Aqua Hotel & Apartments

Житловий комплекс Aqua Hotel & Apartments розташований у Батумі на вулиці Леха і Марії Качинських, всього за п'ятдесят метрів від морського узбережжя. Проєкт реалізовано забудовником New Time і являє собою чотирнадцятиповерхову будівлю готельного типу, зведену за монолітно-каркасною технологією із застосуванням європейських стандартів та екологічних матеріалів. Комплекс складається з трьох корпусів змінної поверховості — від 12 до 14 поверхів, у яких розміщено 168 квартир. Житло здається в стані «білий каркас»: встановлено вхідні металеві двері та металопластикові вікна з енергозберігаючим склінням, виконано бетонну стяжку підлоги, балкони оздоблено керамогранітом. Внутрішні перегородки зводяться за індивідуальними побажаннями покупців. Усі приміщення підключені до центрального опалення та забезпечені базовими комунікаціями: водопостачанням, каналізацією, електрикою та газом.

Aqua Hotel & Apartments поєднує вигоди курортної нерухомості та комфорт міського середовища. Перше й головне — відстань до моря: від корпусів до пляжу всього 50 метрів, що робить комплекс привабливим як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Продумана інфраструктура включає плавальний басейн, терасу для відпочинку та комерційні приміщення на перших поверхах. Закрита територія, що охороняється, з цілодобовим відеоспостереженням забезпечує безпеку мешканців. Квартири мають ергономічні планування площею від 30 до 56 квадратних метрів і висотою стель 2,85 метра. Додатковими перевагами виступають гостевой паркінг на 100 машиномісць, якісна монолітно-каркасна конструкція будівлі та можливість придбання нерухомості у безвідсоткову розстрочку.

Комплекс зведено в приморській частині Батумі, на вулиці Леха і Марії Качинських, будинок 23. Це район з активно розвиненою житловою та туристичною інфраструктурою, де нова забудова гармонійно поєднується з упорядкованими громадськими просторами. Координати об'єкта — 41.62068483° північної широти та 41.59058763° східної довготи — розміщують його в зоні комфортної пішохідної доступності як до пляжу, так і до основних міських магістралей. Поруч проходить Новий бульвар — одна з ключових прогулянкових артерій Батумі, що простягнулася вздовж берегової лінії. Будівництво велося з 2016 по 2019 рік, і сьогодні всі три корпуси повністю готові до експлуатації. Локація однаково зручна для тих, хто шукає тишу біля моря, і для тих, кому важлива близькість до ділової та торговельної інфраструктури міста.

У безпосередній близькості від Aqua Hotel & Apartments зосереджені ключові об'єкти міської та курортної інфраструктури Батумі. Пішохідна доступність пов'язує комплекс з Ардаганським озером та знаменитими співаючими фонтанами — улюбленим місцем вечірнього відпочинку городян і туристів. Неподалік знаходиться Будинок Юстиції, один із архітектурних символів міста. Повсякденні потреби мешканців забезпечують цілодобові магазини, аптеки та мережеві супермаркети. Для дозвілля доступні торговельні та розважальні центри, ресторани грузинської кухні, численні кафе та бари. Приморський бульвар з його парковою зоною та велодоріжками відкриває можливості для прогулянок і занять спортом. Оточення комплексу характерне для сучасного батумського узбережжя: щільна, але не тісна забудова, велика кількість зелені та відчуття курортної атмосфери в будь-яку пору року.

Транспортна доступність ЖК Aqua Hotel & Apartments відповідає стандартам міської мобільності Батумі. Вулиця Леха і Марії Качинських має вихід на основні магістралі міста, що дозволяє швидко дістатися як до центральної частини Батумі, так і в напрямку аеропорту. Громадський транспорт — автобуси та маршрутні таксі — курсує по найближчих вулицях з регулярними інтервалами, пов'язуючи район із залізничним вокзалом, автовокзалом та адміністративним центром. Міжнародний аеропорт Батумі знаходиться в межах 15–20 хвилин їзди на автомобілі. Для власників особистого транспорту передбачений гостевой паркінг на сто машиномісць. Приморський бульвар та впорядкована набережна пропонують альтернативні пішохідні та велосипедні маршрути для переміщення вздовж узбережжя.

Aqua Hotel & Apartments являє собою трикорпусний готельно-житловий комплекс висотою 12–14 поверхів, побудований за монолітно-каркасною технологією. Стіни будівлі виконані з пемза-блоків, що забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію. Висота стель у квартирах становить 2,85 метра, що створює відчуття простору. Оздоблення передається покупцям у форматі «білий каркас»: вхідні двері металеві, вікна металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, підлога — бетонна стяжка, балкони облицьовані керамогранітом. Кожна квартира підключена до центрального опалення та забезпечена повним набором комунікацій: інтернет, телефон, телебачення, електрика, водопостачання, індивідуальні лічильники води та електроенергії. Серед особливостей — плавальний басейн на території, простора тераса та закрита територія, що охороняється, з відеоспостереженням.

Територія Aqua Hotel & Apartments організована за принципом закритого житлового простору, що забезпечує приватність та безпеку резидентов. Прибудинкова ділянка впорядкована з урахуванням курортного статусу комплексу: центральним елементом зони відпочинку слугує плавальний басейн, навколо якого облаштовано терасу з місцями для засмаги та релаксації. Прилегла територія озеленена, дорожньо-пішохідна мережа всередині комплексу спланована для зручного доступу до всіх трьох корпусів. Гостьовий паркінг на сто машиномісць розташований на території, що позбавляє мешканців необхідності шукати місце для автомобіля за межами ЖК. Комерційні приміщення на перших поверхах органічно вписані в структуру комплексу, не порушуючи приватності житлової зони. Цілодобова охорона та система відеоспостереження охоплюють весь периметр.

Станом на поточний момент у комплексі Aqua Hotel & Apartments доступні для придбання квартири в блоці №3, тоді як блоки №1 та №2 повністю реалізовані. Покупцям пропонуються варіанти площею від 30 до 56 квадратних метрів. Мінімальна зафіксована вартість — 46 816 доларів. Забудовник надає безвідсоткову розстрочку на чотири місяці при першому внеску 30% від зафіксованої ціни. Житло передається в стані «білий каркас», що дозволяє новому власнику самостійно спланувати внутрішній простір та виконати чистове оздоблення на свій смак. Усі три корпуси повністю збудовані та здані в експлуатацію в першому кварталі 2019 року. Актуальні знижкові пропозиції, планування квартир та фото-звіти щодо поточного стану оздоблення публікуються на офіційному сайті проєкту.

Забудовником житлового комплексу Aqua Hotel & Apartments виступає компанія New Time. Проєкт реалізовано в період з четвертого кварталу 2016 року по перший квартал 2019 року, будівництво всіх трьох корпусів завершено відповідно до заявлених термінів. При зведенні будівлі застосовувалися новітні європейські технології та екологічно безпечні матеріали, що підтверджується якістю конструкцій та оздоблення. New Time позиціонує себе як відповідального девелопера, орієнтованого на сучасні стандарти житлового будівництва в приморській зоні Батумі. У портфелі забудовника — проєкти, що поєднують готельну та житлову функції, що свідчить про спеціалізацію компанії в даному сегменті. Детальна інформація про девелопера та його проєкти доступна на офіційному сайті забудовника.