Avenue by Orbi

Avenue by Orbi — преміальний готельний комплекс, що зводиться в самому серці курортного Батумі. Проєкт поєднує статус апарт-отелю та житлового простору високого класу, пропонуючи майбутнім власникам нерухомості унікальну можливість перебувати в центрі міського життя та водночас у кроковій доступності від чорноморського узбережжя. Будівля заввишки 32 поверхи виділяється сучасною архітектурою та продуманим наповненням: резиденти отримують не просто квадратні метри, а повноцінний сервіс із цілодобовим обслуговуванням, охороною та відеоспостереженням. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує комфорт, безпеку та статус преміальної локації на проспекті Жіулі Шартава.

Серед ключових переваг Avenue by Orbi — розташування на алеї Героїв, яка гарантує вічний відкритий огляд на море без ризику забудови. До пляжу близько 1200 метрів, що дозволяє насолоджуватися узбережжям без транспортних клопотів. Мешканці отримують доступ до спа-салону, фітнес-центру, басейну та відкритих терас із панорамою моря та гір. Продумана інфраструктура включає кафе та ресторани з кухнями різних країн, лаунж-бари та торговельну зону просто в будівлі. Безпеку забезпечують охорона та відеоспостереження, а сервіс включає room-сервіс і прибирання. Забудовник Orbi Group відомий надійністю та пропонує іногороднім покупцям ознайомлювальні візити до Грузії.

Комплекс Avenue by Orbi зводиться на проспекті Жіулі Шартава, 26 — на знаменитій алеї Героїв у Батумі. Це центральний район міста, звідки до морського узбережжя можна дійти за кілька хвилин пішки. Принципова перевага локації: територія алеї захищена від майбутньої забудови, тому огляд на чорноморські простори залишиться відкритим назавжди. Жити тут означає перебувати в епіцентрі міської динаміки, де зосереджені ключові об'єкти курортної та ділової інфраструктури, а престиж адреси підтверджений статусом району.

Інфраструктура найближчого оточення робить Avenue by Orbi самодостатнім місцем для повсякденного життя. За кілька хвилин ходьби розташовані великий гіпермаркет Carrefour, Реферальна лікарня та загальноосвітня школа — усе, що потрібно родині з дітьми. Найближчим часом завершиться відкриття оновленого стадіону «Динамо», який обіцяє стати однією з головних спортивних арен курортного регіону. Поруч також працюють кафе, магазини та сервіси, характерні для центральної частини Батумі, а прогулянкова алея вздовж узбережжя додає району курортного шарму.

Транспортна доступність комплексу забезпечується автобусними маршрутами, що курсують вулицями Багратіоні та Тбел-Абусеридзе. Через найближчі зупинки проходять лінії №7 та №16, що зв'язують район з іншими частинами міста. Для поїздок за межі Батумі зручні короткі відстані до ключових вузлів: морський порт знаходиться приблизно за 2,6 кілометра, залізнична станція — трохи більше ніж за п'ять кілометрів, а міжнародний аеропорт — приблизно за три кілометри від комплексу. Така близькість до транспортних розв'язок спрощує як ділові поїздки, так і подорожі.

Avenue by Orbi являє собою 32-поверхову будівлю, спроєктовану в актуальному архітектурному ключі, який став візитною карткою сучасних батумських новобудов. Внутрішнє наповнення комплексу орієнтоване на формат апарт-отелю преміум-класу: до послуг мешканців багаторівневий паркінг, фітнес-центр, басейн та спа-салон. На території працюють ресторани та кафе з інтернаціональною кухнею, лаунж-бари та просторі відкриті тераси з міськими та морськими краєвидами. Для сімей передбачені дитячі ігрові майданчики. Цілодобова охорона та відеоспостереження забезпечують безпеку, а room-сервіс, ресепшн та прибирання номерів створюють атмосферу п'ятизіркового готелю.

Прибудинкова територія Avenue by Orbi організована з урахуванням статусу преміального апарт-отелю. Відкриті тераси з панорамним видом на море та гори стають природним продовженням житлового простору, дозволяючи резидентам насолоджуватися кліматом Батумі в будь-яку пору року. Внутрішня інфраструктура включає зони відпочинку, дитячі ігрові майданчики та ландшафтні елементи, що формують комфортне середовище для прогулянок та дозвілля. Багаторівневий паркінг вирішує питання з автомобілями, звільняючи наземний простір для облаштованих пішохідних зон та озеленення.

Апартаменти в Avenue by Orbi пропонуються в діапазоні площ від 26 до 73 квадратних метрів, що дозволяє підібрати варіант як для приватного відпочинку, так і для інвестицій. На вибір доступні приміщення з чорновою обробкою та з повним ремонтом — майбутній власник може або втілити власний дизайн-проєкт, або заїхати в готове житло одразу після здачі. Висота стель становить 2,9 метра, додаючи простору повітря та світла. Будівництво ведеться з 2023 року, завершення заплановане на другий квартал 2026 року. Забудовник Orbi Group надає потенційним покупцям з інших країн можливість безкоштовного ознайомлювального візиту до Грузії для огляду об'єкта та укладення угоди.

За реалізацію Avenue by Orbi відповідає Orbi Group — одна з найпомітніших будівельних компаній Грузії, чий портфель включає як завершені, так і об'єкти, що будуються. Девелопер зарекомендував себе на ринку нерухомості Батумі та за його межами, пропонуючи проєкти, що поєднують сучасні архітектурні рішення з продуманою експлуатаційною моделлю апарт-готелів. Для іноземних клієнтів компанія організувала програму ознайомлювальних поїздок: майбутні власники можуть безкоштовно відвідати Грузію, щоб особисто оцінити об'єкт, відпочити та за необхідності оформити покупку на місці. Детальні умови реалізації, актуальні планування та ціни доступні на офіційному сайті Orbi Group та у відділах продажу.