Lux Tower

Lux Tower — монолітно-каркасна двадцятиповерхова висотка в Батумі, зведена забудовником New City. Комплекс об'єднує 280 квартир площею від 38 до 107 м², комерційні приміщення на двох нижніх поверхах та експлуатований дах із загальною терасою. Проєкт реалізовано з урахуванням сейсмічних норм регіону та міжнародних стандартів якості. Продумані планування, енергоефективні склопакети, засклена вхідна група та дизайнерські холли формують образ сучасного будинку, розрахованого на цілорічне проживання та інвестиційний інтерес.

Серед сильних сторін Lux Tower — розташування за крок від ключових транспортних артерій Батумі та всього за один кілометр від моря. Два пасажирських і один вантажний ліфт забезпечують швидкий доступ на будь-який поверх. Мешканці отримують цілодобову охорону, камери відеоспостереження та консьєрж-сервіс. Підземний і наземний паркінг з висотою стель 2,6 метра вирішує питання зберігання автомобілів. Квартири з висотою стель три метри пропонуються у варіантах «чорний каркас» та «білий каркас», що дає свободу в оздобленні.

Комплекс знаходиться на вулиці Петра Багратіоні, 196и, у динамічно розвиваному районі Батумі. Координати об'єкта — 41.63° північної широти, 41.62° східної довготи. До батумської набережної та пляжу близько одного кілометра. У радіусі менш ніж чотирьох кілометрів розташовані Батумський морський порт і канатна дорога «Арго». Залізничний вокзал — за шість з половиною кілометрів, автовокзал — за три з половиною. Міжнародний аеропорт Батумі досяжний на автомобілі приблизно за сім хвилин, що робить локацію зручною і для місцевих мешканців, і для гостей міста.

Район навколо Lux Tower поєднує житлову забудову, комерційну інфраструктуру та зелені зони. У пішій доступності — продуктові магазини, аптеки, кафе та об'єкти побутового сервісу. Два нижні поверхи самого комплексу відведені під офіси та торгові точки, що додає зручності мешканцям. Близькість порту та туристичних пам'яток, таких як канатна дорога «Арго», робить район привабливим для орендарів. При цьому подвір'я захищене від міського шуму та орієнтоване на спокійний відпочинок.

Дістатися з Lux Tower до будь-якої частини Батумі можна без пересадок: за п'ятдесят метрів від будинку розташована зупинка, де курсують автобуси №1, №1А, №8, №11 та №15 з мінімальним інтервалом близько п'яти хвилин. До Батумського морського порту та станції канатної дороги «Арго» — менш ніж чотири кілометри. Залізничний вокзал знаходиться на відстані приблизно 6,5 км, автовокзал — 3,5 км. Шлях до міжнародного аеропорту на машині займає близько семи хвилин. Хороша транспортна доступність — один із вагомих аргументів на користь комплексу.

Дев'ятнадцятиповерхова будівля Lux Tower спроєктована в сучасній стилістиці з поправкою на сейсмічну активність регіону. Залізобетонний монолітний каркас забезпечує міцність, а екологічні матеріали та якісний утеплювач — енергоефективність. Фасад облицьований високоякісними матеріалами. Всередині — протипожежна система, домофонія, кабельне ТБ, швидкісний інтернет і повний набір інженерних комунікацій, включаючи газ та гаряче водопостачання. Ліфтове господарство включає два пасажирських і один вантажний підйомник. Вхідна група засклена, місця загального користування оформлені дизайнерськи, у холі — консьєрж. На експлуатованому даху влаштована загальна тераса для мешканців.

Прибудинкова територія Lux Tower повністю благоустроєна: прокладено проїзди та пішохідні доріжки, вздовж яких встановлені ліхтарі. Зелена зона включає декоративні рослини, газони та зону відпочинку з лавками. Для дітей обладнано ігровий майданчик. Двір закритий від сторонніх, працює охоронна служба та система відеоспостереження. Поєднання озеленення, освітлення та безпеки створює комфортне середовище для прогулянок і дозвілля просто на території комплексу, без необхідності залишати його межі.

У Lux Tower доступні одно-, дво- та трикімнатні квартири площею від 38 до 107 м². Висота стель — три метри. До ціни включені лічильники води та газу, металопластикові вікна та балконні двері з енергозберігаючими подвійними склопакетами. Відкриті балкони оснащені огорожами із загартованого скла. Квартири продаються у варіантах оздоблення «чорний каркас» та «білий каркас». Оплата можлива готівкою або безвідсотковою розстрочкою при першому внеску від 30 %. Детальні умови — в офісі продажів.

Будівельна компанія New City веде діяльність з 2018 року і спеціалізується на престижній житловій нерухомості в Батумі. Lux Tower — флагманський проєкт забудовника, реалізований на кошти грузинських інвестицій та застрахований у банку. Компанія дотримується міжнародних стандартів якості та застосовує передові технології на всіх етапах будівництва. Більш детальна інформація про портфель проєктів та принципи роботи New City розміщена на офіційному сайті організації.