Nite Residence

Nite Residence — семиповерховий житловий будинок у Кобулеті, розташований за адресою вул. Тамар Мепе, 73б. Проєкт реалізується компанією Nite Development, будівництво стартувало в третьому кварталі 2024 року і буде завершено в третьому кварталі 2027 року. Комплекс пропонує 70 квартир зі стелями висотою 2,95 метра та площами від 35 до 58 квадратних метрів. Будинок зводиться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує надійність і довговічність конструкції. У проєкті передбачено кілька форматів оздоблення: від зеленого каркаса до повного ремонту з частковим меблюванням і варіантом «під ключ». Мінімальна вартість квартири становить 58 740 доларів.

Серед ключових переваг Nite Residence — близькість до морського узбережжя та продумана інфраструктура. У будинку працює ліфт, на першому поверсі організована зона ресепшн, що забезпечує безпеку та комфорт мешканців. Паркінг включає підземний рівень на 20 машиномісць і наземну стоянку на 18 автомобілів. Покупцям доступний гнучкий вибір оздоблення: можна придбати квартиру в стані зеленого каркаса, з повним ремонтом і частковими меблями або повністю готову «під ключ». Камерний формат комплексу — всього 70 квартир — створює атмосферу затишку. Висота стель 2,95 метра додає простору та повітря в кожне приміщення.

Nite Residence знаходиться в Кобулеті, на вулиці Тамар Мепе, 73б. Це одне з найдинамічніших прибережних міст Аджарії, відоме своїм м'яким субтропічним кліматом і протяжними гальковими пляжами. Будинок розташований у районі зі сформованою житловою забудовою, де поєднуються приватні будинки та сучасні багатоквартирні комплекси. Інфраструктура району активно поповнюється новими об'єктами — магазинами, кафе та місцями відпочинку. Координати комплексу — 41.7279° пн.ш., 41.7316° сх.д. — підтверджують його зручне положення поблизу основних транспортних артерій міста та зон відпочинку.

Поруч із Nite Residence формується комфортне середовище для повсякденного життя. У пішій доступності знаходяться продуктові магазини, аптеки та невеликі кафе. Центральний ринок Кобулеті з фермерськими продуктами та сезонними фруктами також розташований неподалік. Для сімей з дітьми цікавим є прибережний парк з прогулянковими алеями та зонами відпочинку. Близькість до моря відкриває можливості для ранкових пробіжок набережною та пляжного відпочинку в літній сезон. Район добре озеленений, що типово для субтропічного клімату Аджарії.

Транспортна доступність Nite Residence забезпечується вулицею Тамар Мепе, яка з'єднує комплекс з основними магістралями Кобулеті. За кілька хвилин ходьби проходять маршрути міського громадського транспорту, що дозволяють швидко дістатися до будь-якої частини міста. Автомобілістам зручно: траса E70 проходить через Кобулеті та з'єднує місто з Батумі (близько 25 км) та іншими населеними пунктами узбережжя. Залізнична станція Кобулеті знаходиться в межах досяжності, що робить поїздки до Тбілісі та інших міст Грузії доступними. Для міжнародних поїздок використовується аеропорт Батумі.

Nite Residence побудований за монолітно-каркасною технологією, яка гарантує сейсмостійкість і довгий термін служби будівлі. Висота стель у квартирах становить 2,95 метра, що перевищує стандартні показники та візуально розширює простір. Площі житлових приміщень варіюються від 35 до 58 квадратних метрів, що підходить і для інвестиційних покупок, і для власного проживання. Всього в будинку 70 квартир. Ліфт з'єднує всі поверхи. На першому поверсі розміщений ресепшн. Парковка дворівнева: підземна на 20 місць і наземна на 18. Оздоблення пропонується в трьох варіантах — від зеленого каркаса до повністю готового житла з меблюванням.

Прибудинкова територія Nite Residence проєктується з урахуванням сучасних стандартів комфорту. Внутрішній двір буде благоустроєний: заплановані зони відпочинку, декоративне озеленення та пішохідні доріжки. Субтропічний клімат дозволяє використовувати різноманітні вічнозелені рослини, які радуватимуть око цілий рік. Підземний паркінг на 20 машиномісць сховає автомобілі, звільняючи дворовий простір для прогулянок і відпочинку, а наземна стоянка на 18 місць забезпечить гостьову парковку. Наявність ресепшн на першому поверсі додає елемент приватності та контролю доступу.

Квартири в Nite Residence знаходяться в продажу на етапі будівництва. Мінімальна вартість лота становить 58 740 доларів. Площі варіюються від 35 до 58 квадратних метрів, що дозволяє підібрати варіант під різний бюджет і цілі — від компактної студії для сезонного відпочинку до квартири для постійного проживання. Покупцям доступні три варіанти оздоблення: зелений каркас, що дає свободу для самостійного ремонту, повний ремонт з частковим меблюванням і варіант «під ключ» для негайного заселення. Будівництво ведеться з третього кварталу 2024 року, введення в експлуатацію заплановано на третій квартал 2027 року.

Проєкт Nite Residence реалізується компанією Nite Development. Забудовник фокусується на зведенні сучасних житлових комплексів у прибережній зоні Аджарії. Для Nite Residence обрано монолітно-каркасну технологію будівництва, що забезпечує високу міцність і сейсмічну стійкість будівлі. Компанія приділяє увагу якості матеріалів і дотриманню термінів будівництва. Проєкт стартував у 2024 році, завершення заплановано на 2027 рік, що свідчить про виважений підхід до реалізації.