Next Address

Next Address — новий житловий комплекс у курортному Батумі, що поєднав у собі сучасний комфорт, виразну архітектуру та близькість до чорноморського узбережжя. Три монолітно-каркасні вежі, що сягають 47 поверхів, формують преміальний житловий простір, розрахований на розмірене життя біля моря та вигідні інвестиційні вкладення. Проєкт розташований на вулиці Тбела Абусеридзе, всього за сімсот метрів від пляжу, і пропонує широкий вибір апартаментів — від компактних студій до просторих однокімнатних варіантів із панорамним склінням. Внутрішня інфраструктура, продумані планування та якісні матеріали роблять цей комплекс помітним явищем на ринку нерухомості міста.

Серед ключових переваг Next Address — розташування в престижному районі Батумі з розвиненою інфраструктурою та зручними транспортними розв'язками. Комплекс вирізняється стильною архітектурою, панорамними вікнами, просторими терасами та високими стелями, що створюють відчуття повітря та світла. Внутрішнє наповнення включає підземний паркінг з автоматичним зчитуванням номерів, швидкісні безшумні ліфти, цілодобову охорону з відеоспостереженням та безбар'єрне середовище. Власна інфраструктура — басейн, фітнес, лаунж-зона, дитячі майданчики та комерційні приміщення — перетворює проєкт на самодостатній простір. Плюс до всього, апартаменти тут — це довгостроковий актив із високою дохідністю від забудовника, який має багаторічний досвід на міжнародному ринку.

Комплекс зводиться на вулиці Тбела Абусеридзе, 11 — у районі Батумі, де активна міська динаміка поєднується з розміреним приморським ритмом. Відстань до лінії Чорного моря становить близько семисот метрів, або п'ять-сім хвилин неспішної прогулянки. Так само легко дійти до танцюючих фонтанів — однієї з яскравих пам'яток курорту. Поруч із комплексом зосереджені магазини, заклади громадського харчування та об'єкти соціальної інфраструктури, завдяки чому повсякденні справи вирішуються без тривалих поїздок. При цьому центр міста з його історичними та культурними локаціями залишається в межах десяти-дванадцяти хвилин на автомобілі, що робить місце розташування одночасно затишним і доступним.

Околиці житлового комплексу насичені всім необхідним для комфортного життя та відпочинку. У пішій доступності знаходяться продуктові магазини, аптеки, дитячі та спортивні майданчики, а також кілька міських парків, придатних для прогулянок. Близькість до набережної відкриває доступ до багатокілометрового приморського бульвару з велодоріжками, кафе та зонами відпочинку. У радіусі кількох хвилин їзди розташовані школи, медичні заклади та торговельні центри. Таке оточення робить локацію універсальною: вона однаково добре підходить сім'ям із дітьми, молодим парам і тим, хто розглядає нерухомість як інвестиційний інструмент в активному прибережному кластері Батумі.

Транспортна доступність Next Address вигідно вирізняє його серед багатьох інших проєктів регіону. Всього за сто двадцять метрів від комплексу знаходиться зупинка громадського транспорту, через яку проходять автобусні маршрути №2, №3, №7, №12, №16 та низка міжміських напрямків — «Батумі – Кірнаті», «Батумі – Марадіді», «Батумі – Тхілнарі». Маршрутна мережа доповнена більш ніж двадцятьма лініями мікроавтобусів, що охоплюють практично все місто. На автомобілі до міжнародного аеропорту та історичного центру можна доїхати за десять хвилин, а шлях до площі Європи займає дванадцять хвилин. Тим, хто віддає перевагу пішим прогулянкам, дорога до центральної частини набережної займе близько півгодини.

Архітектурний ансамбль Next Address складається з трьох різновисоких корпусів — 29, 38 та 47 поверхів, виконаних за монолітно-каркасною технологією. При проєктуванні враховано високу сейсмічну активність регіону та вологий клімат: застосовано посилену сталеву арматуру, якісну цеглу та енергоефективні склопакети в металопластиковому профілі. Вікна панорамного скління наповнюють квартири денним світлом, а балкони з прозорим огородженням розширюють огляд. Вхідні групи та холи оформлені в авторському дизайні з переважанням елегантних матеріалів і сучасних декоративних рішень. Будинки оснащені центральним опаленням, газопостачанням, водопроводом та каналізацією. Безшумні ліфти, системи безпеки та домофони завершують картину технологічного та надійного житла, а безбар'єрне середовище робить його доступним для всіх.

Територія навколо веж спроєктована так, щоб резиденти почувалися в оточенні доглянутого зеленого простору. Уздовж корпусів прокладено пішохідні алеї, висаджено тропічні дерева та декоративні кущі, що створюють м'який мікроклімат і тінь у спекотні дні. Для автомобілів передбачено тимчасові гостьові місця та просторий підземний паркінг з автоматичним розпізнаванням номерів при в'їзді. Громадські зони доповнені відкритим басейном, фітнес-центром, лаунж-зоною та облаштованою терасою. Для дітей обладнано вуличні майданчики з безпечним покриттям та крита ігрова кімната. У темний час двір освітлюється ліхтарями, а цілодобове відеоспостереження та пост охорони підтримують відчуття захищеності.

Покупцям доступні апартаменти з метражем від 31 до 88 з половиною квадратних метрів, представлені у форматах студій та однокімнатних лотів. Різноманітність планувань дозволяє підібрати житло під особисті вподобання, чи то затишна студія для сезонного відпочинку, чи більш просторий простір для постійного проживання. Квартири передаються в стані «білий каркас»: виконано стяжку підлоги, стіни оштукатурені, що дає власнику свободу реалізації будь-якого дизайнерського задуму. Високі стелі візуально розширюють приміщення, а панорамні вікна стирають кордон між внутрішнім і зовнішнім простором. Розрахунки проводяться готівкою, при цьому консультанти відділу продажу інформують про можливі альтернативні схеми оплати. Next Address — це не просто квадратні метри, а спосіб життя біля моря, підкріплений стандартами преміального будівництва.

Реалізацією проєкту займається Next Group — будівельно-девелоперський холдинг, відомий створенням інвестиційної нерухомості п'ятизіркового рівня. Географія діяльності компанії охоплює Грузію, Казахстан та Україну, а сукупний портфель реалізованих об'єктів перевищує два мільйони квадратних метрів у житловому та комерційному сегментах. На грузинському ринку Next Group веде кілька проєктів преміального житла, незмінно дотримуючись високих стандартів якості та впроваджуючи передові технології на всіх етапах — від проєктування до здачі об'єкта. Такий досвід слугує гарантією того, що Next Address буде збудовано з тією ж ретельністю та надійністю, якими відзначені попередні роботи холдингу.