Tekto Location

Tekto Location — це 35-поверхова житлова вежа в Батумі, зведена за монолітно-каркасною технологією. Проєкт реалізується компанією Tekto Group в одному з найбільш затребуваних районів міста. Архітектурний вигляд будівлі поєднує сучасну естетику та сейсмостійкість, а матеріали фасадів — декоративну штукатурку та лицьову цеглу — надають йому виразного силуету. У комплексі передбачені швидкісні імпортні ліфти, підземний паркінг і цілодобова охорона. Здача об'єкта запланована на четвертий квартал 2027 року.

Житло в Tekto Location поєднує престижну локацію та продумані побутові рішення. Серед ключових переваг — триметрові стелі, покращена звукоізоляція та збільшені віконні отвори з двокамерними склопакетами. Комплекс підключений до центральних комунікацій та оснащений протипожежними системами. Для автовласників організовано підземний паркінг. Територія впорядкована: озеленений двір, дитячі та рекреаційні зони. Доступна іпотека від TBC Bank, а ціни залишаються на привабливому рівні. Забудовник із досвідом гарантує надійність інвестиції.

Комплекс знаходиться на вулиці Руруа, 1, у кварталі Батумі, що динамічно розвивається. Район приваблює поєднанням житлової забудови, комерційної активності та близькістю до моря. У пішій доступності — зупинки громадського транспорту, магазини, аптеки та заклади громадського харчування. Дорожня мережа добре розвинена, що дозволяє швидко дістатися до ключових точок міста. Місцезнаходження однаково зручне і для постійного проживання, і для здачі в оренду туристам у сезон.

Інфраструктура поблизу Tekto Location насичена всім необхідним. У радіусі кількох хвилин ходьби — продуктові супермаркети, кафе грузинської та європейської кухні, банківські відділення та медичні заклади. Неподалік знаходяться школи та дитячі садки, що робить комплекс придатним для сімей. Любителі прогулянок оцінять близькість паркових зон та набережної. Морське узбережжя з пляжами та прибережними ресторанами також легкодосяжне, додаючи проєкту курортної привабливості.

Громадський транспорт доступний буквально за 70 метрів від комплексу: через зупинку курсують автобуси №1, №4, №8, №11 та маршрутні таксі №20, №23, №25ა, №28, №31, №34, №40ა, №46, №141 з інтервалом 6–10 хвилин. Старий автовокзал розташований приблизно за 4 км, а термінал «Метро» — за 6 км. До центрального автовокзалу та залізничної станції «Батумі-Пасажирська» близько 8 км. Міжнародний аеропорт знаходиться в межах 6 км, а шлях до Батумського порту займає близько 17 хвилин на автомобілі.

Монументальна 35-поверхова будівля Tekto Location домінує в навколишній забудові та є помітним орієнтиром. В основі конструкції — залізобетонний каркас, виконаний за монолітно-каркасним методом: таке рішення гарантує підвищену міцність і стійкість до сейсмічних навантажень. Фундамент посилений, зовнішні стіни зводяться з цегли, а фінішне оздоблення фасадів комбінує декоративний штукатурний шар та облицювальну цеглу. У кожній квартирі встановлено металопластикові вікна з двокамерними енергоефективними склопакетами, які забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Вхідна група адаптована для маломобільних мешканців: відсутні пороги та бар'єри. Протипожежна безпека забезпечується сучасними системами, будинок підключений до всіх необхідних інженерних мереж. Швидкісні ліфти від закордонних виробників з'єднують поверхи, а громадські простори — хол і коридори — оформлені із застосуванням якісних матеріалів та дизайнерського підходу, створюючи затишок з першого кроку.

Прибудинкова територія Tekto Location організована з урахуванням принципів безбар'єрного середовища. Проїзди заасфальтовані, а пішохідні маршрути вимощені тротуарною плиткою. Вечірнє освітлення реалізовано через сучасні вуличні світильники. У дворі розбиті квітники, висаджені декоративні кущі та дерева — ландшафтний дизайн формує камерну та затишну атмосферу. Для дітей обладнано ігрові майданчики з безпечним покриттям, а для дорослих встановлено лавки та організовано зони відпочинку. Підземний паркінг звільняє двір від автомобілів, зберігаючи простір для прогулянок.

Квартири передаються власникам у стані «чорний каркас», що відкриває повну свободу для індивідуального оздоблення та планувальних рішень. Площі варіюються від 32 до 83 квадратних метрів, а серед планувань представлені студії, одно- та двокімнатні варіанти. Стелі заввишки 3 метри візуально розширюють житловий простір. Придбання доступне в іпотеку через TBC Bank — деталі програми, включаючи розмір першого внеску, можна уточнити в офісі продажів. Менеджери компанії нададуть повну консультацію та допоможуть підібрати оптимальний лот із 782 апартаментів у будинку.

Зведенням комплексу займається Tekto Group — девелопер із портфелем реалізованих проєктів у Грузії. Компанія спеціалізується на житловій нерухомості та застосовує передові будівельні технології, контролюючи якість на кожному етапі. Матеріали постачаються від перевірених виробників, що забезпечує довговічність конструкцій та відповідність міжнародним нормам безпеки. Tekto Group також супроводжує клієнтів після здачі об'єкта, надаючи сервісну підтримку. Термін завершення будівництва Tekto Location встановлений на кінець 2027 року.