Telavi Sun

Telavi Sun — сучасний житловий комплекс, що зводиться в самому серці Телаві, на вулиці Кавкасіоні. Проєкт являє собою тринадцятиповерховий монолітно-каркасний будинок, розрахований на 58 квартир різного формату. Архітектурний вигляд поєднує лаконічність форм із продуманою функціональністю: кожен метр спроєктовано для комфортного життя в одному з найстаріших міст Грузії. Будівництво перебуває в активній фазі, а завершити його планується в четвертому кварталі 2028 року. Комплекс вирізняють високі стелі — 3,2 метра, що надає приміщенням додаткового об'єму та наповнює їх світлом. Житло здається як у форматі «білий каркас», так і з повним оздобленням «під ключ».

Головна перевага Telavi Sun — розташування в Телаві, місті з найбагатшою історією, виноробними традиціями та м'яким кліматом Алазанської долини. Житловий комплекс пропонує квартири площею від 45 до 161 квадратного метра, що дає змогу підібрати варіант для будь-яких потреб — від затишної студії до просторого сімейного пентхауса. Високі стелі 3,2 метра візуально розширюють простір, а панорамні види на Кавкасіоні та навколишні гори стають щоденним фоном. Трирівневий підземний паркінг вирішує питання зберігання автомобіля, а сам комплекс будується за надійною монолітно-каркасною технологією, що забезпечує довговічність конструкції.

Комплекс Telavi Sun зводиться за адресою: вулиця Кавкасіоні, місто Телаві. Телаві — адміністративний центр краю Кахетія, розташований на північному сході Грузії, у мальовничій Алазанській долині. Координати об'єкта — 41,929° північної широти та 45,471° східної довготи — поміщають його в історичний центр регіону, на висоті близько 500–700 метрів над рівнем моря. Місто оточують виноградники, передгір'я Великого Кавказу з одного боку та Циві-Гомборського хребта — з іншого. Вулиця Кавкасіоні — одна з центральних артерій Телаві, що забезпечує зручний зв'язок із ключовими точками міста та виїздами на регіональні траси.

Телаві — місто з більш ніж тисячолітньою історією, і проживання в Telavi Sun означає занурення в автентичну кахетинську атмосферу. У кроковій доступності від комплексу знаходяться знакові пам'ятки: фортеця Батонісцихе, стародавній платан віком понад 900 років, музей Олександра Чавчавадзе в Цінандалі. Повсякденна інфраструктура також на висоті: магазини, аптеки, банки, кафе та ресторани з традиційною грузинською кухнею зосереджені в центральній частині міста. Виноробні та дегустаційні зали — невід'ємна частина місцевого колориту, що робить Телаві точкою тяжіння для цінителів гастрономічного та енотуризму.

Транспортна доступність Телаві забезпечується розгалуженою мережею регіональних доріг. Від вулиці Кавкасіоні можна швидко дістатися до автотраси, що веде до Тбілісі — відстань до столиці становить близько 100 кілометрів, час у дорозі на автомобілі — приблизно півтори-дві години. Маршрутні таксі та автобуси зв'язують Телаві з Тбілісі, Сігнахі, Кварелі та іншими містами Кахетії. Внутрішньоміські перевезення здійснюються маршрутками та таксі. Для тих, хто цінує мобільність, наявність трирівневого підземного паркінгу в комплексі стає додатковим аргументом на користь автомобіля як основного засобу пересування мальовничими околицями Алазанської долини.

Telavi Sun спроєктований з акцентом на надійність та комфорт. Тринадцятиповерхова будівля зводиться за монолітно-каркасною технологією — однією з найстійкіших до сейсмічних навантажень, що особливо актуально для Кавказького регіону. Висота стель у 3,2 метра перевищує стандартні параметри та створює відчуття простору навіть у компактних плануваннях. Квартири передаються у двох варіантах оздоблення: «білий каркас» для самостійного дизайну та «під ключ» — для тих, хто хоче заїхати одразу. У будинку передбачено ліфт, а інженерні системи проєктуються з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності.

Територія Telavi Sun включає впорядковане подвір'я, задумане як приватний простір для відпочинку мешканців. Тут планується розмістити зони озеленення, прогулянкові доріжки та малі архітектурні форми, що створюють затишну камерну атмосферу. Підземний трирівневий паркінг звільняє подвір'я від автомобілів, роблячи його повністю пішохідним та безпечним — діти можуть грати без ризику, а дорослі насолоджуватися тишею. Концепція подвір'я перегукується із загальним духом Телаві: спокій, гармонія з природою та повага до особистого простору.

Продажі в житловому комплексі Telavi Sun перебувають на стадії підготовки до старту. На даний момент у будинку налічується 58 квартир із площами від 45 до 161 квадратного метра. Стартова ціна починається від 42 750 доларів США, що робить проєкт доступним як для місцевих покупців, так і для тих, хто розглядає Телаві як інвестиційний напрямок або місце для другого будинку. Будівельні роботи ведуться, введення в експлуатацію заплановано на четвертий квартал 2028 року. Формати оздоблення — «білий каркас» та «під ключ» — дозволяють гнучко планувати бюджет і терміни переїзду.

Інформація про забудовника Telavi Sun уточнюється. Відомо, що проєкт реалізується із застосуванням перевіреної монолітно-каркасної технології, а будівництво ведеться відповідно до затвердженого графіка — здача об'єкта запланована на кінець 2028 року. Трирівневий підземний паркінг і продумана квартирографія свідчать про комплексний підхід девелопера до організації житлового середовища. Детальні відомості про портфоліо та досвід забудовника будуть розкриті на етапі старту продажів.