Sunrise Palace

Sunrise Palace — сучасний житловий комплекс у Батумі, що поєднує продуману архітектуру, високу якість будівництва та панорамні види на морське узбережжя й гори. Проєкт реалізується компанією Sunrise Development, яка об'єднала грузинський та американський девелоперський досвід. 38-поверхова вежа пропонує резидентам 747 апартаментів різних планувань — від компактних студій до просторих трикімнатних квартир із триметровими стелями. Комплекс задуманий як самодостатній простір для життя, де мешканці отримують доступ до розвиненої внутрішньої інфраструктури, не залишаючи меж будівлі. Завершення будівництва заплановане на четвертий квартал 2026 року.

Sunrise Palace виділяється серед житлових проєктів Батумі цілою низкою конкурентних переваг. Архітектурний вигляд будівлі поєднує естетику та функціональність, а багаторівнева система освітлення підкреслює її виразність у темну пору доби. Якість зведення забезпечена монолітно-каркасною технологією. Малопомітний ліфт імпортного виробництва, підземний паркінг і цілодобова охорона формують повсякденний комфорт. На експлуатованому даху розмістяться відкритий басейн, бар і лаунж-зони з панорамним оглядом. Наявність спа-центру, конференц-залів та тренажерного залу робить комплекс привабливим і для постійного проживання, і для інвестицій. Доступна вартість у поєднанні з досвідом забудовника підсилює інтерес до проєкту.

Житловий комплекс Sunrise Palace зводиться за адресою: вулиця Петра Багратіоні, 135, в одному з динамічно розвиваних районів Батумі. Координати ділянки — 41.633° північної широти та 41.622° східної довготи — визначають його положення у східній частині міста, поблизу ключових транспортних артерій. Поруч проходить проспект Жіулі Шартава, який з'єднує мікрорайон із центральними кварталами та забезпечує швидкий виїзд у бік морського порту й аеропорту. Район характеризується змішаною забудовою: тут сусідять житлові будинки, комерційні об'єкти та соціальна інфраструктура. Місце обрано так, щоб мешканці могли користуватися всіма перевагами міського середовища без шкоди для приватності.

Інфраструктурне оточення Sunrise Palace охоплює всі повсякденні потреби мешканців. У найближчих кварталах працюють мінімаркети, продуктові гіпермаркети «Джібе», «Агрохаб» та Carrefour, а також торговельні центри. У кроковій доступності — затишні кафе, ресторани грузинської та європейської кухні, піцерії, кондитерські та бари. Медичні послуги надають стоматологічні клініки, аптеки, Батумський республіканський центр охорони здоров'я матері та дитини, міжнародний університетський госпіталь та лікарня для дорослих. Для дозвілля доступні ковзанка, аквапарк Euro Park, луна-парк та озеро Ардагані з танцюючими фонтанами. Спортивні об'єкти — ФК «Форвард», стадіон «Динамо Батумі» та регбійний стадіон. Освітні заклади району включають Батумський міжнародний університет, грузино-американську школу та гімназію «XXI століття».

Транспортна доступність Sunrise Palace організована на високому рівні. За 180 метрів від комплексу знаходиться зупинка на вулиці Петра Багратіоні, звідки з інтервалом у вісім хвилин вирушають автобуси №9, №9а, №11 та маршрутки №25, №25ა. Паралельно пролягає проспект Жіулі Шартава з рухом автобуса №13. Морський порт Батумі, станція канатної дороги «Арго» та старий автовокзал розташовані в радіусі трьох з невеликим кілометрів. Автобусний термінал «Метро» — менш ніж за п'ять кілометрів. До автовокзалу «Батумі Централ» та залізничної станції «Батумі-Пасажирська» близько восьми кілометрів. Поїздка до міжнародного аеропорту на автомобілі займає близько десяти хвилин.

Sunrise Palace являє собою монолітно-каркасну 38-поверхову будівлю, спроєктовану з урахуванням передових будівельних стандартів. Висота стель в апартаментах сягає трьох метрів, що створює відчуття простору та дозволяє реалізувати сміливі дизайнерські рішення. Квартири передаються власникам у стані «білий каркас» — це дає свободу планування інтер'єру під індивідуальні вподобання. У будівлі встановлено малопомітний ліфт імпортного виробництва. Безпека забезпечується цілодобовим відеоспостереженням, ресепшном та лобі-зоною. Інженерні системи комплексу спроєктовані з акцентом на енергоефективність та надійність. Підземний паркінг вміщує автомобілі резидентів, виключаючи проблему вуличного стояння. Проєкт розрахований на 747 квартир площею від 32 до 110 квадратних метрів.

Благоустрій території Sunrise Palace орієнтований на створення безпечного та естетичного середовища. Комплекс обладнано системою цілодобового відеоспостереження, ресепшном та лобі, що гарантують контроль доступу та приватність. На експлуатованому даху вбудовано-прибудованих приміщень розміститься простора тераса з відкритим басейном, барною зоною та куточками відпочинку — звідси відкриваються панорамні види на море та міський ландшафт. Внутрішня інфраструктура доповнена спа-центром із широким спектром процедур, конференц-залами для ділових зустрічей та заходів, а також тренажерними залами. Прибудинкова територія включає асфальтовані проїзди, пішохідні доріжки, декоративні та екзотичні зелені насадження. Для дітей передбачено ігровий майданчик, а вуличне освітлення забезпечує безпеку у вечірній час.

У Sunrise Palace представлено 747 апартаментів площею від 32 до 110 квадратних метрів. Покупцям доступні студії, одно-, дво- та трикімнатні планування з висотою стель 3,0 метра. Квартири реалізуються у стані «білий каркас», що дозволяє майбутнім власникам самостійно визначити стилістику та конфігурацію внутрішнього простору. Мінімальна ціна пропозиції становить 82 365 одиниць валюти. Оплата можлива як готівкою, так і з залученням іпотечного кредитування через TBC Bank, що розширює фінансові можливості покупців. Придбання нерухомості в цьому комплексі розглядається не лише як вирішення житлового питання, але і як перспективна інвестиція в районі Батумі, що активно розвивається, з потенціалом стабільного доходу в майбутньому.

За проєктом Sunrise Palace стоїть компанія Sunrise Development — організація, що спирається на інвестиційний фундамент із грузинською та американською участю. Забудовник спеціалізується на зведенні сучасних житлових та готельних комплексів, що відповідають міжнародним стандартам якості. Об'єкти компанії відрізняються продуманою енергоефективністю та підвищеною ліквідністю на ринку нерухомості. Детальна інформація про діяльність Sunrise Development, а також актуальні умови придбання квартир доступні в офісах продажів та на офіційному сайті. Менеджери компанії готові проконсультувати з усіх аспектів угоди, включаючи варіанти планувань, етапи будівництва та фінансові інструменти, щоб забезпечити максимальну відповідність запитам кожного клієнта.