Mb Development 2 Y Pereulok Shota Rustaveli 9

Житловий комплекс у 2-му провулку Шота Руставелі, 9 розташований у Кобулеті — затишному прибережному місті з м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою. Проєкт поєднує сучасні архітектурні рішення, надійні будівельні технології та продумане благоустрій. Семиповерхова будівля з виразним фасадом із керамічної цегли формує гармонійний образ, вписаний у навколишню забудову. Просторі апартаменти з триметровими стелями та панорамними вікнами наповнені природним світлом, а різноманітність варіантів оздоблення дозволяє адаптувати житло під індивідуальні вподобання. Продумана інфраструктура подвір'я, наявність паркінгу та цілодобова система безпеки створюють усі умови для комфортного та спокійного життя на чорноморському узбережжі.

Ключова перевага комплексу — близькість до моря та панорамні види на узбережжя, що відкриваються з вікон апартаментів. Район вирізняється сприятливою екологічною обстановкою і при цьому забезпечує доступ до всієї необхідної міської інфраструктури. Продумане транспортне сполучення пов'язує локацію з Батумі та сусідніми населеними пунктами. Архітектурна виразність будівлі поєднується з високою якістю будівництва: монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни з покращеною звукоізоляцією, металопластикові вікна з подвійним склінням. Закрите облаштоване подвір'я, власний паркінг та малошумний ліфт доповнюють картину. Апартаменти сучасних планувань з можливістю перепланування та кількома видами оздоблення є вигідною інвестицією в нерухомість від перспективної будівельної компанії.

Комплекс зводиться в Кобулеті, у 2-му провулку Шота Руставелі, 9. Це сформований район з приватною та малоповерховою забудовою, що знаходиться в комфортній близькості від пляжної смуги Чорного моря. Місцеположення обране з урахуванням балансу між курортною атмосферою узбережжя та зручністю повсякденного життя: у кроковій доступності — продуктові магазини, аптеки, кафе та інші об'єкти соціально-побутового призначення. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує швидке сполучення як з центром Кобулеті, так і з Батумі, розташованим приблизно за пів години їзди. Тиха вулиця в поєднанні з близькістю моря робить це місце привабливим і для постійного проживання, і для сезонного відпочинку.

Околиці комплексу поєднують переваги приморського міста та зеленої зони. За декілька хвилин ходьби знаходяться обладнані пляжі з чистим піском та гальковим покриттям, набережна для прогулянок та паркові території. Поруч із будинком розташовані супермаркети, невеликі торгові точки, ринок зі свіжими місцевими продуктами, а також кафе та ресторани грузинської кухні. Для сімей з дітьми в доступності — школи та дитячі садки. Медичні заклади та аптеки також знаходяться неподалік. Саме Кобулеті відоме цілющим повітрям субтропічної зони та хвойними насадженнями вздовж узбережжя, що позитивно впливає на екологію та створює особливий мікроклімат. Район активно розвивається, приваблюючи нових мешканців та інвесторів.

Транспортна доступність комплексу — одна з його відчутних переваг. Менш ніж за двісті метрів від будинку розташовані дві зупинки, звідки кожні п'ятнадцять хвилин курсують автобуси №2, маршрут «Кобулеті — Чахеті» та маршрутне таксі №2. Це забезпечує зручне пересування містом та зв'язок з навколишніми районами. Всього за кілометр з невеликим знаходиться залізнична станція «Кобулеті», що відкриває доступ до поїздів регіонального та міжміського сполучення. Для далеких поїздок та авіаподорожей — міжнародний аеропорт «Чорох» у Батумі, до якого на автомобілі можна дістатися менш ніж за годину. Таким чином, мешканці комплексу отримують повний набір транспортних можливостей для повсякденних справ та туристичних поїздок.

Семиповерхова будівля з пласким дахом, обладнаним внутрішніми водостоками та м'якою рулонною гідроізоляцією, зводиться за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконуються з цегли, що гарантує надійну тепло- та звукоізоляцію приміщень. Фасад облицьований керамічною цеглою, що надає будинку сучасного та довговічного вигляду. В апартаментах встановлюються збільшені вікна з металопластикового профілю з подвійним склінням та фурнітурою імпортного виробництва. Під'їзд оснащений малошумним ліфтом, а громадські зони та холи оформлюються з увагою до деталей. Будівля обладнана пожежною сигналізацією та домофонною системою, підключена до центральних інженерних комунікацій. Передбачені умови для комфортного пересування людей з обмеженими можливостями.

Прибудинкова територія організована як закритий, безпечний та затишний простір для мешканців усіх вікових груп. По периметру працює цілодобова система відеоспостереження, а доступ на територію контролюється. Центральне місце у дворі відведено зоні відпочинку з озелененням: газони, декоративні кущі та дерева створюють природний ландшафт, що сприяє прогулянкам та релаксації. Для дітей обладнано ігровий майданчик з гойдалками та гірками, де можна безпечно проводити час на свіжому повітрі. Затишні куточки з лавками підійдуть тим, хто віддає перевагу тиші та читанню в тіні. На території передбачено власний паркінг для зручного розміщення автомобілів мешканців та їхніх гостей, що позбавляє проблем із вуличним паркуванням.

У комплексі представлені апартаменти з різними варіантами оздоблення, що дозволяють обрати оптимальний формат під бюджет та плани щодо ремонту. Варіант «зелений каркас» передбачає виконану стяжку підлоги, оштукатурені стіни, розведені труби та встановлені електричні розетки — достатньо провести косметичний ремонт, щоб заїхати. Висота стель у три метри візуально розширює простір, а панорамні вікна щедро наповнюють кімнати денним світлом. Планування гнучкі та допускають перепланування з урахуванням побажань майбутнього власника. Вхідні двері з надійними замками входять у вартість. Площі квартир варіюються від 32,6 до 78,8 квадратних метрів. Оплата приймається готівкою, повну інформацію про умови придбання надають менеджери в офісі продажів.

Зведенням комплексу займається компанія MB Development, заснована у 2023 році та спеціалізована на будівництві житлової нерухомості високого рівня комфорту. Незважаючи на відносну молодість, забудовник робить ставку на суворі стандарти якості, інноваційні інженерні та архітектурні рішення. До реалізації проєктів залучаються провідні архітектори, інженери та дизайнери, що відображається в продуманих плануваннях, надійних конструкціях та виразному вигляді об'єктів. MB Development контролює кожен етап будівництва, приділяючи увагу деталям, які згодом визначають повсякденний комфорт мешканців. Результатом стає житло, що відповідає сучасним запитам і створює гідне середовище для життя та відпочинку.