Villa Makhinjauri

Villa Makhinjauri — це новий житловий комплекс у селі Шуа Махінджаурі, побудований за монолітно-каркасною технологією. Проєкт включає дев'ять триповерхових будинків, оточених субтропічною зеленню. Відстань до моря становить 800 метрів, що дозволяє мешканцям насолоджуватися узбережжям без міської суєти. Архітектурне рішення поєднує сучасну естетику з функціональністю: просторі планування, панорамне скління та продумані громадські зони. Комплекс уже зданий в експлуатацію у 2025 році, всі будинки готові до заселення та оформлення права власності.

Головна перевага Villa Makhinjauri — поєднання тихої заміської атмосфери та близькості до моря. Кожен із дев'яти будинків має лише три поверхи, що створює відчуття приватності та простору. Серед інших сильних сторін — якісна монолітно-каркасна конструкція, наземний паркінг та можливість обрати оздоблення під свої завдання: від чорнового каркаса до повністю готового ремонту. Просторі резиденції площею від 237 до майже 250 квадратних метрів чудово підходять для сімейного проживання та цілорічного відпочинку.

Комплекс знаходиться в селі Шуа Махінджаурі, на 5-й вулиці, за кілька хвилин ходьби від чорноморського узбережжя. Це тихий передмістя Батумі, де зберігається традиційний колорит регіону і водночас активно розвивається сучасна інфраструктура. Відстань до центру Батумі становить близько 7–8 кілометрів, що забезпечує легкий доступ до міських можливостей без компромісів щодо екології та рівня шуму. Близькість до гір і моря робить локацію унікальною для цінителів природи.

Шуа Махінджаурі — це район із багатою субтропічною рослинністю, гірськими пейзажами та чистим повітрям. У пішій доступності знаходяться продуктові магазини, кафе та невеликі ресторани з місцевою кухнею. Пляжна смуга тягнеться вздовж усього узбережжя, пропонуючи дикі та облаштовані ділянки. Для повсякденних потреб мешканців поблизу працюють аптеки, банківські відділення та ринок. Махінджаурський парк, відомий своїми реліктовими деревами, розташований за кілька хвилин їзди і чудово підходить для прогулянок і пікніків.

Транспортне сполучення з центром Батумі та сусідніми районами організоване через регулярні автобусні маршрути та маршрутні таксі. Зупинка громадського транспорту знаходиться в кроковій доступності від комплексу. Власники особистих автомобілів оцінять наземний паркінг на території та зручний виїзд на центральну магістраль, що веде в бік Батумі та Кобулеті. Міжнародний аеропорт Батумі знаходиться приблизно в 12 кілометрах, а залізнична станція Махінджаурі — за пару кілометрів від житлового комплексу.

В основі Villa Makhinjauri лежить монолітно-каркасна технологія будівництва, що забезпечує надійність і сейсмічну стійкість будівель. Всі дев'ять будинків мають по три поверхи, що виключає відчуття перенаселеності. Резиденції пропонуються з двома варіантами оздоблення: чорновий каркас під самостійне оформлення або повний чистовий ремонт. Діапазон площ — від 237,8 до 249,6 квадратних метрів. Просторі приміщення дозволяють гнучко організувати внутрішній простір, а висота стель створює відчуття повітряності та свободи.

Територія Villa Makhinjauri спланована з урахуванням природного ландшафту та включає зелені зони відпочинку, прогулянкові доріжки та озеленені простори між будинками. Наземний паркінг зручно розташований на ділянці та забезпечує достатньо місць для мешканців та їхніх гостей. Внутрішні проїзди спроєктовані так, щоб мінімізувати перетин пішохідних та автомобільних потоків. Дворовий простір вирізняється продуманою організацією, що сприяє неспішним вечірнім прогулянкам і відпочинку на свіжому повітрі.

Всі дев'ять будинків Villa Makhinjauri здані в експлуатацію в четвертому кварталі 2025 року та повністю готові до заселення. У продажу представлені просторі резиденції площею від 237,8 до 249,6 квадратних метрів. Мінімальна вартість житла становить 165 149 доларів. Покупцям доступні варіанти з чорним каркасом або повним чистовим оздобленням — вибір залежить від особистих уподобань та бюджету на ремонт. Комплекс підходить як для постійного проживання, так і для придбання курортної нерухомості з метою здачі в оренду.

Проєкт реалізовано компанією Villa Construction — забудовником, який зарекомендував себе в сегменті приміського та курортного житла Батумі. Компанія робить ставку на збалансовані архітектурні рішення, що поєднують сучасні стандарти будівництва з повагою до природного оточення. Всі об'єкти забудовника вирізняються увагою до якості матеріалів та дотриманням заявлених термінів здачі. Villa Makhinjauri відображає ключові принципи роботи девелопера: надійність, прозорі умови угод та орієнтацію на запити майбутніх мешканців.