Queen's Residence

Queen's Residence — новий житловий комплекс преміум-класу в Батумі, де сучасні технології зустрічаються з продуманим комфортом. Проект розташувався на вулиці Адліа, 53, в одному з найбільш затребуваних районів міста. Два шістнадцятиповерхові корпуси формують завершений архітектурний ансамбль, що вирізняється виразним виглядом і панорамним склінням. Тут усе орієнтовано на створення середовища, в якому однаково приємно жити цілий рік, відпочивати з сім'єю та приймати гостей. Queen's Residence задає нову планку якості — від інженерних рішень до благоустрою території.

Головна перевага Queen's Residence — близькість до моря: набережна всього за шість сотень метрів від будинку. Архітектура комплексу поєднує естетику та функціональність: панорамні вікна, просторі балкони з огородженнями з каленого скла, ефектне вечірнє підсвічування фасадів. Висота стель у три метри надає апартаментам повітря та простору. Серед ключових плюсів — закрита територія з цілодобовим консьєржем і камерами спостереження, швидкісні ліфти, підземний та наземний паркінги. Мешканцям доступні басейн, тренажерний зал, сауна, ресторан і rooftop-тераса з захопливими панорамами. Інвестиційна привабливість підкріплена доступними цінами та надійним забудовником.

Житловий комплекс зводиться в мальовничій частині Батумі — за адресою вулиця Адліа, 53. Район гармонійно поєднує мало- та середньоповерхову забудову з великою кількістю зелені, що формує спокійну та затишну атмосферу як для сімейних пар, так і для туристів. Околиці насичені соціальними, торговельними та побутовими об'єктами — все необхідне доступне в пішій доступності. Всього за десять хвилин ходьби від комплексу розкинувся великий міський парк, що дарує можливості для пробіжок, прогулянок і відпочинку на природі. Менш ніж за кілометр — морське узбережжя з упорядкованим променадом. Вдале розташування Queen's Residence робить його точкою притягання для поціновувачів комфортного міського життя біля води.

Околиці Queen's Residence являють собою збалансоване міське середовище, де житлова забудова сусідить з розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості знаходяться продуктові магазини, аптеки, кафе та ресторани, салони краси та відділення банків. Медичні заклади та школи також розташовані в районі, що робить локацію зручною для сімей з дітьми. Зелені сквери та прогулянкові алеї доповнюють образ кварталу, створюючи приємні маршрути для щоденних променадів. Близькість до прибережної смуги формує м'який мікроклімат, а відсутність великих промислових об'єктів забезпечує чистоту повітря.

Транспортна доступність Queen's Residence продумана до дрібниць. Найближча автобусна зупинка, якою користуються маршрути №2 та №2ა, віддалена від комплексу на 160 метрів — дійти можна за пару хвилин. Трохи далі, за 800 метрів на вулиці Леха і Марії Качинських, курсують автобуси №2ა, №10, №10А та №14. Міжнародний аеропорт Батумі знаходиться за кілька кілометрів, що зручно і для ділових поїздок, і для прийому гостей. Морський порт, станція канатної дороги «Арго», Старий автовокзал та термінал «Метро» розташовані за шість кілометрів. Залізнична станція «Батумі-Пасажирська» та автовокзал «Батумі Централ» — за дев'ять кілометрів.

Queen's Residence — це два корпуси по 16 поверхів кожен, побудованих за монолітно-каркасною технологією з урахуванням місцевої сейсмічної активності. Стіни виконані з цегли, а для додаткового захисту від шуму застосована спеціальна звукоізоляція міжквартирних стін та перекриттів. Фасади облицьовані навісними панелями та прикрашені архітектурним підсвічуванням. Вікна — металопластикові, з двокамерним склопакетом. У будівлях передбачені швидкісні ліфти, просторі дизайнерські холи та безбар'єрні вхідні групи для маломобільних людей. Покрівля з внутрішнім водостоком вкрита м'якою рулонною гідроізоляцією. Комплекс оснащений протипожежними системами та всіма необхідними інженерними комунікаціями.

Внутрішнє подвір'я Queen's Residence — це закритий і охоронюваний простір, задуманий як центр повсякденного життя мешканців. Периметр перебуває під цілодобовим відеоспостереженням, а на вході чергує консьєрж. Ландшафтний дизайн включає висаджені дерева, квітники, пішохідні доріжки та проїзди. Для дітей обладнана ігрова зона з гойдалками, гірками та травмобезпечним покриттям. Дорослим пропонується відкритий басейн з зоною відпочинку, фітнес-зал із сучасними тренажерами та сауна для розслаблення після навантажень. На території працює ресторан. Родзинка проєкту — rooftop-тераса з панорамним оглядом моря, міста та гір.

У Queen's Residence представлені апартаменти площею від 33 до 154 квадратних метрів. Планувальні рішення охоплюють весь спектр: від функціональних студій та однокімнатних варіантів до просторих пентхаусів із збільшеними терасами. Кожна квартира має відкритий балкон. На вибір покупця — три варіанти оздоблення: «білий каркас» для самостійного облаштування, якісний ремонт, а також повністю готова до заселення нерухомість «під ключ». Оплата здійснюється готівкою, крім того діють іпотечні програми від TBC Bank. Корпус Block A планується до здачі у другому кварталі 2026 року, Block B — у четвертому кварталі 2027 року.

Будівництво веде компанія Tempo, заснована у 2023 році та вже зарекомендована амбітним підходом до девелопменту. Забудовник фокусується на проєктах, що відповідають актуальним запитам ринку: продумана ергономіка квартир, приватність житлового простору, високий рівень комфорту та безпеки. Tempo ставить на чільне місце увагу до деталей — від якості будівельних матеріалів до опрацювання громадських зон. Мета компанії — формувати житлове середовище, що відповідає сучасному ритму життя та естетичним очікуванням покупців.