Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Khu phức hợp dân cư tại 71 Phố Borsts za Yedinstvo Gruzii là tòa nhà tám tầng được xây dựng theo công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo kết cấu có khả năng chống động đất cao và độ bền vượt trội. Diện mạo kiến trúc của tòa nhà kết hợp ốp gạch mặt tiền với lớp thạch cao trang trí, và hệ thống chiếu sáng buổi tối làm nổi bật công trình giữa các khu vực lân cận. Tường gạch đảm bảo khả năng cách nhiệt và cách âm tuyệt vời, mái bằng với hệ thống thoát nước được thiết kế hợp lý kéo dài tuổi thọ công trình. Tòa nhà được trang bị thang máy chở khách, khu vực lối vào được thiết kế phù hợp cho người khuyết tật, và các hệ thống kỹ thuật được kết nối với hệ thống hạ tầng trung tâm thành phố. Các sảnh và khu vực chung được hoàn thiện trang nhã, phù hợp với tổng thể kiến trúc. Tổng cộng khu phức hợp có 77 căn hộ, mọi chi tiết đều hướng đến sự thoải mái và an toàn cho cư dân tương lai.

Khu phức hợp dân cư nổi bật với vị trí thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng xã hội phát triển: trường học và nhà trẻ nằm trong bán kính đi bộ. Kiến trúc ấn tượng và chất lượng xây dựng cao được bổ sung bởi khả năng cách âm cải thiện và trang bị kỹ thuật đạt tiêu chuẩn hiện đại. Trần nhà cao rộng ba mét và cửa sổ lớn với kính tiết kiệm năng lượng tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào các căn hộ, còn thiết kế mặt bằng hợp lý cho phép sử dụng tối ưu từng mét vuông. Trong số các lợi thế còn có thang máy chở khách nhập khẩu, bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, hệ thống an ninh và bảo vệ, khuôn viên cây xanh với sân trong được chỉnh trang. Môi trường không rào cản tại lối vào, gói tiện ích đầy đủ và chương trình thế chấp khả thi từ ngân hàng đối tác khiến khu phức hợp trở nên hấp dẫn với nhiều đối tượng khách hàng. Dự án được thực hiện bởi nhà phát triển giàu kinh nghiệm, đảm bảo độ tin cậy và chất lượng.

Khu phức hợp dân cư tọa lạc tại Tbilisi, quận Samgori, địa chỉ 71 Phố Borsts za Yedinstvo Gruzii. Đây là khu vực đang phát triển năng động của thủ đô với khả năng kết nối giao thông thuận tiện: cách chưa đầy một km rưỡi là Đường cao tốc Kakheti, nối liền quận với các khu vực trung tâm và phía đông thành phố. Gần đó có ga tàu điện ngầm Varketili, cũng cách khoảng một km rưỡi, đảm bảo kết nối nhanh chóng đến mọi điểm trong Tbilisi. Ngay gần khu nhà mới có các trạm dừng phương tiện công cộng với các tuyến xe buýt và xe buýt nhỏ thường xuyên. Cơ sở hạ tầng khu vực bao gồm cửa hàng, quán cà phê, hiệu thuốc và các tiện ích thiết yếu khác, còn các cơ sở giáo dục nằm trong tầm đi bộ.

Quận Samgori, nơi tọa lạc khu phức hợp dân cư, kết hợp giữa tiện ích của cuộc sống đô thị và sự gần gũi với không gian xanh. Trong bán kính đi bộ từ nhà có trường học và nhà trẻ đang hoạt động, điều đặc biệt quan trọng đối với các gia đình có trẻ nhỏ. Gần đó có cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, các cơ sở dịch vụ sinh hoạt, tạo nên một môi trường hoàn chỉnh cho cuộc sống hàng ngày. Các mặt bằng thương mại tại tầng một của khu phức hợp trong tương lai sẽ có cửa hàng và quán cà phê, bổ sung cho cơ sở hạ tầng địa phương. Ga xe lửa Tbilisi-Passazhirskaya cách chưa đầy chín km, còn bến xe buýt Samgori cách hơn ba km một chút, giúp thuận tiện cho các chuyến đi liên tỉnh. Đến Sân bay quốc tế Shota Rustaveli bằng ô tô mất khoảng hai mươi phút.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bởi nhiều loại hình kết nối. Trạm dừng phương tiện công cộng gần nhất chỉ cách nhà 155 mét: tại đây có các tuyến xe buýt số 309 và 346, cũng như xe buýt nhỏ số 454, 470, 523, 530 và 540, với tần suất khoảng mười phút. Ga tàu điện ngầm Varketili cách một km rưỡi, cho phép di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm và xa của Tbilisi. Đối với người lái xe ô tô, lối ra thuận tiện ra Đường cao tốc Kakheti mở ra kết nối với các tuyến đường chính của thành phố. Ga xe lửa Tbilisi-Passazhirskaya cách chưa đầy chín km, bến xe buýt Samgori cách hơn ba km một chút. Đường đến Sân bay Shota Rustaveli mất không quá hai mươi phút, thuận tiện cho các chuyến công tác và du lịch.

Khu phức hợp dân cư là tòa nhà tám tầng được xây dựng theo công nghệ khung nguyên khối với tường gạch. Giải pháp kết cấu này đảm bảo độ bền cao, khả năng chống chịu tải trọng động đất và các đặc tính cách nhiệt, cách âm tuyệt vời. Mặt tiền được ốp gạch và hoàn thiện bằng thạch cao trang trí, mang lại cho công trình vẻ ngoài hiện đại và thanh lịch. Mái bằng được trang bị hệ thống thoát nước hiệu quả, ngăn ngừa tích tụ nước mưa. Trong nhà có thang máy chở khách nhập khẩu, khu vực lối vào được thiết kế phù hợp cho người khuyết tật. Các hệ thống kỹ thuật được kết nối với mạng lưới trung tâm thành phố, đảm bảo cung cấp nước, điện và ga liên tục. Chiều cao trần trong các căn hộ là ba mét, mở rộng không gian một cách trực quan và mang thêm các khả năng thiết kế. Tổng cộng khu phức hợp có 77 căn hộ với diện tích đa dạng, còn bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất giải quyết vấn đề để xe.

Khuôn viên khu phức hợp được thiết kế tập trung vào sự thoải mái và tính thẩm mỹ. Thiết kế cảnh quan bao gồm trồng cây xanh, cây bụi trang trí và bố trí các thảm cỏ được chăm sóc chu đáo, kết hợp với đèn đường phong cách tạo không gian dễ chịu vào buổi tối. Trong sân trong có các vọng lâu và ghế dài để nghỉ ngơi, lối đi dạo được lát và các lối đi thuận tiện. Dành cho người lái xe, có bãi đỗ xe ngầm với chỗ để xe chính thức và bãi đỗ xe khách trên mặt đất, đặc biệt có giá trị trong điều kiện đô thị mật độ cao. Tầng một của tòa nhà dành cho các mặt bằng thương mại: tại đây sẽ mở cửa hàng, quán cà phê và các cơ sở khác, tạo thêm một tầng tiện ích trong tầm đi bộ cho cư dân.

Khu phức hợp dân cư có 77 căn hộ với diện tích từ 28 đến 78 mét vuông, cho phép lựa chọn phương án tối ưu cho cả người độc thân và gia đình. Các căn hộ được bàn giao ở trạng thái 'khung xanh': tất cả hệ thống kỹ thuật đã được đấu nối, hệ thống dây điện với ổ cắm đã được lắp đặt, tường đã sẵn sàng cho hoàn thiện cuối cùng. Cách tiếp cận này mang lại cho chủ sở hữu tương lai sự tự do trong việc tạo nội thất theo sở thích riêng, đồng thời tiết kiệm chi phí cho các công việc sửa chữa cơ bản. Cửa sổ lớn với kính tiết kiệm năng lượng tràn ngập ánh sáng tự nhiên vào không gian, còn cửa ra ban công mở được làm từ nhựa kim loại chịu lực, giúp giữ nhiệt. Trần nhà cao ba mét mở rộng không gian một cách trực quan và mở ra nhiều khả năng thiết kế. Có thể mua căn hộ bằng tiền mặt hoặc sử dụng chương trình thế chấp của TBC Bank, các điều khoản được tư vấn tại văn phòng bán hàng. Các chuyên gia sẽ hỗ trợ lựa chọn mặt bằng và giải đáp mọi thắc mắc.

Việc xây dựng khu phức hợp do Aim Building Company đảm nhiệm — công ty được thành lập năm 2012 và đã khẳng định được tên tuổi trên thị trường xây dựng tại Tbilisi và Rustavi. Qua nhiều năm hoạt động, tổ chức đã thực hiện nhiều dự án trong lĩnh vực bất động sản nhà ở, nhận được đánh giá cao từ cả khách hàng và chuyên gia trong ngành. Chuyên môn của công ty bao gồm thiết kế và xây dựng các khu phức hợp dân cư và nhà riêng tại các quận danh giá. Triết lý của Aim Building Company dựa trên cách tiếp cận cá nhân hóa đối với từng công trình, lựa chọn vật liệu kỹ lưỡng và sử dụng công nghệ tiên tiến, đảm bảo độ tin cậy và độ bền của các công trình. Đối với chủ đầu tư, mỗi dự án không chỉ là một tòa nhà, mà là một không gian được thiết kế chu đáo cho cuộc sống thoải mái, nơi sự chú ý đến từng chi tiết và khát vọng hiện thực hóa mong đợi của khách hàng được đặt lên hàng đầu.