Tekto Franco

Tekto Franco — це житловий комплекс нового покоління, зведений в одному з найпривабливіших курортних районів Грузії. Проєкт об'єднує чотири корпуси змінної поверховості — від 12 до 20 поверхів — на території площею 11 000 м². Архітектурний вигляд поєднує класичні елементи з сучасними рішеннями: арочні вікна, еркери, панорамне скління в темних рамах і відкриті скляні балкони. Комплекс має власну упорядковану територію, басейн, фітнес-клуб і комерційні приміщення. Квартири передаються з готовим ремонтом «під ключ», що дозволяє одразу приступити до облаштування. Всього в проєкті запроектовано 813 житлових приміщень різних планувань — від компактних студій до просторих двокімнатних варіантів.

Житловий комплекс Tekto Franco вирізняється продуманим балансом між курортним усамітненням і міською доступністю. До чорноморського узбережжя всього 100 метрів, що робить комплекс привабливим для поціновувачів пляжного відпочинку. Район Махінджаурі відомий своєю екологічною чистотою та спокійною атмосферою, при цьому шлях до центру Батумі займає не більше 15 хвилин. Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією із застосуванням матеріалів міжнародного рівня: бетон марки В30, полістиролбетонні блоки, надійна арматура. Серед ключових переваг — закрита територія, що охороняється, цілодобове відеоспостереження, підземний і наземний паркінг, басейн, фітнес-клуб і ресепшен. Квартири оснащуються системою «Розумний дім» та центральним опаленням.

Комплекс Tekto Franco знаходиться в селищі Махінджаурі, за адресою вулиця Мемеда Концелідзе, будинок 8. Цей прибережний район розташований на північ від центру Батумі і традиційно вважається одним із найзеленіших та екологічно благополучних куточків аджарського узбережжя. Відстань до морської берегової лінії становить близько 100 метрів — піша прогулянка займе не більше пари хвилин. Близькість до головної транспортної артерії регіону забезпечує швидке сполучення з Батумі, а також з іншими містами Чорноморського узбережжя. Залізнична станція «Махінджаурі» розташована за кілька хвилин ходьби від житлового комплексу, що відкриває додаткові можливості для пересування вздовж усього узбережжя.

Махінджаурі — сформований житловий район з власною інфраструктурою та розміреним ритмом життя. У безпосередній близькості від Tekto Franco розташовані продуктові магазини, аптеки, невеликі кафе та сімейні ресторани з грузинською кухнею. У пішій доступності знаходяться школа та дитячі дошкільні заклади. Природне оточення заслуговує окремої згадки: субтропічна рослинність, кипариси та пальми створюють густу зелень цілий рік. Знаменитий Батумський ботанічний сад — одна з головних пам'яток регіону — знаходиться всього за кілька кілометрів. Пляжна смуга в цій частині узбережжя ширша, ніж у центральному Батумі, і традиційно менш людна, що цінують і місцеві жителі, і туристи.

Транспортна доступність Tekto Franco забезпечується близькістю до ключових магістралей та вузлів. Автомобільна дорога, що проходить через Махінджаурі, безпосередньо пов'язує селище з центром Батумі — дорога займає близько 15 хвилин. За кілька хвилин ходьби від комплексу знаходиться залізнична станція «Махінджаурі», звідки курсують поїзди як у бік столиці Аджарії, так і в напрямку Тбілісі. Поруч із ЖК облаштовано кілька зупинок громадського транспорту з маршрутами, що охоплюють основні точки міста. Міжнародний аеропорт Батумі розташований приблизно за 30 хвилин їзди на автомобілі, що робить комплекс зручним і для регулярних поїздок, і для прийому гостей.

Проєкт Tekto Franco включає чотири корпуси поверховістю від 12 до 20 рівнів, що займають ділянку в 11 000 м². Зведення здійснюється монолітно-каркасним методом з використанням матеріалів, що відповідають міжнародним стандартам: високоміцний бетон В30, полістиролбетонні блоки, якісна арматура. Архітектура будівель еклектична — у ній переплітаються актуальні та традиційні мотиви. Світлі фасади пожвавлені вітражним склінням та панорамними вікнами в темному обрамленні, а додаткової виразності надають еркери, арочні прорізи та прозорі балконні огорожі. Житловий фонд налічує 813 квартир — студій, одно- та двокімнатних варіантів площею від 32 до 86,9 м². Висота стель сягає 3 метрів, кожна квартира має балкон.

Територія Tekto Franco спроєктована як закритий рекреаційний простір, де пріоритет віддано комфорту та безпеці мешканців. Внутрішній двір комплексу впорядковано: тут облаштовано прогулянкові доріжки, зони відпочинку та озеленені ділянки з субтропічними рослинами. Для сімей з дітьми передбачено ігровий майданчик, для любителів активного способу життя — спортивна зона з вуличними тренажерами. Центральним елементом благоустрою слугує відкритий басейн, навколо якого організовано пляжну зону з шезлонгами. По периметру території функціонує система цілодобового відеоспостереження, в'їзд контролюється охороною. Підземний та наземний паркінг позбавляють двір від автомобілів, зберігаючи простір зеленим і безпечним.

У Tekto Franco пропонуються студії, а також одно- та двокімнатні квартири площею від 32 до 86,9 м². Висота стель становить 3 метри, що надає приміщенням додаткового об'єму. Планувальні рішення ретельно продумані під різні життєві сценарії, у кожній квартирі передбачено балкон. Житло реалізується з оздобленням «зелений каркас» або «під ключ». Базова комплектація включає вирівняні під фарбування стіни, натяжні стелі, розведення всіх інженерних систем — газ, водопостачання, каналізація, електрика, центральне опалення, — а також встановлення подвійних алюмінієвих віконних та дверних блоків та інтеграцію платформи «Розумний дім». Загальна кількість квартир у комплексі — 813.

За проєктом Tekto Franco стоїть грузинська девелоперська компанія Tekto Group — організація зі зростаючим портфелем об'єктів, відома відданістю високим стандартам у будівництві. Ключові принципи забудовника — застосування екологічних матеріалів та передових технологій, а також формування навколо житлових будівель повноцінного рекреаційного середовища. У кожному своєму проєкті компанія прагне створити не просто квадратні метри, а гармонійний простір для повсякденного життя. Актуальні відомості про житловий комплекс, включаючи планування квартир та поточні ціни, доступні на офіційному сайті будівельної організації.