Sea Zone

Sea Zone — преміальний житловий та інвестиційний проект, розташований просто біля кромки моря. З вікон відкриваються захопливі панорами: з одного боку — безкрає узбережжя, з іншого — величні гори. Комплекс пропонує повний набір привілеїв: вихід на першу лінію, власні комерційні приміщення на першому поверсі, продумане благоустрій прибудинкової території та багаторівневу систему безпеки. Просторі апартаменти тішать панорамними видами, а професійна керуюча компанія бере на себе турботу про комфорт мешканців. За реалізацію проекту відповідає перевірений забудовник з бездоганною репутацією.

Головна перевага Sea Zone — розташування всього за 50 метрів від моря, на першій лінії. Десятиповерхова будівля зводиться за сейсмостійкою монолітно-каркасною технологією із застосуванням європейських екологічних матеріалів. Майбутнім власникам доступні квартири вільного планування площею від 35 до 90 м² з панорамним склінням та відкритими балконами. На вибір — три варіанти передчистового оздоблення. Інфраструктура включає підземний та наземний паркінг, упорядковане подвір'я з ігровими та спортивними зонами, комерційний поверх та експлуатовану покрівлю з терасою. Цілодобове відеоспостереження гарантує спокій резидентів.

Житловий комплекс Sea Zone знаходиться в селищі Махінджаурі, за адресою проспект Тамар Мепе, 50а. Це тихе передмістя Батумі, що простягнулося вздовж чорноморського узбережжя. Відстань до центру столиці Аджарії становить близько 7 кілометрів — приблизно десять хвилин на автомобілі трасою Е70. Близькість до моря тут абсолютна: пляж починається буквально через дорогу, за 50 метрів від будинку. Район поєднує розмірений курортний уклад з гарним транспортним сполученням, дозволяючи швидко дістатися до будь-якої точки Батумі. Поруч із комплексом — залізнична станція Махінджаурі та декілька зупинок рейсових автобусів.

Махінджаурі — затишне прибережне селище, де гармонійно сусідять житлові квартали, зелені паркові зони та необхідна для повсякденного життя інфраструктура. У пішій доступності від комплексу працюють продуктові магазини, аптеки, кафе та невеликі ресторани з аджарською кухнею. Пляжна смуга тут широка, галькова, обладнана шезлонгами та душовими. Любителям активного відпочинку доступні прогулянки приморським бульваром та велосипедні маршрути. Поблизу знаходиться знаменитий Батумський ботанічний сад — один із найбільших у регіоні. Саме Батумі з його численними пам'ятками, торговельними центрами та розважальними об'єктами — за десять хвилин їзди.

Транспортна доступність Sea Zone продумана до дрібниць. Автомобілісти оцінять близькість траси Е70, якою центр Батумі досягається приблизно за 10 хвилин. Всього за п'ять хвилин пішої прогулянки — залізнична платформа «Махінджаурі», що забезпечує регулярне сполучення з містом та околицями. У безпосередній близькості від комплексу обладнані зупинки громадського транспорту: автобуси прямують у напрямку Батумі з комфортним інтервалом. Поїздка до Міжнародного аеропорту Батумі імені Давида Будівельника триває близько пів години. Таким чином, мешканці комплексу однаково легко планують як ділові поїздки до центру, так і подорожі за межі регіону.

Десятиповерховий корпус Sea Zone належить до категорії елітного житла та побудований із застосуванням монолітно-каркасної технології, що забезпечує високу сейсмічну стійкість. Архітектурний вигляд витриманий у європейській стилістиці: навісні вентильовані фасади оздоблені декоративною плиткою у світлій та графітовій гамі. Панорамні вікна в чорних рамах та відкриті скляні балкони наповнюють квартири природним світлом. На експлуатованій покрівлі облаштована видова тераса. Перший поверх відведено під торговельні та сервісні об'єкти. При будівництві використовуються виключно екологічно безпечні матеріали європейського виробництва, а всі протипожежні нормативи суворо дотримані.

Прибудинкова територія Sea Zone спроектована як повноцінний рекреаційний простір для мешканців усіх віків. Ландшафтні дизайнери облаштували затишне зелене подвір'я, де органічно вписані дитячий ігровий майданчик з безпечним покриттям та зона для занять спортом на відкритому повітрі. Доріжки вимощені тротуарною плиткою, передбачене декоративне озеленення та система вечірнього освітлення. Для автомобілістів організований дворівневий паркінг — підземний та наземний. Родзинка проекту — експлуатований дах з терасою, звідки відкривається кругова панорама на море та гори. Комерційні приміщення першого поверху забезпечують резидентам повсякденний комфорт, не залишаючи меж комплексу.

У Sea Zone представлені студії, одно- та двокімнатні апартаменти метражем від 35 до 90 квадратних метрів. Всі планування — вільні, функціональні, з відкритими балконами. Покупець сам визначає рівень готовності: доступні три варіанти — «чорний каркас», «білий каркас» і «зелений каркас». У базову комплектацію включено розведення всіх інженерних мереж: газопостачання, водопровід, каналізація, електропостачання та інтернет-комунікації. Встановлено двокамерні металопластикові склопакети та надійні вхідні двері. Загальна кількість лотів у будинку — 54 апартаменти. Будівництво ведеться з четвертого кварталу 2021 року, здача в експлуатацію запланована на третій квартал 2026 року.

Реалізацією проекту займається «X Line» — будівельна організація, зосереджена на зведенні висококласної житлової та інвестиційної нерухомості в Батумі та його околицях. У штаті компанії працюють досвідчені інженери-проектувальники та архітектори, що дозволяє тримати якість робіт на незмінно високому рівні. Портфель забудовника включає кілька успішно завершених об'єктів у регіоні. Детальні відомості про Sea Zone, актуальні планування та ціни представлені на офіційному сайті «X Line».