Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Двадцятиповерховий житловий будинок на проспекті Жіулі Шартава, 27–31 задає новий орієнтир для батумської забудови. Проєкт поєднує монолітно-каркасну технологію з продуманою архітектурою, що враховує кліматичні та сейсмічні особливості регіону. Фасадне скління енергозберігаючими склопакетами в металопластиковому профілі, стильний дизайнерський хол, ресепшн та підземний паркінг з автоматичним розпізнаванням номерів формують образ будівлі, де кожна деталь підпорядкована зручності мешканців.

Розташування в добротному районі Батумі дає легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. Поруч зупинки міського транспорту, а сам проспект пов'язаний з ключовими магістралями. Архітектура будівлі відповідає актуальним стандартам, а монолітно-каркасний метод будівництва гарантує запас міцності. Панорамні вікна, високі стелі та просторі балкони роблять апартаменти світлими. Імпортні ліфти, цілодобова охорона, безбар'єрне середовище, підземний паркінг та впорядкований двір з озелененням формують цілісний і комфортний простір. Квартири передаються в стані «чорний каркас», відкриваючи свободу для дизайну. Забудовник з репутацією та досвідом пропонує розумні ціни та перспективну дохідність.

Комплекс зводиться в центральній частині Батумі — на проспекті Жіулі Шартава, 27–31. Це жвава міська артерія з хорошим зв'язком як з прибережними кварталами, так і з внутрішніми районами. Відстань до міжнародного аеропорту не перевищує десяти хвилин їзди, що особливо зручно для тих, хто планує використовувати апартаменти і для здачі в оренду туристам. Залізнична станція «Батумі-Пасажирська» та центральний автовокзал знаходяться приблизно в шести кілометрах. Близькість до основних транспортних вузлів поєднується тут із щільною забудовою, де зосереджені магазини, кафе та сервіси.

Район навколо проспекту Жіулі Шартава відрізняється розвиненим соціальним та комерційним середовищем. У кроковій доступності — продуктові магазини, аптеки, банківські відділення, медичні та освітні установи. Невеликі сквери та алеї створюють простір для денних прогулянок, а сусідство з торговими точками та закладами харчування робить повсякденні справи швидкими та непомітними. При цьому близькість до транспортних артерій дозволяє за короткий час дістатися до набережної, Батумського бульвару та пляжної смуги. Поєднання ділової активності та житлової забудови формує збалансований міський ландшафт, придатний і для постійного проживання, і для відпочинку.

Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться всього за 285 метрів від будинку. Через неї проходять маршрутки та автобуси, включаючи лінії №1а та №8 з мінімальним інтервалом 12 хвилин. У пішій досяжності — зупинки, через які курсують автобуси №9, №9а, №11, №13, а також маршрутні таксі №25 та №25ა. Старий автовокзал розташований трохи більше ніж за три кілометри від комплексу, а термінал «Метро» — за чотири кілометри. Залізнична станція «Батумі-Пасажирська» та центральний автовокзал віддалені на шість кілометрів. До міжнародного аеропорту на автомобілі можна дістатися менш ніж за десять хвилин.

Будівля висотою у 20 поверхів спирається на монолітно-каркасну конструктивну схему, що забезпечує стійкість до високих сейсмічних навантажень, характерних для регіону. В основі будівництва — посилена сталева арматура та високоякісна цегла, що відповідає суворим екологічним стандартам. Металопластикові вікна з енергозберігаючими склопакетами зменшують тепловтрати, а відкриті балкони додають кожному апартаменту особистого зовнішнього простору. Хол та зони загального користування оформлені дизайнерським оздобленням з акцентами сучасного мистецтва: ретельний підбір матеріалів і текстур створює респектабельну, але не крикливу атмосферу. Безшумні ліфти забезпечують комфортний підйом, а елементи доступності інтегровані на всіх поверхах. Інженерна начинка включає повний набір комунікацій — від водопостачання та каналізації до систем безпеки з домофонами.

Прибудинкова територія проєктується як камерний зелений простір з продуманим озелененням. Декоративні дерева, кущі та квітники обрамляють прогулянкові алеї. Для дітей обладнаний безпечний майданчик з гірками та гойдалками, для дорослих — зона спокійного відпочинку. Під землею розміщений місткий паркінг: в'їзд автоматично зчитує номери, що виключає затримки та підвищує рівень захисту. Безпека на території цілодобова: чергова служба та мережа камер відеоспостереження охоплюють периметр, а в темний час доби вмикаються модернізовані ліхтарі, що рівномірно освітлюють двір.

У будинку запроєктовано 284 квартири з продуманою ергономікою. Діапазон площ — від 39 до 80,4 квадратного метра — охоплює студії, одно- та двокімнатні варіанти. Кожне приміщення передається в стані «чорний каркас», що дає майбутньому власнику повну свободу в плануванні інтер'єру. Значна висота стель додає повітря та світла в будь-якому з планувальних рішень. Оплата приймається готівкою, а також доступна іпотечна програма від TBC Bank, яка робить придбання більш гнучким. Комплекс орієнтований і на тих, хто планує жити тут постійно, і на інвесторів, які розглядають Батумі як стабільно зростаючий ринок.

Будівельна компанія «МТЗ Компані» працює на ринку з 2018 року і за цей час сформувала портфель житлових об'єктів, що відповідають актуальним запитам батумських покупців. Спеціалізація забудовника — сучасні багатоповерхові проєкти, де надійність конструкцій доповнюється увагою до деталей громадських зон та благоустрою. У кожному новому об'єкті команда впроваджує напрацьовані технології та матеріали, підвищуючи планку якості. Житловий комплекс на проспекті Жіулі Шартава продовжує цю лінію: тут реалізовані передові інженерні рішення, а рівень оздоблення місць загального користування відповідає найвимогливішим очікуванням.