Renovation Group Ul Konstantina Leselidze 8

Новий житловий комплекс на вулиці Костянтина Леселідзе, 8 — це сучасний восьмиповерховий будинок в одному з найколоритніших районів Батумі. Проєкт являє собою монолітно-каркасну будівлю, що зводиться з четвертого кварталу 2024 року; завершення будівництва заплановано на кінець 2026 року. Квартири передаються в стані «білий каркас», що дає майбутнім власникам свободу у виборі планувальних рішень та оздоблювальних матеріалів. Комплекс розрахований на тих, хто шукає баланс між міською динамікою та розміреним приморським ритмом. Лаконічна архітектура, надійні конструктивні рішення та продумане розташування роблять цей будинок гідним варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Ключова перевага комплексу — його місцезнаходження в історичному центрі Батумі, на вулиці з багатим культурним контекстом. Пішохідна доступність набережної, кафе, ресторанів та магазинів позбавляє мешканців необхідності щоденно користуватися транспортом. Монолітно-каркасна технологія будівництва забезпечує високу сейсмічну стійкість та довговічність будівлі. Наявність ліфта робить восьмиповерховий будинок комфортним для людей будь-якого віку. Квартири здаються без оздоблення — це перевага для тих, хто хоче реалізувати власний дизайн-проєкт, не переплачуючи за типові рішення забудовника. Вартість починається від 28 747 доларів, що робить комплекс привабливим для широкого кола покупців.

Житловий комплекс знаходиться в Батумі, на вулиці Костянтина Леселідзе, будинок 8. Ця частина міста належить до історичного центру і вирізняється щільною, але затишною забудовою. Координати об'єкта — 41.816° північної широти, 41.776° східної довготи — розташовують його в зоні з чудовою пішохідною зв'язністю. Відстань до берега Чорного моря становить лічені хвилини неквапливої прогулянки. Поруч зосереджені ключові міські пам'ятки: Батумський бульвар, Площа П'яцца, театр та численні зразки архітектури XIX–XX століть. Локація однаково зручна як для розміреного курортного життя, так і для буднів міського жителя.

Вулиця Костянтина Леселідзе — одна з найстаріших у Батумі, де переплелися грузинські, турецькі та європейські архітектурні традиції. У кроковій доступності від комплексу — гастрономічні заклади на будь-який смак: від сімейних хінкальних до ресторанів середземноморської кухні. Винні бари, кав'ярні та кондитерські формують живий і гостинний міський ландшафт. Любителям культурного дозвілля доступні Батумський археологічний музей та виставкові простори. Зелені зони — бульвар із віковими платанами та приморський парк — створюють комфортний мікроклімат. Тут однаково добре і прогулятися ввечері з дітьми, і зустріти ранок за чашкою кави на відкритій веранді.

Транспортна доступність комплексу визначається його центральним положенням. Основні міські маршрути громадського транспорту проходять у безпосередній близькості, з'єднуючи район з іншими частинами Батумі. Залізничний вокзал та автовокзал знаходяться в короткій поїздці, що зручно для тих, хто планує подорожі Грузією. Міжнародний аеропорт Батумі імені Давида Агумави розташований приблизно в 7–8 кілометрах на південь від міста; дорога займає близько 15–20 хвилин на автомобілі або таксі. Розвинена мережа міських вулиць та наявність паркувальних рішень роблять особистий автомобіль зручним доповненням, хоча повсякденні потреби мешканці можуть закривати і без нього — магазини, аптеки та відділення банків знаходяться в пішій доступності.

Восьмиповерхова будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією — сучасним стандартом, що гарантує міцність та стійкість конструкції. Пасажирський ліфт забезпечує легкий доступ на всі поверхи. Квартири передаються покупцям у стані «білий каркас»: виконані базові будівельні роботи, але фінішне оздоблення залишається за власником. Це дозволяє адаптувати житло під власні вподобання — від мінімалістичних інтер'єрів до класичних рішень. Проєкт передбачає оптимальну висоту стель, що створює відчуття простору та сприяє природній циркуляції повітря. Інженерні мережі спроєктовані з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності та комфорту. Будинок органічно вписаний в історичну забудову, не порушуючи сформований архітектурний ансамбль.

Прибудинкова територія комплексу спроєктована з урахуванням принципів комфортного міського проживання. Вхідна група оформлена в лаконічному сучасному стилі, із зоною очікування та доступом для маломобільних мешканців. Передбачені елементи озеленення, які пом'якшують міський ландшафт і створюють тінь у спекотні місяці. Територія навколо будинку буде обладнана зовнішнім освітленням для безпечного повернення в темний час доби. Організована система збору відходів підтримує чистоту та порядок. Благоустрій враховує особливості батумського клімату — вологого субтропічного, — тому використовуються матеріали, стійкі до атмосферних впливів. Громадський простір перед будинком формує природну буферну зону між приватним житлом і жвавим міським середовищем.

Продажі квартир у комплексі вже відкриті. Стартова вартість починається від 28 747 доларів США. Будівництво ведеться з кінця 2024 року, завершення заплановано на четвертий квартал 2026-го — покупці можуть розраховувати на отримання ключів у зазначені терміни. Забудовник Renovation Group пропонує прозорі умови угоди: квартири реалізуються без оздоблення, що відображено в кінцевій ціні та дозволяє уникнути прихованих націнок. Придбати житло можна безпосередньо у девелопера — це знижує транзакційні витрати та спрощує оформлення документів. Об'єкт підходить як для власного проживання, так і для подальшої здачі в оренду: центр Батумі традиційно затребуваний у туристів та довгострокових орендарів.

Будівництво веде компанія Renovation Group — девелопер із досвідом реалізації житлових проєктів у Грузії. Забудовник дотримується принципів поетапного зведення: монолітно-каркасна технологія та контроль на всіх стадіях гарантують відповідність проєктній документації. Компанія орієнтується на створення житла, яке поєднує доступну ціну, надійність конструкції та зручне розташування. Вибір історичного центру Батумі для даного проєкту свідчить про прагнення девелопера працювати зі знаковими міськими локаціями. Прозора система продажів та фіксовані терміни здачі об'єкта формують репутацію Renovation Group як відповідального учасника ринку нерухомості.