Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Житловий комплекс на вулиці Генерала Аслана Абашидзе, 14г — це семиповерховий будинок у районі Джавахішвілі міста Батумі, створений для тих, хто цінує продуманий комфорт і надійність. Проєкт поєднує сучасні архітектурні рішення, якісні будівельні матеріали та зручне розташування поблизу моря. Будівля зведена за монолітно-каркасною технологією, що гарантує довговічність конструкції. Внутрішні простори спроєктовані з турботою про майбутніх мешканців: безшумний ліфт, дизайнерське оздоблення холу, адаптований вхід і продумані планування. Будинок зданий в експлуатацію у 2025 році та готовий до заселення.

Житловий комплекс поєднує вигідне місцерозташування та високу якість будівництва. У кроковій доступності — школа, магазини, аптеки, парк з озером Ардагані та танцюючими фонтанами. Транспортна мережа розвинена: автобуси та маршрутки проходять за двісті метрів від будинку. Сам комплекс пропонує мешканцям безшумний ліфт імпортного виробництва, підземний і гостьовий паркінг, озеленений двір, дитячі та спортивні майданчики, цілодобове відеоспостереження, пожежну сигналізацію та домофони. Планування варіюються від компактних студій до просторих двокімнатних квартир. Придбати нерухомість можна в іпотеку від TBC Bank або в розстрочку з початковим внеском від 30%, що робить комплекс привабливим і для життя, і для інвестицій.

Комплекс розташований у Батумі за адресою вулиця Генерала Аслана Абашидзе, 14г, у районі Джавахішвілі. Це спокійний і впорядкований квартал з хорошою екологією та розвиненою інфраструктурою. Пішки до морського узбережжя можна дійти приблизно за п'ятнадцять хвилин — пляжі та прогулянковий бульвар знаходяться в комфортній близькості. Відстань до мерії міста становить близько трьох кілометрів. Всього за півтора кілометра від будинку розкинувся парк з озером Ардагані та ансамблем танцюючих фонтанів — одне з найулюбленіших місць відпочинку городян і туристів. Вдале розташування дозволяє швидко діставатися як до центру міста, так і до ключових транспортних вузлів.

Район Джавахішвілі пропонує збалансоване поєднання міської динаміки та розміреного приморського укладу. У безпосередній близькості від житлового комплексу знаходяться продовольчі магазини, невеликі кафе, аптеки та відділення банків, що закриває всі повсякденні потреби мешканців. Для сімей з дітьми значною перевагою стане школа в кроковій доступності. Любителі активного способу життя оцінять сусідство з парковою зоною біля озера Ардагані — там можна гуляти, бігати або відпочивати біля води. До знаменитого Батумського бульвару та обладнаних пляжів шлях займає близько чверті години пішки. Район добре освітлений, вулиці заасфальтовані, а сусідство з центральною автомагістраллю забезпечує швидке сполучення з усіма частинами міста.

Транспортна доступність комплексу реалізована на високому рівні. У 175 метрах проходить жвава автомагістраль, що з'єднує район із центром Батумі та сусідніми кварталами. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться на вулиці Петра Багратіоні, всього за 220 метрів від будинку. Тут курсують автобуси маршрутів №9, №9А, №11 та маршрутні таксі №25 з мінімальним інтервалом руху у вісім хвилин. Батумський морський порт і канатна дорога «Арго» розташовані в межах чотирьох кілометрів. До центрального залізничного вокзалу — близько шести кілометрів, до автовокзалу — близько трьох. Міжнародний аеропорт Батумі знаходиться за сім хвилин їзди на автомобілі, що особливо зручно для тих, хто часто подорожує або планує здавати квартиру в оренду туристам.

Семиповерхова будівля зведена за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність і стійкість конструкції на десятиліття вперед. Зовнішні стіни виконані з цегли з довговічним теплоізоляційним шаром; фасад облицьований цеглою та декоративною штукатуркою з якісним фарбуванням. У темний час доби будівля виділяється ефектним архітектурним підсвічуванням. Внутрішні простори спроєктовані з увагою до деталей: вхідна група оформлена за авторським дизайн-проєктом, холи вирізняються сучасним стилем. Безшумний ліфт імпортного виробництва з'єднує всі поверхи. У будинку встановлені системи пожежної сигналізації, домофонного зв'язку, підведені центральні інженерні комунікації. Вхід адаптований для маломобільних громадян. Всього в комплексі тридцять квартир з плануваннями від студій до двокімнатних — забудовник передбачив варіанти, що відповідають різним життєвим сценаріям.

Прибудинкова територія житлового комплексу облаштована так, щоб мешканці всіх віків почувалися комфортно та безпечно. Двір озеленений: висаджені дерева, розбиті газони та клумби, прокладені асфальтовані проїзди та пішохідні доріжки. Для автомобілістів передбачений підземний паркінг з цілодобовою охороною, а також наземні гостьові місця для тимчасової стоянки. У дворі обладнана дитяча ігрова зона та спортивний майданчик для активного відпочинку. Встановлені лавки для тихого відпочинку. Територія освітлюється сучасними вуличними ліхтарями та перебуває під цілодобовим відеоспостереженням. На першому поверсі будівлі запроєктовані комерційні приміщення — тут можуть відкритися магазини, салони послуг або кафе, доповнюючи внутрішню інфраструктуру комплексу.

У будинку представлено тридцять квартир з площами від 40 до 98 квадратних метрів. Покупцям доступні студії, одно- та двокімнатні варіанти планувань. Усі апартаменти передаються в стані «чорний каркас», що відкриває повну свободу для індивідуального інтер'єрного оформлення. До вартості включено встановлення енергозберігаючих вікон з двокамерними склопакетами в ПВХ-профілі, що допомагають зберігати тепло та тишу. Кожна квартира має відкритий балкон, з якого відкриваються панорамні види на місто та гори. Фінансові умови роблять покупку доступною: діє іпотечна програма від TBC Bank, а також розстрочка від забудовника з початковим внеском від 30%. За детальною інформацією про планування, ціни та умови угоди варто звернутися до відділу продажів компанії Townhouse. Квартири підійдуть як для власного проживання, так і як дохідний інвестиційний актив.

Будівельна компанія Townhouse заснована у 2019 році і за роки роботи зарекомендувала себе як надійний девелопер на ринку житлової нерухомості Батумі. Спеціалізуючись на зведенні житлових об'єктів, забудовник робить ставку на сучасний дизайн, якісні будівельні матеріали та продумані планувальні рішення. Кожен проєкт Townhouse — це поєднання естетики, функціональності та відповідності актуальним будівельним стандартам. Компанія динамічно розвивається, розширює портфель об'єктів і формує репутацію відповідального гравця, орієнтованого на довгострокову перспективу. Зданий в експлуатацію у 2025 році будинок на вулиці Генерала Аслана Абашидзе, 14г — ще одне підтвердження компетенцій забудовника в сегменті комфортного житла біля моря.