OKTO Art House

OKTO Art House — це новий проєкт у Батумі, де архітектура зустрічається з мистецтвом. Дві 35-поверхові вежі формують впізнаваний силует, а продумані планування та сучасне оснащення задають високий рівень повсякденного комфорту. Житловий комплекс створений для тих, хто шукає баланс між динамікою курортного міста та розміреним ритмом життя біля моря. Панорамне скління відкриває вид на узбережжя та гори, а власна інфраструктура робить кожен день насиченим і зручним. Це простір, де естетика, технології та турбота про мешканців зібрані в єдину концепцію.

П'ять хвилин неквапливим кроком до пляжу, виразний архітектурний образ і просторі панорамні вікна — лише частина переваг OKTO Art House. Комплекс розташований в екологічно благополучному районі зі зручною транспортною мережею та сусідством зеленого парку. У проєкті реалізовано багаторівневу систему освітлення, імпортне ліфтове обладнання, центральні комунікації та дизайнерське оздоблення вхідних груп. Мешканцям доступні підземний паркінг, цілодобовий ресепшен, закрита територія та насичений набір внутрішніх сервісів: від тренажерного залу та басейну до коворкінгу та художньої школи для дітей. Квартири з високими стелями та продуманою ергономікою підходять як для особистого проживання, так і для вкладень.

ЖК OKTO Art House зводиться в Батумі за адресою 1-й провулок Ангіса, 73-75. Ділянка межує з мальовничим районом, відомим спокійною атмосферою та природною привабливістю — ідеальні умови для розміреного життя та повноцінного відпочинку. Берег Чорного моря знаходиться за пів кілометра від комплексу: мешканці можуть дійти до пляжу за кілька хвилин, щоб насолодитися піщаною смугою та морським бризом. Безпосередньо поблизу, приблизно за 900 метрів, розкинулася паркова зона — місце для прогулянок, занять спортом та сімейного дозвілля. Локація вдало поєднує близькість до природних точок тяжіння з міською зручністю, дозволяючи відчувати ритм Батумі й одночасно зберігати приватність.

Район насичений усім необхідним для повсякденного життя та відпочинку. У кроковій доступності — супермаркет Yalcin Market та ТЦ Metro City, де закриваються базові потреби в покупках. Медична інфраструктура представлена дитячою та дорослою лікарнями, а також Республіканським центром охорони здоров'я матері та дитини за півтора кілометра від комплексу. Поблизу працюють середня школа, дитячий садок «Пряник», школа №27 та турецька вища школа. Любителі гастрономії оцінять кафе, піцерії, Burger King та ресторани з місцевою та міжнародною кухнею. У тому ж радіусі — студії краси, спа-салони, зоомагазин, спортивний комплекс «Форвард» та морське інженерне училище «Анрі». За природними враженнями можна вирушити до Махінджаурі або Батумського ботанічного саду.

Транспортна доступність — одна з вагомих переваг OKTO Art House. За 520 метрів розташована зупинка з регулярним автобусним рухом, що з'єднує комплекс з різними частинами міста. Ще один зупинковий пункт, за 590 метрів по шосе Аеропорту, обслуговує понад два десятки маршрутів: міські автобуси №2, 9, 9а, 12, 12а, 16, а також напрямки «Батумі–Кірнаті», «Батумі–Марадіді», «Батумі–Тхілнарі» та безліч маршрутних таксі — від №27 до №232, включаючи рейси в Зеда-Чхутунеті, Кваде-Чхутунеті, Нігазеулі та Хуло. Завдяки такій розв'язці дорога до аеропорту (менше 3 км), морського порту та залізничного вокзалу не викликає труднощів.

Два 35-поверхові корпуси OKTO Art House спроєктовані з урахуванням місцевої сейсмічної активності та клімату, а будівництво ведеться за міжнародними стандартами. Монолітний залізобетонний каркас відповідає за стійкість, стіни з цегли — за теплоізоляцію, а продумана шумоізоляція перекриттів та міжквартирних перегородок забезпечує тишу в апартаментах. Фасади облицьовуються вентильованими фіброцементними панелями в суворій кольоровій палітрі, доповненими архітектурним підсвічуванням. Панорамне скління формує сучасний вигляд і наповнює інтер'єри денним світлом. Всередині кожного будинку — два пасажирських та один вантажний ліфт, дизайнерські холи, місця для візків та велосипедів. Вхідні групи оснащені заскленими дверима з домофоном та адаптовані для маломобільних мешканців. Пожежна сигналізація, центральні інженерні мережі та плоский дах з гідроізоляцією завершують технічний вигляд комплексу.

Прибудинкова територія OKTO Art House організована як закритий та безпечний простір: охорона, ресепшен і лобі працюють цілодобово. По периметру прокладені асфальтовані проїзди для спецтранспорту та вимощені плиткою тротуари. У дворі розбиті зелені газони з багаторічними травами, висаджені декоративні кущі та дерева; встановлені лавки, екоальтанки, урни та вечірні ліхтарі. Для мешканців обладнані дитячий майданчик, зони для прогулянок та вуличні тренажери. Спортивне дозвілля підтримують стадіон, басейн та тренажерний зал. Інфраструктура всередині комплексу також включає аптеку, магазини, кафе, ресторан, фітнес-центр, дитячу ігрову кімнату, зону барбекю, коворкінг та художню школу. Підземний паркінг забезпечує збереження автомобілів та економить простір двору.

У складі OKTO Art House запроєктовано 1680 квартир площею від 31 до 58 квадратних метрів. Покупцям пропонуються студії та однокімнатні апартаменти — від компактних і функціональних до більш просторих за метражем. Продумана геометрія приміщень та панорамні вікна дозволяють реалізувати найрізноманітніші інтер'єрні сценарії, а високі стелі візуально розширюють простір. Кожна квартира доповнена відкритим балконом без скління, з якого можна милуватися навколишніми краєвидами. Придбати нерухомість можна у двох варіантах оздоблення: «білий каркас» дає свободу самостійного дизайну, а фінішна підготовка «під ключ» дозволяє заїхати одразу після здачі будинку. Розрахунки здійснюються готівкою. Детальні умови, контакти офісу продажів та актуальна інформація розміщені на офіційному сайті проєкту. OKTO Art House — це житло, де архітектурна естетика доповнена продуманими побутовими рішеннями для якісного життя біля моря.

Проєкт реалізується компанією OKTO Group — девелопером, чиє ім'я асоціюється з надійністю та системним підходом до будівництва. У портфелі забудовника — об'єкти, що відрізняються сучасною архітектурою, продуманою інженерією та увагою до деталей. OKTO Art House продовжує цю лінію: комплекс зводиться з опорою на міжнародні стандарти якості, сейсмічні норми та запити майбутніх мешканців. Прозорі умови придбання, поетапне введення корпусів в експлуатацію та відповідальний підхід до благоустрою підтверджують репутацію компанії. Докладніше про діяльність забудовника та його проєкти можна дізнатися на офіційному ресурсі.