Next Gardens

Next Gardens — сучасний житловий комплекс преміум-класу, що зводиться в одному з найперспективніших районів Батумі. Проєкт складається з двох корпусів змінної поверховості (14 та 16 поверхів), об'єднаних єдиною архітектурною концепцією та впорядкованою територією. Комплекс розташований всього за 30 метрів від моря, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для курортного відпочинку. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, стартувало в третьому кварталі 2024 року, завершення заплановане на кінець 2027 року. У продажу представлені квартири площею від 29.2 до 114.2 квадратних метрів, доступні у варіантах оздоблення «білий каркас» та «під ключ». Архітектурний вигляд комплексу поєднує лаконічність форм з панорамним склінням, яке відкриває резидентам вражаючі краєвиди на Чорне море та міський ландшафт.

Головна перевага Next Gardens — розташування в безпосередній близькості від морського узбережжя: відстань до пляжу становить близько 30 метрів, шлях від під'їзду до кромки води займає лічені хвилини. Другий вагомий плюс — розвинена внутрішня інфраструктура, що включає комерційні приміщення на перших поверхах, ресторан, бар і басейн на даху з терасою, фітнес-зал та сауну. Мешканці отримують повний спектр послуг, не залишаючи території комплексу. До переваг також належать підземний паркінг, лобі, що охороняється, з ресепшеном, сучасні ліфти та монолітно-каркасна технологія будівництва, що забезпечує високу сейсмостійкість і довговічність конструкцій. Для покупців передбачено гнучкий вибір оздоблення, що дозволяє адаптувати житло під індивідуальні вподобання.

Комплекс Next Gardens знаходиться на шосе Цмінда Андріа Пірвелцодебулі, 93а — в районі узбережжя Батумі, що активно розвивається. Координати 41.55465348° пн.ш., 41.56515843° сх.д. вказують на положення практично на першій береговій лінії. Відстань до моря — близько 30 метрів, що підтверджує виняткову близькість до пляжної зони. Район відрізняється сучасною забудовою, хорошою транспортною доступністю та наявністю всієї необхідної соціальної інфраструктури. Центральна частина міста з її бульваром, парками, ресторанами та розважальними об'єктами знаходиться в межах комфортної досяжності. Поблизу розташовані супермаркети, аптеки, медичні заклади та навчальні заклади, що робить локацію зручною для сімейного проживання.

Оточення Next Gardens формується переважно сучасною житловою та туристичною забудовою батумського узбережжя. У кроковій доступності розташовані продуктові магазини, кафе, ресторани грузинської та європейської кухні, об'єкти побутового обслуговування. Район активно впорядковується: з'являються нові сквери, дитячі майданчики, прогулянкові зони. Пляжна смуга тут широка, галькова, з сезонною інфраструктурою — лежаками, душовими, рятувальними пунктами. У безпосередній близькості знаходиться кілька великих супермаркетів і торговельних точок, що позбавляє мешканців необхідності здійснювати далекі поїздки за покупками. Зелені насадження та близькість моря створюють сприятливий мікроклімат, а помірний автомобільний трафік уздовж шосе сприяє комфортному проживанню без відчуття міської перевантаженості.

Транспортна доступність комплексу Next Gardens забезпечується міською маршрутною мережею Батумі: вздовж шосе Цмінда Андріа Пірвелцодебулі курсують автобуси та маршрутні таксі, що зв'язують район з центром міста, залізничним вокзалом та автовокзалом. Поїздка до центральної частини Батумі займає короткий час при помірному дорожньому навантаженні. Міжнародний аеропорт Батумі імені Давида Будівельника знаходиться на розумній відстані — дістатися до нього можна на таксі або громадському транспорті. Для власників особистих автомобілів комплекс пропонує підземний паркінг, а виїзди на основні міські магістралі не викликають труднощів. Дорожня інфраструктура району, що розвивається, та помірна щільність руху роблять пересування комфортним протягом усього року, включаючи високий туристичний сезон.

Next Gardens зводиться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу міцність та сейсмічну стійкість — критично важливий параметр для регіону. Два корпуси комплексу мають змінну поверховість: Блок А налічує 14 поверхів, Блок Б — 16. Квартирографія включає 176 лотів у Блоці А та 296 лотів у Блоці Б, з площами від 29.2 до 114.2 квадратних метрів. Передбачено оздоблення у двох варіантах: «білий каркас» для самостійного оформлення інтер'єру та «під ключ» для негайного заселення. Комплекс обладнаний сучасними ліфтами, лобі, що охороняється, з зоною ресепшену, підземним паркінгом. Інфраструктура включає комерційні приміщення, ресторан, бар і басейн на даху з терасою, фітнес-зал та сауну. Старт будівництва — третій квартал 2024 року, введення в експлуатацію заплановане на четвертий квартал 2027 року.

Благоустрій території комплексу Next Gardens реалізується з урахуванням сучасних стандартів комфорту та естетики прибережного житла. Проєктом передбачено озеленення прибудинкового простору, організація пішохідних доріжок та зон відпочинку. Особлива увага приділена експлуатованому даху: на даху комплексу розмістяться басейн, тераса та бар, формуючи повноцінний рекреаційний простір з панорамними видами на море. Прилегла територія обладнується освітленням, малими архітектурними формами та елементами ландшафтного дизайну, що гармоніюють із загальною концепцією проєкту. Під'їзні шляхи та пішохідні маршрути проєктуються з урахуванням зручності маломобільних груп населення. Комплексний підхід до благоустрою створює приватне та затишне середовище, де кожен елемент працює на підвищення якості повсякденного життя резидентів.

Продажі в комплексі Next Gardens відкриті по обох корпусах. Блок А та Блок Б знаходяться на стадії будівництва, статус кожного лоту — available. Мінімальна вартість квартир у Блоці А становить 54 460 доларів, у Блоці Б — 49 205 доларів. Покупцям доступні лоти площею від 29.2 до 114.2 квадратних метрів, що охоплює широкий діапазон запитів — від компактних студій до просторих сімейних апартаментів. Передбачено два варіанти оздоблення: «білий каркас», що дозволяє реалізувати дизайнерський проєкт на власний смак, і «під ключ» — готове житло з чистовим оздобленням. Будівництво стартувало в третьому кварталі 2024 року, а передача ключів запланована на четвертий квартал 2027 року. Придбання на етапі будівництва дає можливість зафіксувати ціну та брати участь у поетапній системі оплати. Консультації та бронювання проводяться через забудовника Next Group.

Девелопером проєкту виступає компанія Next Group — забудовник, що реалізує проєкти на ринку житлової нерухомості Грузії. Компанія спеціалізується на зведенні сучасних житлових комплексів, застосовуючи актуальні будівельні технології та орієнтуючись на потреби локального та міжнародного ринку. Проєкт Next Gardens відображає підхід забудовника до створення якісного прибережного житла з продуманою інфраструктурою. Компанія контролює всі етапи реалізації — від проєктування до введення об'єкта в експлуатацію. Більш детальну інформацію про портфель проєктів та історію діяльності Next Group можна отримати на офіційному сайті забудовника.