Villas in Gonio

Villas in Gonio — це новий проект від Mardi Holding, розташований на вулиці Петра Івера, 36, в одному з найзатребуваніших прибережних районів Батумі — Гоніо. Комплекс складається з семи блоків малоповерхової забудови, кожен по 3–4 поверхи, і пропонує просторі вілли площею від 268,8 до 357,5 квадратних метрів. Проект знаходиться на стадії проєктування, що дає майбутнім власникам можливість обрати варіант оздоблення: від чорнового до повного чистового під ключ. Архітектурний задум поєднує сучасний стиль з усамітненим ритмом життя, створюючи камерний простір для тих, хто цінує комфорт і приватність у кроковій доступності від моря.

Головна перевага Villas in Gonio — поєднання приватності заміської резиденції з близькістю до берегової лінії. Сім незалежних блоків формують малоповерховий ансамбль без ефекту перенаселеності, що рідко зустрічається в курортних проектах. Кожна вілла має значний метраж — від 268,8 м², що відкриває широкі можливості для планувальних рішень. Власний басейн на території додає курортного комфорту. Гнучкий підхід до оздоблення дозволяє адаптувати об'єкт як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей. Забудовник Mardi Holding відомий на грузинському ринку якістю реалізації та увагою до деталей.

Комплекс зводиться в селищі Гоніо, адміністративно підпорядкованому Батумі, за адресою: вулиця Петра Івера, будинок 36. Це тиха південна околиця міста, де курортна інфраструктура гармонійно сусідить із природним ландшафтом. Гоніо традиційно цінується за чисте повітря, просторі пляжі та розмірений темп життя. При цьому відстань до центру Батумі залишається комфортною для регулярних поїздок — близько 12–15 кілометрів. Поруч проходить автомобільна дорога, що з'єднує селище з іншими районами Аджарії, а кордон із Туреччиною знаходиться в межах пів години їзди, що додає локації транзитної привабливості.

Гоніо — місце, де історична спадщина зустрічається із сучасним курортним середовищем. Безпосередньо біля комплексу розташована знаменита Гонійська фортеця — одна з найдавніших пам'яток римської епохи на території Грузії. Пляжна смуга тягнеться на кілька кілометрів, пропонуючи як облаштовані зони, так і усамітнені ділянки. У пішій доступності знаходяться продуктові магазини, кафе, аптеки та сезонні ресторани грузинської кухні. Зелені передгір'я створюють мальовничий фон і відкривають можливості для піших прогулянок. Інфраструктура району продовжує активно розвиватися слідом за зростаючим інтересом до цієї локації.

Транспортна доступність Гоніо забезпечується через основну автомагістраль, що проходить уздовж чорноморського узбережжя. До аеропорту Батумі можна дістатися приблизно за 10–15 хвилин на автомобілі, що особливо зручно для тих, хто планує використовувати віллу як сезонну резиденцію. Маршрутні таксі та автобуси з'єднують селище з центром Батумі з регулярними інтервалами протягом дня. Для власників особистого транспорту комплекс передбачає наземний паркінг на території, що охороняється. Близькість турецького кордону робить поїздки до сусідньої країни простими та швидкими.

Проект Villas in Gonio вирізняється малоповерховою концепцією: кожен із семи блоків налічує 3–4 поверхи, формуючи камерну та непільну забудову. Вілли пропонуються у двох форматах оздоблення — чорновому та під ключ, що дозволяє майбутньому власнику обрати ступінь залученості у фінальну стадію робіт. Площі варіюються від 268,8 до 357,5 м², забезпечуючи простір, порівнянний із заміським будинком. На території передбачено басейн, який стає центром приватного відпочинку в теплий сезон. Інженерні рішення та матеріали відповідатимуть сучасним стандартам будівництва, прийнятим у практиці забудовника Mardi Holding.

Прибудинкова територія Villas in Gonio проектується з акцентом на приватність і комфорт. Внутрішній простір між сімома блоками буде озеленено: декоративні кущі, газони та дерева створять затишний мікроклімат, характерний для південного саду. Центральним елементом благоустрою стане басейн, навколо якого формується зона відпочинку з можливістю розміщення шезлонгів та літніх меблів. Наземний паркінг інтегрований у загальний план ділянки, не порушуючи естетики. Доріжки та освітлення продумуються таким чином, щоби вечірні прогулянки територією були такими ж приємними, як і денні.

Станом на поточний момент продажі у Villas in Gonio офіційно не стартували — комплекс знаходиться на стадії проєктування. Це дає потенційним покупцям унікальну перевагу раннього входу: можливість зафіксувати привабливу ціну та обрати найвигідніше розташування вілли серед семи блоків. Очікується, що старт реалізації буде оголошено забудовником Mardi Holding найближчим часом. Оздоблення пропонується у двох варіантах — «чорний каркас» для самостійного завершення та «під ключ» для тих, хто хоче отримати готове житло без зайвих клопотів. Детальні умови придбання будуть розкриті під час запуску продажів.

Будівництво комплексу веде компанія Mardi Holding — один із помітних гравців на ринку нерухомості Грузії. Забудовник спеціалізується на житлових проектах у Батумі та його околицях, пропонуючи об'єкти різного формату: від багатоквартирних будинків до вілл. У портфоліо компанії — проекти, реалізовані з дотриманням сучасних будівельних норм та естетичних стандартів. Mardi Holding робить ставку на прозорі умови придбання та супроводжує клієнтів на всіх етапах — від вибору об'єкта до отримання ключів. Репутація забудовника підкріплена реалізованими проектами та зростаючою кількістю задоволених власників.