Silver Point

Житловий комплекс Silver Point розташований у Батумі, на вулиці Олександра Сулаберідзе, і являє собою дванадцятиповерхову новобудову з двох блоків. Архітектурний образ проекту поєднує стриману виразність фасадів з панорамним склінням, що відкриває краєвиди на гори, море та міську панораму. Комплекс зводиться за монолітно-каркасною технологією, що гарантує надійність і довговічність конструкцій. Внутрішнє наповнення продумане до дрібниць: від безшумних ліфтів KONE до дизайнерського оформлення холів. Зачинена територія, цілодобовий відеоконтроль і впорядковане подвір'я формують безпечне та комфортне середовище для повсякденного життя. Забудовник Urbani Development реалізує проект з опорою на сучасні інженерні стандарти та високу якість матеріалів.

Silver Point вирізняється продуманим поєднанням локації, архітектури та технічного оснащення. З вікон відкриваються панорами гір, моря та Батумі, а шлях до узбережжя пішки займає близько п'ятнадцяти хвилин. Монолітно-каркасний будинок підключений до газу та оснащений усіма необхідними комунікаціями. Зачинена територія, що охороняється, з цілодобовим відеоспостереженням забезпечує спокій мешканців. Підземний і наземний паркінги вирішують питання з розміщенням автомобілів. Ліфти KONE працюють практично безшумно, а збільшена висота стель надає приміщенням додаткового об'єму. У дворі облаштовані дитячі та спортивні зони, а експлуатований дах перетворено на лаунж-зону з озелененням. Квартири пропонуються в кількох варіантах оздоблення, включаючи формат «під ключ». Діє іпотека від TBC Bank, а сам забудовник має солідний портфель реалізованих проектів.

Комплекс Silver Point зводиться за адресою вулиця Олександра Сулаберідзе, 86, в одному з динамічно розвинутих районів Батумі. Координати 41.637° пн.ш. та 41.647° сх.д. розташовують об'єкт у зоні з відмінною транспортною зв'язністю та насиченою навколишньою інфраструктурою. Район характеризується поєднанням житлової забудови, комерційних об'єктів та рекреаційних зон. До найближчої автобусної зупинки — трохи більше ста метрів, що робить пересування містом зручним і швидким. У радіусі кількох кілометрів зосереджені ключові міські вузли: старий автовокзал, морський порт, станція канатної дороги «Арго» та автобусний термінал «Метро». Міжнародний аеропорт «Чорох» знаходиться приблизно за п'ятнадцять хвилин їзди, а залізнична станція «Батумі-Пасажирська» — за десять. Таке розташування підходить і для постійного проживання, і для інвестиційних цілей.

Поблизу Silver Point сформована багатопрофільна інфраструктурна мережа, що охоплює торгівлю, харчування, спорт, медицину та освіту. У кроковій доступності працюють гіпермаркети Carrefour, «Агрохаб» та «Джібе», мережеві супермаркети Goodwill, зоомаркет і речовий ринок «Хопа», популярний завдяки широкому асортименту та доступним цінам. Ресторани, кафе, піцерії, суші-бари, кав'ярні та кондитерські формують багату гастрономічну палітру — від європейської кухні до національних страв. Автомобілістам зручно: поруч знаходяться автомийки, СТО та АЗС. Любителі активного способу життя оцінять фітнес-клуби, спортзали, стадіони ФК «Форвард» та «Динамо Батумі». У районі діють салони краси, перукарні та спа-зони. Медична інфраструктура включає аптеки, поліклініки, республіканський центр охорони здоров'я матері та дитини, міжнародний університетський госпіталь та ветеринарну клініку. Для дозвілля відкриті аквапарк, акваріум, зоосад, ковзанка, озеро Ардагані з танцюючими фонтанами та парк імені 6 травня. Освітні заклади представлені дитячими садками, школами №3 та №7, грузино-американською школою, гімназією XXI століття, Батумським міжнародним університетом та морським інженерним училищем «Анрі».

Транспортна доступність Silver Point — одна з його сильних переваг. Найближча зупинка знаходиться за 110 метрів від комплексу: через неї курсують автобус №7 та маршрутне таксі №45 з інтервалом близько шести хвилин, зв'язуючи район з іншими частинами Батумі. Старий автовокзал, що обслуговує міжміські напрямки, розташований приблизно за півтора кілометра. Далі у напрямку до узбережжя знаходяться морський порт і станція канатної дороги «Арго», звідки відкриваються панорамні краєвиди на місто. За три кілометри — термінал «Метро» з маршрутами далекого прямування. За десять хвилин на автомобілі можна доїхати до автовокзалу «Батумі Централ» та станції «Батумі-Пасажирська», звідки вирушають поїзди до Тбілісі та інших міст. Дорога до міжнародного аеропорту «Чорох» займає близько п'ятнадцяти хвилин, що зручно для регулярних авіаперельотів.

Silver Point — це дванадцятиповерховий житловий комплекс, збудований за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу сейсмостійкість та довговічність. Фасади виконані в природній гамі — пісочні, горіхові та зелені відтінки перегукуються з ландшафтом Аджарії, а плавні лінії нагадують обриси гір і морських хвиль. Панорамне скління з алюмінієвого профілю з енергозберігаючими склопакетами максимізує природне освітлення та знижує вуличний шум. Всередині встановлені безшумні ліфти KONE, а громадські зони оздоблені зносостійкими матеріалами: декоративною штукатуркою та керамогранітом. Холи обладнані нішами для дитячих візків та дзеркалами, що візуально розширюють простір, а локальне та приховане підсвічування надає інтер'єру теплого акценту у вечірній час. Будинок газифікований та оснащений системами пожежної сигналізації та контролю доступу. Проект орієнтований на довгострокову експлуатацію та адаптацію під запити майбутніх власників.

Прибудинкова територія Silver Point організована за принципом зачиненого двору, доступного лише мешканцям. Безпека гарантується цілодобовим відеоспостереженням, що охоплює весь периметр. Дитячий майданчик та зелені зони відпочинку створюють умови для неспішних прогулянок та ігор на свіжому повітрі. Підземний паркінг та відкриті гостьові стоянки дозволяють зручно розміщувати автомобілі, не порушуючи вигляду двору. Однією з яскравих особливостей проекту став експлуатований дах: тут облаштована лаунж-зона з озелененням, що відкриває панорамні краєвиди та придатна як для ранкових пробіжок, так і для вечірнього відпочинку. Перший поверх відведений під комерційні приміщення, що додає комплексу автономності. У темний час доби двір освітлюється сучасними світильниками, які підвищують видимість та формують завершений візуальний образ. Асфальтовані доріжки з'єднують ключові точки території, залишаючись стійкими до сезонних перепадів. Підсумкове зонування гармонійно поєднує рекреаційні, технічні та природні елементи.

У Silver Point представлено 170 квартир з площами від 23 до 83 квадратних метрів, що дозволяє підібрати планування під будь-які завдання — від компактної студії до просторого житла з двома або трьома кімнатами. Передбачено чотири формати оздоблення. «Чорний каркас» — базовий варіант з встановленими вікнами та вхідними дверима, що залишає свободу для самостійного дизайну. «Білий каркас» включає оштукатурені перегородки, стяжку підлог та підготовку електрики з сантехнікою. «Повний ремонт» передбачає обладнану кухню з варильною панеллю, витяжкою та холодильником, а також готовий санвузол. Формат «під ключ» — це повністю мебльовані апартаменти з посудом та текстилем. Вхідні двері ÖZER-KA з трьома замками забезпечують надійний захист, а протипожежні конструкції класу FD120 відповідають сучасним нормативам. Придбати нерухомість можна в іпотеку від TBC Bank або скориставшись безвідсотковою розстрочкою. Забудовник зводить комплекс з четвертого кварталу 2025 року, завершення будівництва заплановано на третій квартал 2028 року.

Компанія Urbani Development працює на будівельному ринку з 2019 року та спеціалізується на зведенні житлових об'єктів з високими інженерними та експлуатаційними характеристиками. Діяльність девелопера зосереджена на проектах, які відповідають сучасним запитам та підвищують якість міського середовища. У кожному об'єкті компанія застосовує технологічні рішення нового покоління та ретельно підбирає матеріали, досягаючи балансу між конструктивною надійністю та естетикою. Пріоритет надається індивідуальному підходу: планування розробляються з урахуванням ергономіки, інсоляції та шумоізоляції. У портфелі Urbani Development вже є введені в експлуатацію новобудови, що відображають професійний рівень та прагнення до інновацій. Забудовник співпрацює з перевіреними підрядниками та постачальниками, що забезпечує стабільну якість на всіх етапах — від фундаменту до фінішного оздоблення. Silver Point продовжує цю лінію, пропонуючи майбутнім мешканцям продуманий простір, розрахований на десятиліття комфортної експлуатації.