комплексу. До автовокзалу «Батумі Централ» та станції «Батумі-Пасажирська» відстань становить близько трьох кілометрів — зручно для поїздок Грузією.

Mardi Residence представлений двома блоками різної поверховості: 30-поверховий Блок D та 6-поверховий Блок E, що створює різноманіття видів і форматів житла. У кожному корпусі встановлені швидкісні ліфти. Апартаменти здаються у двох варіантах оздоблення — білий каркас або повний ремонт, із встановленими металевими вхідними дверима, металопластиковими вікнами з енергозберігаючими склопакетами та просторим відкритим балконом. Проєкт передбачає підземний паркінг для резидентів. Інфраструктурне наповнення включає оздоровчий центр, тенісний та баскетбольний корти, бігові доріжки, аквапарк, спа-зону, басейн, конференц-зали та BBQ-зону — комплекс функціонує як повноцінний курортний кластер.

Територія Mardi Residence оформлена як ландшафтний парк з деревами, декоративними кущами, газонами та квітковими клумбами. Для активного відпочинку передбачені тенісний та баскетбольний корти, бігові доріжки, а також аквапарк з атракціонами та басейнами для всієї родини. Дитячий розважальний центр пропонує ігрові та творчі програми. Спа-центр та оздоровчий комплекс забезпечують масаж та процедури релаксації. Ресторан і бар запрошують у затишну атмосферу, а BBQ-зона дозволяє проводити вечори на відкритому повітрі. Конференц-зали оснащені сучасним обладнанням для ділових зустрічей. Безпеку гарантують цілодобове відеоспостереження та ресепшен, а багаторівневе вуличне освітлення створює комфортне та захищене середовище в темний час доби.

У Mardi Residence представлені апартаменти площею від 29 до 41,75 квадратних метрів — компактні та функціональні планування, що підходять як для особистого проживання, так і для інвестицій. Покупець може вибрати між оздобленням «білий каркас» та повним ремонтом, адаптуючи житло під свої завдання. У вартість включені металеві вхідні двері, металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами та просторий відкритий балкон. Панорамне скління відкриває види на море та наповнює апартаменти природним світлом. Проєкт акредитований за іпотечною програмою TBC Bank, що робить покупку доступнішою для широкого кола клієнтів. Блок D знаходиться на стадії будівництва зі стартом у 2025 році та здачею в кінці 2027-го, Блок E — на етапі проєктування з плановим завершенням у 2029 році.

Будівництво Mardi Residence веде компанія Mardi Holding — багатопрофільний холдинг, що працює на ринку Грузії з 2010 року. За півтора десятиліття портфель забудовника поповнився низкою значущих проєктів: від масштабних інфраструктурних об'єктів до туристичних локацій. Mardi Holding робить акцент на інноваційних архітектурних та інженерних рішеннях, поєднуючи їх з принципами екологічності та енергоефективності. У кожному проєкті компанія прагне створювати не просто житло, а самодостатнє середовище для життя та відпочинку, що повною мірою відображає концепція Mardi Residence. Деталі про комплекс та умови покупки доступні на офіційному сайті забудовника.