Loading…
Chúng tôi sử dụng cookie để duy trì hoạt động của trang web, ghi nhớ ngôn ngữ của bạn và bảo vệ chống thư rác. Với sự đồng ý của bạn, chúng tôi cũng có thể sử dụng cookie phân tích và tiếp thị. Đọc Chính sách Cookie và Chính sách Bảo mật của chúng tôi.
Có hiệu lực từ 1 tháng 8, 2026 · phiên bản 1.0
Các điều khoản này chi phối việc sử dụng kvartly.com: danh mục, tài liệu nghiên cứu và biên tập, bình luận, và các yêu cầu bạn gửi cho chúng tôi. Vui lòng đọc chúng cùng với Chính sách Bảo mật và Chính sách Cookie của chúng tôi.
Tài liệu này được viết bằng tiếng Anh và tự động dịch sang các ngôn ngữ khác của trang web. Nếu bản dịch khác với văn bản tiếng Anh, phiên bản tiếng Anh sẽ được ưu tiên áp dụng.
kvartly.com được vận hành bởi Kvartly.com, mã số đăng ký 584856168498451, đăng ký tại San Marco Argentano, 45, Italy, Rome. Trong các điều khoản này, “chúng tôi” và “chúng tôi” có nghĩa là công ty đó, và “bạn” có nghĩa là bất kỳ ai sử dụng trang web.
Khi sử dụng trang web, bạn chấp nhận các điều khoản này. Nếu bạn không chấp nhận chúng, vui lòng không sử dụng trang web. Khi bạn tạo tài khoản, gửi yêu cầu hoặc đăng bình luận, bạn xác nhận rằng bạn chấp nhận các điều khoản đó và bạn có đủ năng lực pháp lý để thực hiện việc đó.
Các điều khoản này bao gồm dịch vụ thông tin miễn phí trên trang web. Dịch vụ đại lý — đi kèm với một giao dịch mua hoặc đầu tư thực tế — được cung cấp theo một thỏa thuận riêng bằng văn bản, thỏa thuận này sẽ chiếm ưu thế so với các điều khoản này trong bất kỳ vấn đề nào mà nó điều chỉnh.
Trang web này miễn phí cho độc giả và cung cấp:
Ngoài khuôn khổ trang web, chúng tôi hoạt động với tư cách là một đại lý: chúng tôi giúp người mua lựa chọn, mua bất động sản và thực hiện các khoản đầu tư, đồng thời chúng tôi hành động trước hết và trên hết vì lợi ích của khách hàng đang mua. Công việc đó được sắp xếp riêng lẻ và được điều chỉnh bởi một thỏa thuận riêng.
Chúng tôi có thể thay đổi, tạm ngưng hoặc ngừng cung cấp bất kỳ phần nào của trang web. Chúng tôi cố gắng tránh gây gián đoạn, nhưng chúng tôi không cam kết rằng một trang, mục hoặc tính năng cụ thể nào đó sẽ tiếp tục khả dụng.
Mọi nội dung được đăng tải trên trang web đều là thông tin. Nội dung đó không phải là một lời đề nghị công khai, và việc hành động dựa trên nội dung đó tự nó không tạo ra hợp đồng giữa bạn, chúng tôi hoặc một chủ đầu tư.
Giá cả, bố trí mặt bằng, diện tích, tình trạng sẵn có, ngày hoàn thành và các điều khoản mua bán do chủ đầu tư hoặc người bán quy định, có thể thay đổi mà không cần thông báo trước, và được hiển thị tại đây như một chỉ dẫn về những gì chúng tôi biết tại thời điểm đó. Chỉ có hợp đồng được ký kết với người bán mới tạo ra nghĩa vụ, và các điều khoản của hợp đồng đó sẽ chi phối bất kỳ nội dung nào được đăng tải trên trang web này.
Khi giá được chuyển đổi sang một loại tiền tệ khác, việc chuyển đổi chỉ mang tính xấp xỉ và được cung cấp chỉ để tiện lợi.
Danh mục được xây dựng từ nghiên cứu của riêng chúng tôi: các chuyến thăm đến các trang web, sổ đăng ký công khai, tài liệu do các chủ đầu tư công bố, và hoạt động thu thập tự động của chúng tôi đối với thông tin công khai có sẵn. Các chủ đầu tư có được quyền truy cập sau đó có thể sửa chữa và làm phong phú
Chúng tôi cố gắng đảm bảo tính chính xác, nhưng không bảo đảm rằng mọi chi tiết đều đầy đủ, cập nhật hoặc không có sai sót, và chúng
Nếu bạn phát hiện sự không chính xác, hãy viết thư tới legal@kvartly.com. Khiếu nại từ các chủ đầu tư về tài liệu của chúng tôi tuân theo quy trình tại mục 7.
Một chủ đầu tư, đại lý hoặc đối tác có thể yêu cầu quyền truy cập vào các mục dữ liệu liên quan đến mình. Chúng tôi xác minh rằng người yêu cầu thực sự đại diện cho công ty trước khi cấp bất kỳ quyền truy cập nào, và chúng tôi có thể từ chối hoặc thu hồi quyền truy cập.
Quyền truy cập được cấp cho tài khoản công ty có vai trò. Người nắm giữ tài khoản mời đồng nghiệp qua email và quyết định những gì mỗi người có thể làm. Công ty chịu trách nhiệm về những người mà mình mời và về mọi hành động được thực hiện thông qua tài khoản của mình.
Với quyền truy cập, bạn có thể cập nhật chi tiết dự án, giá cả, tình trạng còn chỗ, mô tả, hình ảnh và tài liệu liên quan đến các dự án phát triển của riêng bạn. Bạn không được chỉnh sửa các nghiên cứu, báo cáo, xếp hạng hoặc ý kiến của chúng tôi, và bạn không được xóa bình luận của người khác.
Khi tải lên tài liệu, bạn xác nhận rằng bạn có quyền sở hữu đối với tài liệu đó, rằng tài liệu đó chính xác và không gây hiểu lầm, và rằng việc
Bạn cấp cho chúng tôi một giấy phép không độc quyền, trên toàn thế giới, miễn phí bản quyền để lưu trữ, thay đổi kích thước và định dạng lại, dịch thuật và hiển thị tài liệu đó trên trang web và trong hoạt động quảng bá riêng của chúng tôi đối với bài đăng, trong suốt thời gian bài đăng được công bố. Bạn có thể rút lại tài liệu bất kỳ lúc nào; điều này chấm dứt việc sử dụng tiếp theo nhưng không hủy bỏ những gì đã hợp pháp trước đó.
Chúng tôi có thể sửa, từ chối hoặc xóa tài liệu đã gửi — ví dụ như khi nó mang tính quảng cáo đến mức g
Nghiên cứu, báo cáo, xếp hạng, so sánh và ý kiến của chúng tôi là sản phẩm biên tập riêng của chúng tôi. Chúng tôi quyết định những gì cần xem xét và những gì cần công bố.
Một ý kiến hoặc đánh giá là một phán xét về giá trị, không phải là một tuyên bố về sự thật, và được trình bày như vậy. Các tuyên bố về sự thật thì chúng tôi có kiểm tra, và chúng tôi sửa chúng khi chúng tỏ ra sai — đó là mục đích của điều khoản 7.
Việc đóng tài khoản, thu hồi quyền truy cập của chủ đầu tư hoặc yêu cầu chúng tôi xóa dữ liệu cá nhân không loại bỏ một mục danh mục hoặc các tài liệu đã công bố của chúng tôi về một dự án. Dữ liệu cá nhân của một cá nhân bị xóa; thông tin về các công ty và tòa nhà, cùng với công việc biên tập của chúng tôi, vẫn được giữ lại.
Chúng tôi không bán sự đưa tin có lợi, và một vị trí trong danh mục không thể được mua. Các tài liệu quảng cáo hoặc đối tác, nếu chúng tôi từng xuất bản bất kỳ, đều được
Nếu bạn là chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc bất kỳ ai khác bị ảnh hưởng bởi nội dung chúng tôi đăng tải và bạn cho rằng nội dung đó không chính xác, hãy viết thư tới legal@kvartly.com. Bao gồm địa chỉ chính xác của trang, tuyên bố bạn phản đối, lý do bạn cho rằng nội
Chúng tôi xem xét khiếu nại và trả lời trong vòng 10 ngày làm việc kể từ khi nhận được tất cả thông tin cần thiết. Kết quả sẽ là một trong những trường hợp sau.
Quyền trả lời được cố tình bao gồm trong quy trình này. Chúng tôi thà công bố sự bất đồng còn hơn âm thầm xóa bỏ thông tin mà chúng tôi tin là đúng.
Thủ tục này không hạn chế bất kỳ quyền nào của bạn để khiếu nại ra tòa án hoặc đến cơ quan giám sát. Đó là con đường nhanh hơn, không phải là sự thay thế cho các cơ quan đó.
Bạn có thể bình luận về các dự án và bài viết. Những gì bạn đăng tải vẫn thuộc trách nhiệm của bạn, và những điều sau đây không được phép:
Bạn có thể bình luận dưới bút danh hoặc không cần tài khoản. Chúng tôi vẫn ghi lại dữ liệu kỹ thuật kèm theo bình luận, bao gồm địa chỉ IP mà bình luận được gửi từ đó, nhằm áp dụng giới hạn tốc độ và ngăn chặn lạm dụng; dữ liệu này không bao giờ được hiển thị công khai. Chính sách Quyền riêng tư của chúng tôi giải thích thời gian chúng tôi lưu giữ dữ liệu đó.
Bình luận được kiểm duyệt. Một bình luận mới chờ xem xét, và người kiểm duyệt của chúng tôi sẽ xuất bản hoặc từ chối nó. Trong trường hợp bình luận liên quan đến một bản phát triển cụ thể, chúng tôi có thể gửi bình luận đó cho chủ đầu tư đó, người có thể phê duyệt hoặc phản đối kèm lý do; nếu chủ đầu tư phản đối, bình luận sẽ bị đánh dấu là tranh chấp và chúng tôi tự đưa ra quy
Khi đăng bình luận, bạn cấp cho chúng tôi giấy phép không độc quyền, miễn phí bản quyền để hiển thị, lưu trữ, dịch và trích dẫn bình luận đó trên trang web. Chúng tôi có thể sửa các lỗi định d
Tài khoản yêu cầu thông tin chi tiết chính xác và một địa chỉ email hoạt động. Hãy cập nhật chúng — đó là cách chúng tôi liên hệ với bạn về các yêu cầu và bình luận của bạn.
Bạn chịu trách nhiệm về mật khẩu của mình và về mọi hành động được thực hiện thông qua tài khoản của bạn. Không được cung cấp quyền truy cập của bạn cho bất kỳ ai; nếu bạn cho rằng người khác đã có quyền truy cập đó, hãy thay đổi mật khẩu và
Chúng tôi có thể đình chỉ hoặc đóng một tài khoản vi phạm các điều khoản này, được sử dụng cho mục đích lạm dụng hoặc gửi thư rác, hoặc được sử dụng để xuyên tạc về một công ty.
Bạn có thể yêu cầu chúng tôi đóng tài khoản của mình bất kỳ lúc nào bằng cách viết thư tới privacy@kvartly.com. Những gì xảy ra với dữ liệu của bạn sau đó được mô tả trong Chính sách Bảo mật của chúng tôi.
Khi bạn gửi cho chúng tôi một yêu cầu — cuộc gọi lại, câu hỏi về dự án, hoặc đơn đặt hàng báo cáo — chúng tôi liên hệ với bạn qua kênh bạn đã cung cấp và làm rõ những gì bạn cần. Việc gửi yêu cầu không bắt buộc bạn phải mua bất cứ thứ gì và không bắt buộc chúng tôi phải cung cấp bất kỳ dịch vụ đại lý nào.
Chúng tôi chỉ chuyển thông tin liên lạc của bạn cho chủ đầu tư hoặc người bán khi bạn yêu cầu chúng tôi làm như vậy, cho một dự án cụ thể, và chúng tôi sẽ thông báo cho bạn khi chúng tôi thực hiện điều đó. Kể từ thời điểm đó, chủ đầu tư xử lý dữ liệu của bạn với tư cách là một bộ
Nếu bạn liên hệ với chúng tôi qua WhatsApp hoặc Telegram, cuộc trò chuyện diễn ra trong dịch vụ đó theo các điều khoản riêng của nó, và chúng tôi nhận được bất cứ điều gì bạn chọn viết ở đó.
Trang web này miễn phí cho người đọc và người mua, và sự hỗ trợ của chúng tôi trong việc chọn bất động sản không tố
Chúng tôi được thanh toán bởi bên kia: khi một giao dịch hoàn tất, người bán hoặc chủ đầu tư trả cho chúng tôi một khoản hoa hồng. Đó là cách dịch vụ được tài trợ, và chúng tôi muốn nói rõ điều đó.
Điều này không mua được sự đối xử biên tập. Các xếp hạng, báo cáo và quyết định công bố đánh giá phê bình được đưa ra một cách độc lập với bên trả tiền cho chúng tôi, và một vị trí trong danh mục không phải là để bán.
Trong một giao dịch bất động sản, chúng tôi có thể phải xác minh danh tính các bên và yêu cầu cung cấp tài liệu theo các quy định về chống rửa tiền. Ở nơi pháp luật yêu cầu, chúng tôi không thể tiến hành nếu thiếu các tài liệu đó.
Không có nội dung nào trên trang web này là tư vấn đầu tư, pháp lý hoặc thuế. Các báo cáo và ước tính của chúng tôi chỉ mang tính thông tin, dựa trên những gì chúng tôi có thể xác minh, và không xem xét đến hoàn cảnh của bạn.
Thị trường bất động sản biến động theo cả hai chiều. Tăng trưởng trong quá khứ, lợi suất cho thuê do chủ đầu tư đưa ra, và bất kỳ dự báo nào bạn tìm thấy ở đây không phải là lời hứa về lợi nhuận trong tương lai, và không có lợi nhuận nào được đảm bảo.
Quyết định là của bạn
Trang web, các văn bản, hình ảnh, báo cáo và phân tích của trang web, cấu trúc và nội dung của danh mục dưới dạng cơ sở dữ liệu, cùng với tên và logo của chúng tôi, được bảo vệ bởi luật sở hữu trí tuệ và thuộc về chúng tôi hoặc những người đã cấp phép cho chúng tôi.
Bạn có thể đọc, in và chia sẻ tài liệu
Bạn không được phép trích xuất, sao chép hoặc sử dụng lại một cách có hệ thống các phần lớn của danh mục hoặc tài liệu của chúng tôi,
Đối với bất kỳ mục đích sử dụng nào khác, hãy yêu cầu: viết thư tới legal@kvartly.com và chúng tôi sẽ xem xét.
Nếu bạn cho rằng nội dung nào đó trên trang web vi phạm bản quyền, nhãn hiệu hoặc các quyền khác của bạn, hãy viết thư tới legal@kvartly.com kèm theo địa chỉ trang, mô tả tác phẩm và hành vi vi phạm, bằng
Chúng tôi xem xét các thông báo đó một cách kịp thời. Trong trường hợp khiếu nại có cơ sở, chúng tôi gỡ bỏ hoặc vô hiệu hóa quyền truy cập vào tài liệu trong khi chúng tôi điều tra, và chúng tôi thông báo cho người đã tải lên, nếu có người để thông báo.
Nếu nội dung của bạn đã bị gỡ bỏ và bạn cho rằng việc đó là sai, hãy gửi cho chúng tôi một thông báo phản đối nêu rõ lý do của bạn. Chúng tôi sẽ khôi phục nội dung trong trường hợp khiếu nại được xác định là vô căn cứ.
Các tài khoản nhiều lần xâm phạm quyền của người khác sẽ bị khóa.
Trang web liên kết đến các trang web của chủ đầu tư và các nguồn tài nguyên bên thứ ba khác. Chúng tôi không kiểm soát chúng và không chịu trách nhiệm về nội dung, các ưu đãi của họ, hoặc cách họ xử lý dữ liệu của bạn.
Một số phần của trang web dựa vào các dịch vụ bên ngoài — bản đồ, bảo vệ chống thư rác, phân phối phương tiện. Việc tải chúng có nghĩa là trình duyệt của bạn
Một liên kết không phải là sự xác nhận, và sự hiện diện của một chủ đầu tư trong danh mục của chúng tôi không phải là khuyến nghị để giao dịch với họ.
Trang web và nội dung của nó được cung cấp như hiện trạng. Chúng tôi không bảo đảm rằng trang web sẽ không bị gián đoạn
Trong phạm vi pháp luật cho phép, chúng tôi không chịu trách nhiệm đối với tổn thất gián tiếp hoặc tổn thất do hậu quả, vì lợi nhuận bị mất hoặc cơ hội bị mất, hoặc đ
Trong trường hợp chúng tôi phải chịu trách nhiệm pháp lý, trách nhiệm của chúng tôi được giới hạn ở số tiền bạn đã thanh toán cho chúng tôi, nếu có, cho dịch vụ liên quan.
Không có điều khoản nào trong đây loại trừ trách nhiệm pháp lý mà không thể được loại trừ một cách hợp pháp, bao gồm trách nhiệm pháp lý đối với hành vi cố ý hoặc sơ suất nghiêm trọng, và không có điều khoản nào ảnh hưởng đến các quyền bắt buộc của người tiêu dùng theo luật pháp của quốc gia nơi họ cư trú.
Các điều khoản này được điều chỉnh bởi luật pháp của Georgia.
Trước khi ra tòa, vui lòng viết thư cho chúng tôi theo địa chỉ legal@kvartly.com. Hầu hết các tranh chấp được giải quyết nhanh hơn theo cách đó, và chúng tôi cam kết trả lời về nội dung.
Các tranh chấp mà chúng tôi không thể giải quyết giữa
Nếu bạn là người tiêu dùng cư trú tại Liên minh Châu Âu, điều này không tước đi sự bảo vệ của các quy định bắt buộc theo luật pháp của chính bạn, cũng như quyền khởi kiện trước tòa án của quốc gia nơi bạn cư trú.
Chúng tôi có thể thay đổi các điều khoản này. Phiên bản hiện tại và ngày có hiệu lực được in ở đầu trang này, và những thay đổi quan trọng sẽ được thông báo trên trang web. Việc tiếp tục sử dụng trang web sau khi thay đổi có hiệu lực đồng nghĩa với việc bạn chấp nhận phiên bản mới; phiên bản có hiệu lực tại thời điểm bạn gửi yêu cầu hoặc ký kết thỏa thuận sẽ điều chỉnh giao dịch đó.
Liên hệ: Kvartly.com, San Marco Argentano, 45, Italy, Rome, legal@kvartly.com. Đối với các câu hỏi về dữ liệu cá nhân, vui lòng xem Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các điều khoản này được viết bằng tiếng Anh và được tự động dịch sang các ngôn ngữ khác của trang web. Trong trường hợp có bất kỳ sự khác biệt nào giữa các phiên bản, văn bản tiếng Anh sẽ được ưu tiên áp dụng.