Modern Ultra

Modern Ultra — новий житловий комплекс у Батумі, розташований на вулиці Деметре Тавдадебулі, 48. Це 25-поверхова будівля, що зводиться за монолітно-каркасною технологією, поєднує в собі сучасний європейський дизайн та продумані планувальні рішення. Проєкт створений для поціновувачів міського комфорту, для яких важливі і близькість до моря, і насичена інфраструктура району. Комплекс пропонує 83 квартири площею від 30 до 208,8 м² — від компактних студій до просторих сімейних апартаментів. Будівництво розпочалося в першому кварталі 2024 року, завершення заплановано на початок 2027 року.

Серед ключових переваг Modern Ultra — вигідне розташування всього за 750 метрів від чорноморського узбережжя та розвинена транспортна доступність. Житло зводиться з використанням високоякісних матеріалів і передових технологій, адаптованих до місцевого клімату. Цегляні стіни гарантують надійну тепло- та звукоізоляцію, а металопластикові вікна з подвійними склопакетами зберігають комфортний мікроклімат. У комплексі передбачені пасажирський ліфт, підземний паркінг на 55 машиномісць, цілодобове відеоспостереження та впорядкована прибудинкова територія. Різноманітність варіантів оздоблення — від чорнового до «під ключ» — дозволяє кожному покупцеві реалізувати власні дизайнерські ідеї.

Житловий комплекс знаходиться на вулиці Деметре Тавдадебулі в одному з тихих, але активно розвиваних районів Батумі. Відстань до моря — 750 метрів, що дозволяє діставатися пляжу пішки за кілька хвилин. За 110 метрів пролягає жвава автомагістраль, яка з'єднує локацію з ключовими точками міста. Район вирізняється сприятливою екологічною обстановкою, великою кількістю зелених насаджень та гармонійною середньоповерховою забудовою. Знаменита канатна дорога «Арго» та прилегла до неї оглядовий майданчик із панорамним видом на місто та море розташовані за 860 метрів від комплексу, що робить їх легкодоступними для прогулянок і дозвілля.

Інфраструктура району охоплює всі повсякденні потреби. Поруч працюють банківські відділення, продуктові супермаркети, цілодобові магазини, кафе, кав'ярні, бари, піцерії та ресторани. У радіусі 500 метрів — стоматологічна клініка, медичний центр, аптеки, ринок, спортивний комплекс, бізнес-центр і торговий центр Batumi Plaza. Всього за кілометр — парк «6 травня», літній кінотеатр, дельфінарій, зоосад і Батумський акваріум. Республіканська лікарня знаходиться за півтора кілометра. Для сімей з дітьми важлива близькість освітніх закладів: школа №4 за п'ять хвилин пішки, дитячий садок «Хакуна Матата», гімназія «XXI століття», школи №3, №7, музична школа та школа імені Андрія Первозванного — у радіусі кілометра.

Транспортна доступність Modern Ultra — одна з вагомих його переваг. Найближча зупинка автобуса №1а та маршрутки №49 знаходиться за 20 метрів від комплексу. За 110 метрів, на вулиці Іллі Чавчавадзе, розташована зупинка, де з 15-хвилинним інтервалом курсують автобуси №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16, а також маршрутки №40ა, №77, №88, №118, №119, №145, №202 та приміські напрямки. Старий автовокзал — менш ніж за кілометр. Автобусний термінал «Метро» віддалений на 3 кілометри, центральний автовокзал і залізнична станція «Батумі-Пасажирська» — на 4 кілометри. Міжнародний аеропорт Батумі розташований за 6 кілометрів, а морський порт — трохи більш ніж за кілометр, що відкриває широкі можливості для подорожей.

Modern Ultra — це 25-поверхова будівля на монолітно-каркасній основі, що гарантує міцність і довговічність конструкції. Фасад вирізняється стильним архітектурним підсвічуванням, яке надає споруді виразного вигляду в темний час доби. Квартири оснащені відкритими балконами з огорожами із загартованого скла та металопластиковими вікнами з подвійними склопакетами. Внутрішні стіни виконані з цегли, що забезпечує ефективну звуко- та теплоізоляцію. Пасажирський ліфт з'єднує всі поверхи. У кожній квартирі підведені водопровід, електрика та каналізація. Будівля обладнана сучасними протипожежними системами та домофонами. Громадські зони та холи оздоблені якісними матеріалами, продумане освітлення підкреслює стильний сучасний інтер'єр.

Прибудинкова територія Modern Ultra спроєктована з урахуванням комфорту всіх категорій мешканців. Вхідні групи та дворові доріжки адаптовані для маломобільних людей. У дворі обладнані дитячі ігрові майданчики з безпечним покриттям та зони відпочинку з лавками та альтанками. Функціональні зони розділені зеленими насадженнями та кущами, що надають території доглянутого вигляду. Тротуарна плитка та асфальтовані проїзди забезпечують зручне пересування. У вечірній час двір освітлюється вуличними ліхтарями. На першому поверсі будівлі розміщені комерційні приміщення для об'єктів інфраструктури та сервісів. Система цілодобового відеоспостереження охоплює периметр і внутрішні зони, гарантуючи безпеку. Для автовласників передбачений підземний паркінг на 55 машиномісць і гостьові місця.

Modern Ultra пропонує 83 квартири площею від 30 до 208,8 м², що дозволяє підібрати варіант як для індивідуального проживання, так і для родини. Покупцям доступні три типи оздоблення: чорний каркас, білий каркас і повністю готова квартира «під ключ». Такий підхід дає свободу у створенні інтер'єру — від самостійного ремонту з нуля до негайного заселення. З вікон відкриваються краєвиди на Батумі, додаючи відчуття простору та світла. Придбати нерухомість можна за готівку або скориставшись іпотекою від TBC Bank. Стартова вартість — від 48 640 доларів США. Будівництво ведеться з першого кварталу 2024 року, здавання в експлуатацію заплановано на перший квартал 2027 року.

Забудовником Modern Ultra виступає компанія Save Development — приватна організація з досвідом повного циклу: від проєктування до завершення будівництва. Компанія зарекомендувала себе як відповідальний партнер, який незмінно дотримується зобов'язань перед замовниками та здає об'єкти в обумовлені терміни. Save Development дотримується високих стандартів якості на всіх етапах робіт, застосовує сучасні матеріали та технології, адаптовані до кліматичних умов регіону. Репутація надійного забудовника підтверджена успішно реалізованими проєктами, що робить придбання квартири в Modern Ultra виваженим і безпечним вкладенням.