STONE & POOL residence

STONE & POOL residence — це камерний комплекс із двох окремо розташованих вілл у селищі Ахалсопелі, поблизу Батумі. Проєкт завершено у 2024 році, і він являє собою готове житло з оздобленням «під ключ». Двоповерхові вілли виконані за монолітною технологією, що забезпечує надійність і довговічність конструкції. Кожна вілла спроєктована як повноцінне приватне домоволодіння з власною територією. Комплекс орієнтований на цінителів приватності, тиші та комфортного заміського ритму життя біля моря.

Головна перевага STONE & POOL residence — формат індивідуальних вілл із власною інфраструктурою. Простора житлова площа у 210 м² дає свободу планувальних рішень і відчуття заміського простору. Високі стелі у 3,1 метра посилюють відчуття повітря та світла в приміщеннях. Комплекс повністю готовий до заселення: оздоблення «під ключ» позбавляє ремонтних клопотів. Упорядковане подвір'я та басейн на території дозволяють насолоджуватися південним кліматом, не залишаючи домоволодіння. Наземний паркінг із двома машиномісцями вирішує питання зберігання автомобілів.

Вілли розташовані в селищі Ахалсопелі — тихому передмісті Батумі, де забудова зберігає малоповерховий характер. Селище знаходиться в зоні горбистого рельєфу, з якого відкриваються панорамні види на зелень та міську панораму. Місце віддалене від щільного туристичного потоку, що робить його привабливим для розміреного проживання. При цьому до центру Батумі та основних міських сервісів можна дістатися автомобільними дорогами за короткий час. Координати локації: 41.5797° пн. ш., 41.6033° сх. д.

Околиці селища Ахалсопелі — це переважно житлова забудова приватного типу, що перемежовується зеленими масивами. Район має базову торговельну інфраструктуру: продуктові магазини, аптеки, невеликі кафе знаходяться в пішій або короткій автомобільній доступності. Сусідство з природними ландшафтами створює спокійний фон для повсякденного життя. Поблизу є освітні та медичні заклади міста Батумі, доступні дорогами районного та міського значення. Шумове навантаження тут мінімальне, що цінно для сімейного проживання.

Транспортна доступність комплексу забезпечується мережею автомобільних доріг, що сполучають селище Ахалсопелі з Батумі. На власному автомобілі шлях до центру міста займає близько 10–15 хвилин залежно від трафіку. Маршрути громадського транспорту проходять основними магістралями району; найближчі зупинки знаходяться в межах досяжності. Міжнародний аеропорт Батумі розташований на південь від міста та доступний приблизно за 15–20 хвилин їзди. Залізничний вокзал Батумі також знаходиться в зоні комфортного транспортного сполучення.

Кожна вілла в STONE & POOL residence побудована за монолітною технологією та налічує два поверхи. Стелі заввишки 3,1 метра помітно розширюють внутрішній простір, додаючи інтер'єрам об'єму та світла. Загальна площа вілли становить 210 м² — показник, характерний для повноцінного приватного будинку. Оздоблення виконано у форматі «під ключ», що дозволяє заїхати одразу після придбання. Серед технічних рішень: автономна каналізація, підведені газ, водопровід та електрика. Ліфтове обладнання в будинку передбачене, незважаючи на невелику поверховість.

Прибудинкова територія комплексу організована як упорядковане подвір'я з зонами відпочинку. Центральний елемент ландшафтного рішення — відкритий басейн, навколо якого формується приватний рекреаційний простір. Озеленення включає газонні покриття та декоративні насадження, що створюють затишний зелений периметр. Наземний паркінг на два машиномісця інтегрований у планування ділянки, не порушуючи естетики подвір'я. Всі інженерні комунікації, включаючи автономну каналізацію, виконані прихованим способом і не впливають на зовнішній вигляд території.

Обидві вілли комплексу перебувають у статусі готового житла — будівництво завершено в третьому та четвертому кварталах 2024 року. Житло пропонується з повним чистовим оздобленням «під ключ», що виключає додатковий бюджет на ремонт. Формат реалізації — продаж цілком кожної вілли як самостійного домоволодіння. Угоди проводяться відповідно до грузинського законодавства, з прозорим оформленням права власності. Інформацію про актуальні ціни та умови придбання можна отримати у представників забудовника.

Інформація про забудовника STONE & POOL residence буде уточнена та доповнена. Проєкт реалізовано у 2024 році в селищі Ахалсопелі, поблизу Батумі. Дві вілли зведені за монолітною технологією, із застосуванням сучасних інженерних систем, включаючи автономну каналізацію та повний набір комунікацій. Комплекс здано в експлуатацію: вілла 1 — у третьому кварталі, вілла 2 — у четвертому кварталі 2024 року. Для отримання детальної інформації про девелопера та його портфоліо рекомендується звернутися до відділу продажів.