Telavi Palace

Житловий комплекс Telavi Palace розташований на проспекті Алазані в Телаві — одному з найколоритніших міст Кахетії. Це восьмиповерховий будинок, виконаний за монолітно-каркасною технологією та зданий в експлуатацію наприкінці 2024 року. Архітектура будівлі поєднує сучасні будівельні стандарти з лаконічним виглядом, характерним для регіону. Комплекс пропонує квартири площею від 48 до 76 квадратних метрів з оздобленням «зелений каркас», що дозволяє майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські рішення. Telavi Palace задуманий як камерний міський проєкт, орієнтований на поціновувачів розміреного ритму життя у виноробному серці Грузії.

Telavi Palace вирізняється вдалим балансом між міським комфортом і близькістю до природи. Монолітно-каркасна конструкція забезпечує високу сейсмостійкість і довговічність будівлі. Квартири здаються у стані «зелений каркас», що дає свободу в плануванні інтер'єру та виборі матеріалів. Наявність ліфта в будинку, наземний паркінг і впорядковане подвір'я з дитячим майданчиком роблять повсякденне життя зручним для сімей з дітьми. Готовність комплексу дозволяє заселитися одразу після оформлення угоди, без очікування завершення будівництва. Компактні метражі в діапазоні 48–76 м² підійдуть як для інвестиційних вкладень, так і для власного проживання.

Комплекс знаходиться в Телаві, адміністративному центрі Кахетинського регіону, на проспекті Алазані. Ця вулиця є однією з центральних артерій міста і носить ім'я мальовничої річки Алазані, що протікає знаменитою Алазанською долиною. Телаві розташований приблизно за 90 кілометрів на північний схід від Тбілісі та за 33 кілометри від Гурджаані. Завдяки підвищеному положенню місто оточене панорамними краєвидами на виноградники та вершини Великого Кавказького хребта. Місцезнаходження комплексу забезпечує хорошу транспортну доступність як усередині міста, так і в напрямку сусідніх кахетинських сіл та траси на столицю.

Інфраструктура району охоплює все необхідне для комфортного проживання. У пішій доступності розташовані продуктові магазини, аптеки, банківські відділення та кафе з традиційною кахетинською кухнею. Телаві славиться своєю історичною спадщиною: за кілька хвилин ходьби знаходиться фортеця Батоніс-Ціхе — резиденція кахетинських царів XVII–XVIII століть, а також гігантський платан, вік якого перевищує 900 років. Поруч розбиті тінисті сквери, міський ринок пропонує свіжі місцеві продукти, фрукти та знамените кахетинське вино. Близькість освітніх закладів і медичних центрів робить район зручним для сімейного проживання.

Проспект Алазані, на якому розташований комплекс, з'єднує центральну частину Телаві з основними виїзними маршрутами. Міський громадський транспорт представлений автобусами та маршрутними таксі, що курсують між районами. Автовокзал Телаві знаходиться в межах міста і забезпечує регулярне сполучення з Тбілісі, Кварелі, Гурджаані та іншими населеними пунктами регіону. Дорога до столиці займає близько півтори-двох годин. Для власників особистого автотранспорту передбачений наземний паркінг на території комплексу. Основні автомобільні траси регіону перебувають у хорошому стані, що робить поїздки Кахетією комфортними в будь-яку пору року.

Telavi Palace — це восьмиповерховий будинок, зведений за монолітно-каркасною технологією, яка гарантує міцність конструкції та свободу внутрішнього планування. У будівлі встановлено ліфт, що забезпечує зручний доступ на всі поверхи. Квартири пропонуються з оздобленням «зелений каркас»: виконані базові будівельні роботи, включаючи стяжку підлоги та розведення комунікацій, що залишає простір для індивідуального оформлення. Площа квартир варіюється від 48,42 до 76 квадратних метрів, що дозволяє підібрати варіант під різні потреби. Наземний паркінг вирішує питання зберігання автомобіля. Впорядковане подвір'я з дитячим майданчиком створює безпечний простір для відпочинку та ігор.

Прибудинкова територія Telavi Palace організована з урахуванням потреб мешканців усіх вікових груп. У дворі обладнано дитячий ігровий майданчик, де маленькі резиденти можуть проводити час у безпечній обстановці. Зона благоустрою включає озеленені ділянки з декоративними насадженнями, що формують приємний мікроклімат у теплу пору року. Наземний паркінг інтегрований у загальне планування ділянки і не порушує цілісність дворового простору. Пішохідні доріжки та зони відпочинку спроєктовані так, щоб мешканці могли комфортно проводити час на свіжому повітрі, насолоджуючись краєвидами на навколишні гори та кахетинські пейзажі.

Telavi Palace повністю побудований і зданий в експлуатацію в четвертому кварталі 2024 року. Статус будівельної готовності дозволяє придбавати квартири з негайним заселенням. У продажу представлені квартири площею від 48,42 до 76 квадратних метрів. Початкова вартість лота становить 36 315 доларів США. Квартири передаються з оздобленням «зелений каркас», що дає покупцям можливість самостійно обрати стиль і матеріали фінішної обробки. Прямі продажі здійснюються забудовником. Комплекс однаково привабливий як для місцевих жителів, які планують покращити житлові умови, так і для іногородніх покупців, що розглядають нерухомість у Кахетії для інвестицій або сезонного проживання.

Будівництво житлового комплексу Telavi Palace здійснила компанія-забудовник Telavi Palace, однойменна проєкту. Компанія спеціалізується на реалізації житлової нерухомості в Кахетинському регіоні. Проєкт на проспекті Алазані демонструє відповідальний підхід до будівництва: будівля зведена за монолітно-каркасною технологією та здана вчасно — у четвертому кварталі 2024 року. Забудовник контролює процес реалізації квартир безпосередньо, що спрощує оформлення угод для покупців. Портфель компанії орієнтований на створення якісного житла, адаптованого до локальних умов і такого, що враховує запити сучасного ринку нерухомості в історичному центрі Телаві.