Olympus Residence

Olympus Residence — преміальний житловий комплекс у Батумі, що складається з двох сорокаповерхових веж. Ключова перевага проекту — розташування всього за 60 метрів від берегової лінії: практично всі квартири відкривають панорамний вид на Чорне море. Корпуси — Східний і Західний — мають дещо вигнуту архітектуру, що дозволило архітекторам максимально збільшити огляд із житлових приміщень. Загальна кількість квартир сягає 1167, метраж варіюється від 33 до 95 квадратних метрів. Висота стель становить 2,9 метра, оздоблення виконується за стандартом «білий каркас». Перші поверхи обох веж відведено під комерційну інфраструктуру, а на верхніх рівнях облаштовано панорамні тераси. Здача комплексу запланована на кінець 2026 року.

Головний козир Olympus Residence — близькість до моря: між житловими вежами та пляжем немає інших будівель, що гарантує безперешкодний вид на узбережжя. Продумана вигнута геометрія фасадів розширює кут огляду — море видно з переважної більшості апартаментів. Внутрішній двір комплексу ізольований від міського шуму і являє собою впорядкований простір для відпочинку. На дахах обох веж обладнано тераси з круговою панорамою Батумі та околиць. Мешканцям доступний цілодобовий сервіс і багаторівнева система безпеки. Розвинена внутрішня інфраструктура — фітнес, спа, басейни, дитячі зони — дозволяє не залишати територію комплексу без потреби. Покупці можуть обрати один із кількох дизайн-проектів оздоблення.

Olympus Residence знаходиться в Батумі за адресою вулиця Шерифа Хімшіашвілі, будинок 53. Це прибережна магістраль, що простяглася вздовж моря в районі Нового Бульвару — однієї з найдинамічніших частин міста. Відстань до пляжу становить символічні 60 метрів. До історичного центру Батумі — близько трьох кілометрів, шлях на автомобілі або автобусі займає приблизно десять хвилин. Поруч із комплексом розташований парк імені Леха і Марії Качинських — зелена зона з прогулянковими алеями та розважальною інфраструктурою. Залізничний вокзал Батумі знаходиться за кілька хвилин їзди, міжнародний аеропорт — приблизно за 15 хвилин. Щільна мережа автобусних маршрутів пов'язує локацію з усіма ключовими точками міста.

Квартал навколо Olympus Residence сформований переважно сучасними житловими комплексами та готелями — це активно забудовувана курортна зона Батумі. У кроковій доступності знаходиться великий торговельний центр Batumi Mall, де представлені магазини одягу, електроніки, супермаркет і фуд-корт. Для сімей з дітьми важлива близькість Республіканської дитячої лікарні. Любителям активного відпочинку підійде аквапарк Europark і спортивні об'єкти Морської інженерної академії АНРІ. Парк імені Леха і Марії Качинських, розташований поблизу, пропонує атракціони, велодоріжки та зони відпочинку біля води. Навколо комплексу працює безліч кафе, барів і ресторанів із грузинською та європейською кухнею. Набережна з променадом знаходиться безпосередньо біля комплексу.

Вулиця Шерифа Хімшіашвілі — одна з головних транспортних артерій прибережного Батумі, що забезпечує зручний виїзд у будь-якому напрямку. Вздовж неї курсують кілька автобусних маршрутів, включаючи лінії 2а, 10 та 10а; зупинки знаходяться безпосередньо біля комплексу. Громадським транспортом можна без пересадок дістатися до центру міста, автовокзалу та залізничної станції. Міжнародний аеропорт Батумі імені Давида Будівельника розташований за 6–7 кілометрів, що становить близько 15 хвилин їзди на таксі або трансфері. Для власників особистого автотранспорту передбачений просторий підземний і наземний паркінг на 250 машиномісць, тому проблем із розміщенням автомобіля не виникне. Дорожня інфраструктура району нова і підтримується в хорошому стані.

Olympus Residence зводиться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу сейсмостійкість і довговічність конструкцій. Кожна з двох веж налічує 40 поверхів, що робить комплекс одним із найвисотніших у Батумі. У проекті передбачено 1167 квартир площею від 33 до 95 квадратних метрів з висотою стель 2,9 метра. Оздоблення здається у форматі «білий каркас» — це дає власникам свободу у виборі планувальних та інтер'єрних рішень. Усі апартаменти мають просторі лоджії, а частина з них доповнена повноцінними терасами. Комунікації включають газифікацію, супутникове телебачення, цифрову телефонію та високошвидкісний інтернет-канал з Wi-Fi. Ліфтове господарство сучасне, з вантажно-пасажирськими та швидкісними кабінами. Перші поверхи відведено під комерційні приміщення.

Прибудинкова територія Olympus Residence спроектована як закритий і безпечний простір для мешканців усіх віків. Між двома вежами облаштовано внутрішній двір із зонами відпочинку, придатними для неквапливих прогулянок, ігор з дітьми та зустрічей із сусідами. Для маленьких мешканців передбачено ігровий майданчик із сучасним обладнанням і крита дитяча кімната. На дахах обох сорокаповерхових веж організовано панорамні тераси з видом на море та міський ландшафт — ідеальне місце для вечірнього дозвілля. У складі комплексу працюють відкритий і закритий басейни, фітнес-центр, спа-зона та салон краси. Ландшафтне озеленення включає декоративні чагарники, квітники та газони. Доступ на територію контролюється цілодобово.

Квартири в Olympus Residence продаються безпосередньо від забудовника — компанії Olympus. Експонується 1167 лотів площею від 33 до 95 квадратних метрів. Оздоблення «білий каркас» дозволяє майбутньому власнику реалізувати власний дизайн-проект; при цьому покупцям пропонується кілька готових інтер'єрних рішень на вибір. Мінімальна вартість квартири у Східній вежі становить 69 740 доларів, у Західній — 83 376 доларів. Обидва корпуси перебувають на стадії будівництва, здача в експлуатацію запланована на четвертий квартал 2026 року. Власники можуть укласти договір з керуючою компанією на подальше обслуговування нерухомості, що особливо зручно для інвесторів і тих, хто купує житло для сезонного відпочинку. Актуальні умови та наявність квартир уточнюються у відділі продажів забудовника.

Девелопером Olympus Residence виступає будівельна компанія Olympus. Забудовник відносно молодий, але вже заявив про себе амбітним проектом — парними сорокаповерховими вежами преміум-класу на першій лінії від моря. Компанія робить ставку на якісну архітектуру, продуману інфраструктуру та вигідні локації. Проект реалізується з 2019 року з плановим завершенням наприкінці 2026-го, що свідчить про масштабний і відповідальний підхід до будівництва. Детальна інформація про портфель проектів, минулі об'єкти та поточні умови придбання нерухомості доступна на офіційному сайті Olympus та в офісі продажів комплексу.