Solana Grand Residences

Solana Grand Residences — преміальний житловий комплекс на узбережжі Батумі, розташований за адресою вулиця Георгія Леонідзе, 2. До складу проекту входять три 19-поверхові корпуси, що об'єднують 1150 квартир. Архітектурний вигляд поєднує сучасну естетику з продуманою ергономікою: панорамне скління, лаконічні фасади та вільні планування. Комплекс зводиться за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує довговічність і сейсмостійкість конструкцій. Будівництво стартувало у другому кварталі 2025 року, завершення заплановано на 2027 рік. Житло передається в стані «білий каркас», що відкриває власникам свободу індивідуального оздоблення. Проект орієнтований на тих, хто шукає одночасно курортний комфорт і міську функціональність.

Головна перевага Solana Grand Residences — власна інфраструктура курортного рівня. Мешканцям доступні приватний пляж, відкриті та закриті басейни, фітнес-центр, спа-зона, тенісні корти, дитячі майданчики, а також бігові та велосипедні доріжки. На території працюють кафе, ресторан, маркет та аптека, передбачено загальний робочий простір. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, консьєржем і службою ресепшену. Парковка на 300 машиномісць включає наземну та підземну зони. Висотність корпусів відкриває панорамні види на море та гори з верхніх поверхів. Проект реалізується компанією Solana Development — забудовником із досвідом і впізнаваним стилем.

Комплекс знаходиться в динамічно зростаючій прибережній зоні Батумі, на вулиці Георгія Леонідзе. Координати проекту — 41.7939° північної широти та 41.7675° східної довготи — розміщують його в безпосередній близькості від берегової лінії, що підтверджується наявністю власного пляжу. Район поєднує спокій курортного узбережжя з зростаючою міською інфраструктурою. У пішій доступності — прогулянкові набережні, паркові зони та основні транспортні артерії міста. Розташування зручне як для сезонного, так і для постійного проживання: до центру Батумі можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі або громадському транспорті.

Околиці Solana Grand Residences формують самодостатнє середовище. У радіусі найближчих кварталів зосереджені супермаркети, аптечні пункти, відділення банків та невеликі торговельні галереї. Прибережна смуга облаштована приморським парком із зонами відпочинку та прогулянковими алеями. Поблизу знаходяться популярні міські пам'ятки: Батумський бульвар, парк Чудес, співаючі фонтани, а також численні ресторани з грузинською та міжнародною кухнею. Спортивна та дитяча інфраструктура дублюється як на території ЖК, так і в сусідніх громадських просторах, що робить локацію особливо привабливою для сімей з дітьми та активного способу життя.

Транспортна доступність комплексу забезпечується кількома маршрутами міського та комерційного транспорту. Вулиця Георгія Леонідзе з'єднується з ключовими магістралями Батумі, що дозволяє швидко дістатися до центру міста, залізничного вокзалу та автовокзалу. Міжнародний аеропорт Батумі знаходиться на розумній відстані: поїздка на автомобілі або таксі займає лічені хвилини. Розвинена вулично-дорожня мережа району та наявність паркувальних потужностей всередині комплексу роблять особистий автомобіль зручним інструментом для щоденних поїздок. Зупинки громадського транспорту розташовані за крок від вхідної групи ЖК.

В основі проекту — монолітно-каркасна технологія, що гарантує надійність і стійкість будівель. Висота кожного з трьох корпусів — 19 поверхів, загальна кількість квартир сягає 1150. Житло пропонується у форматі «білий каркас»: виконані основні будівельні роботи, інженерні комунікації підведені, а чистове оздоблення залишається на розсуд власника. Ліфтове обладнання обслуговує всі поверхи. Інфраструктурний набір безпрецедентний: приватний пляж, басейни, тенісні корти, спа-центр, фітнес, бігові та велосипедні доріжки. Цілодобова охорона доповнена консьєрж-сервісом та ресепшеном. Парковка на 300 місць організована на наземному та підземному рівнях, що повністю закриває потреби мешканців і гостей.

Прибудинкова територія Solana Grand Residences спроектована як повноцінне рекреаційне середовище. Ландшафтне озеленення включає газони, декоративні чагарники та дорослі дерева, що створюють природну тінь у спекотні місяці. Пішохідні доріжки інтегровані з біговими та велосипедними маршрутами, формуючи єдиний прогулянковий каркас. Обладнані зони тихого відпочинку, дитячі ігрові комплекси та спортивні майданчики під відкритим небом. Приватний пляж облаштований для комфортного перебування біля води. Продумана система освітлення та малі архітектурні форми завершують образ внутрішнього двору, роблячи його затишним у будь-який час доби та зручним для мешканців усіх віків.

Квартири в комплексі передаються з оздобленням «білий каркас», що дає покупцеві можливість самостійно обрати стиль і матеріали фінішного оздоблення. Станом на поточний момент в активному продажу знаходяться лоти в Блоці А, стартовий цінник становить від 42 000 доларів США. Блоки B і C поки не виведені на ринок — старт продажів очікується пізніше. Будівництво всіх трьох корпусів розпочалося у другому кварталі 2025 року, завершення робіт заплановано на 2027 рік. Умови придбання та розстрочки уточнюються у відділі продажів забудовника. Проект реалізується без апартаментів — виключно житлові приміщення, що відповідають місцевим містобудівним нормам.

Проект зводиться компанією Solana Development — девелопером, чиє портфоліо включає низку помітних об'єктів на батумському ринку нерухомості. Забудовник спеціалізується на житлових комплексах преміум- та бізнес-сегменту, приділяючи увагу архітектурному вигляду, якості будівництва та опрацьованій внутрішній інфраструктурі. Solana Development дотримується принципу здачі об'єктів у заявлені терміни та супроводжує проекти на всіх етапах — від котловану до передачі ключів. Компанія має власний впізнаваний стиль, у якому функціональність поєднується з лаконічною прибережною естетикою. Ознайомитися з іншими проектами девелопера можна на офіційному сайті.