Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli — bu Tsakadze ko'chasida, go'zal tog'li hududda joylashgan 21 ta alohida uydan iborat keng ko'lamli loyiha. Majmua to'liq yakunlangan: barcha binolar 2023 yil oxirida foydalanishga topshirilgan. Har bir uy ikki qavatli bino bo'lib, shift balandligi 3 metr bo'lgan keng xonalarni taklif etadi. Loyiha yolg'izlik, toza havo va tabiatga yaqinlikni birlashtirgan shahar tashqarisidagi hayot tarzini qadrlovchilarga mo'ljallangan. Uy-joy «qora karkas» holatida topshiriladi, bu interyerni individual bezash uchun keng imkoniyatlar yaratadi.

Majmuaning asosiy afzalligi — maksimal shaxsiy daxlsizlikni ta'minlaydigan alohida uylar formatidir. Barcha 21 bino allaqachon tayyor, bu kutish va uzoq muddatli qurilish xavfini istisno qiladi. Shift balandligi 3 metr xonalarga havodorlik va yorug'lik bag'ishlaydi. Har bir uyning maydoni 70 kvadrat metrdan boshlanadi, bu qulay hayot uchun kenglik yaratadi. Yer usti avtoturargohi avtomobil masalasini hal qiladi. Kommunikatsiyalar gaz, suv quvuri, elektr energiyasi, kanalizatsiya va markaziy isitishni o'z ichiga oladi — yil davomida yashash uchun zarur bo'lgan hamma narsa. Loyiha shahar shovqinidan uzoqda, tinch tumanda joylashgan.

Sheni Kokhta Sakhli majmuasi Tsakadze ko'chasida, Bakuriani chang'i kurorti yaqinidagi tog'li hududda joylashgan. Gruziyaning bu qismi go'zal manzaralari, igna bargli o'rmonlari va toza tog' havosi bilan mashhur. Tuman shahar tashqarisidagi hayotning yolg'izligini zarur infratuzilmaga yaqinlik bilan uyg'unlashtiradi. Kurort zonasiga yaqinlik yilning istalgan vaqtida faol dam olish imkoniyatlarini ochadi: qishda — chang'i va snoubord, yozda — piyoda sayr va velosiped marshrutlari.

Majmua atrofi — asosan zich o'rmonlar va tog' yonbag'irlari bilan qoplangan tabiiy landshaft. Bakuriani tumani dam olish imkoniyatlari bilan mashhur: bu yerda kafelar, gruzin oshxonasi restoranlari, sport jihozlarini ijaraga berish punktlari va kichik do'konlar joylashgan. Piyoda boradigan masofada sayr yo'llari va dam olish zonalari mavjud. Bu joy, ayniqsa, bolali oilalar va ekoturizmni sevuvchilar uchun jozibador. Kurort qishlog'ining infratuzilmasi katta shaharlarga tez-tez borishni talab qilmasdan qulay yashashni ta'minlaydi.

Majmuaning transport bilan bog'liqligi Tsakadze ko'chasi orqali avtomobil yo'li bilan ta'minlanadi. Eng yaqin aholi punktlari va Bakuriani kurort infratuzilmasiga mashinada bir necha daqiqada yetib borish mumkin. Mintaqadagi yo'llar yaxshi holatda saqlanadi, bu ayniqsa qish mavsumida muhim. Jamoat transporti tumanni qo'shni qishloqlar va shaharlar bilan bog'laydi. Shaxsiy avtomobil egalari uchun majmuada yer usti avtoturargohi mavjud. Tbilisiga sayohat taxminan ikki yarim soat davom etadi.

Majmuadagi 21 ta uyning har biri ikki qavatli bino formatida qurilgan bo'lib, bu yashash maydonini aniq zonalashtirish imkonini beradi. Shift balandligi 3 metr xonalarni vizual ravishda kengaytiradi va tabiiy yoritishni yaxshilaydi. Uylar egalariga «qora karkas» holatida topshiriladi — bu devorlar, tom va kommunikatsiyalar tayyor, ammo pardozlash ishlarini kelajakdagi egasi o'z didiga qarab amalga oshiradi degani. Barcha muhandislik tarmoqlari markazlashtirilgan: gaz ta'minoti, suv quvuri, kanalizatsiya, elektr energiyasi va isitish tizimi mavjud. Uy-joyning minimal maydoni 70 kvadrat metrni tashkil etadi.

Majmua hududi har bir uy shaxsiy daxlsizlik va tabiat bilan bog'liqlik hissini saqlab qoladigan tarzda tashkil etilgan. Rezidentlar uchun yer usti avtoturargohi mavjud. Obodonlashtirish tog' relyefining xususiyatlarini hisobga oladi: uy uchastkalari landshaftga uyg'un ravishda joylashtirilgan. Ignabargli o'rmonlardan iborat tabiiy muhit majmuaning yashil ramkasi vazifasini bajaradi. Toza tog' havosi va sokinlik loyiha kontseptsiyasining ajralmas qismidir. Hudud har bir uyga qulay kirishni ta'minlaydi.

Majmuadagi barcha 21 uy to'liq qurib bitkazilgan va 2023 yilning to'rtinchi choragida foydalanishga topshirilgan. Uy-joy tayyor holatda sotib olish uchun mavjud. Narxlar 70 kvadrat metrdan boshlanadigan maydonga ega alohida uy uchun 100 000 AQSH dollaridan boshlanadi. Xaridorlar uchun barcha binolar mavjud — har biri alohida ikki qavatli binodir. Qurilishning oraliq bosqichlarining yo'qligi darhol pardozlash ishlariga kirishish va ko'chib o'tish imkonini beradi. Loyiha kvartira formatini nazarda tutmaydi: faqat yakka tartibdagi uylar haqida so'z yuritiladi.

Loyihaning quruvchisi Mons kompaniyasidir. Developper Sheni Kokhta Sakhli majmuasini Bakuriani kurort mintaqasida shahar tashqarisidagi ko'chmas mulk loyihasi sifatida amalga oshirgan. Barcha 21 uy 2023 yil oxirida qurib bitkazilgan, bu kompaniyaning o'z majburiyatlarini belgilangan muddatlarda bajarish qobiliyatidan dalolat beradi. Loyiha asosiy konstruksiya va muhandislik tayyorgarligi sifatiga e'tibor qaratgan holda yakka tartibdagi uy-joy formatiga yo'naltirilgan.