Grand Avenue

Grand Avenue là dự án nhà ở quy mô lớn của công ty Archi, tọa lạc tại phố Tsotne Dadiani ở Tbilisi. Khu phức hợp kết hợp hai tòa nhà ở có chiều cao thay đổi: khối A cao 30 tầng và khối B cao 24 tầng. Ý tưởng kiến trúc đặt trọng tâm vào sự phong phú của không gian mở: 75% diện tích được dành cho khu vui chơi giải trí, cây xanh và khu vực sử dụng chung. Tổng cộng, có 476 căn hộ được quy hoạch ở khối A và 356 căn hộ ở khối B, tạo thành một môi trường sống hoàn chỉnh với cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại riêng. Dự án hướng đến cuộc sống thoải mái tại một khu vực năng động của thủ đô Georgia.

Lợi thế chính của Grand Avenue là cơ sở hạ tầng vượt trội. Cư dân có thể sử dụng hồ bơi ngoài trời và trong nhà, phòng tập thể thao rộng 2500 mét vuông, khu spa, sân bóng bàn, đường đi xe đạp, sân chơi trẻ em và trung tâm ẩm thực. Không gian công cộng rộng rãi và khu vực làm việc tạo ra một môi trường phù hợp cho cả thư giãn và các hoạt động hiệu quả. Trong khuôn viên có trường học và nhà trẻ, làm cho khu phức hợp trở nên hấp dẫn đối với các gia đình có trẻ em. An ninh được đảm bảo bởi hệ thống giám sát video suốt ngày đêm và bảo vệ trực.

Khu phức hợp dân cư Grand Avenue đang được xây dựng tại Tbilisi, số 32 phố Tsotne Dadiani. Đây là khu vực trung tâm thành phố với khả năng kết nối giao thông tốt và cơ sở hạ tầng đô thị phát triển. Khu vực kết hợp mật độ xây dựng dày đặc với các yếu tố cần thiết của cơ sở hạ tầng hàng ngày: trong bán kính đi bộ có các cửa hàng, hiệu thuốc, quán cà phê và các cơ sở dịch vụ. Gần các tuyến đường chính cho phép nhanh chóng đến các trung tâm kinh doanh và văn hóa của thủ đô. Vị trí thuận tiện cho cả sinh sống lâu dài và sở hữu bất động sản hạng đầu tư.

Khu vực nơi tọa lạc Grand Avenue thuộc về các quận đô thị đã hình thành của Tbilisi với nhiều loại hình xây dựng đa dạng và cuộc sống đường phố sôi động. Gần khu phức hợp tập trung các cơ sở thương mại, cơ sở giáo dục và trung tâm y tế. Các khu vực cây xanh, quảng trường và công viên bổ sung cho cảnh quan đô thị và tạo thành một môi trường thoải mái cho việc đi dạo. Các điểm tham quan văn hóa và di tích lịch sử của thủ đô nằm trong khoảng cách di chuyển ngắn, mở rộng cơ hội giải trí cho cư dân.

Cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực phố Tsotne Dadiani rất phát triển và cung cấp kết nối với tất cả các khu vực của Tbilisi. Gần đó có các tuyến giao thông công cộng đô thị — xe buýt và xe taxi tuyến cố định. Các đường cao tốc chính cho phép di chuyển nhanh chóng về phía trung tâm thành phố và các đường vành đai. Đối với chủ xe ô tô, có bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất trong khuôn viên khu phức hợp, giải quyết vấn đề lưu trữ phương tiện cá nhân.

Grand Avenue nổi bật với sự cân bằng được tính toán kỹ lưỡng giữa không gian riêng tư và không gian công cộng. Hai tòa nhà — 30 và 24 tầng — tạo nên một đường nét ấn tượng, và 75% diện tích được để trống khỏi xây dựng dày đặc. Trang thiết bị kỹ thuật bao gồm thang máy, hệ thống an ninh với giám sát video và bảo vệ suốt ngày đêm. Bãi đỗ xe được tổ chức dưới lòng đất và trên mặt đất. Cơ sở hạ tầng bao gồm giáo dục, thể thao, giải trí và ẩm thực: từ nhà trẻ và trường học đến spa và sân bóng bàn.

Cảnh quan của Grand Avenue được thực hiện theo nguyên tắc ưu tiên không gian mở: ba phần tư diện tích được dành cho cây xanh, đại lộ đi bộ, sân thể thao và sân chơi trẻ em. Thiết kế cảnh quan tích hợp các khu vực nghỉ ngơi, đường đi xe đạp và góc giải trí, tạo thành một môi trường tổng thể cho các hoạt động giải trí năng động và thư giãn. Hồ bơi ngoài trời và các sân thượng liền kề tăng cường không khí nghỉ dưỡng trong khu phố đô thị. Ý tưởng cảnh quan được thiết kế cho cư dân ở mọi lứa tuổi.

Các căn hộ tại Grand Avenue có sẵn để mua ở giai đoạn xây dựng. Khối A đã khởi công vào quý 4 năm 2025 và có 476 căn, khối B có 356 căn hộ. Giá tối thiểu của căn hộ tại khối B là 65 647 đô la, mở ra cơ hội cho nhiều đối tượng người mua. Chủ đầu tư bán trực tiếp các căn hộ, đảm bảo tính minh bạch của giao dịch. Thông tin về các mặt bằng có sẵn, diện tích chính xác và điều kiện thanh toán được cập nhật trên trang web chính thức của dự án.

Dự án Grand Avenue được thực hiện bởi công ty Archi — một trong những nhà phát triển nổi tiếng trên thị trường xây dựng Georgia. Chủ đầu tư tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư với cơ sở hạ tầng nội khu phát triển, hướng đến các tiêu chuẩn thoải mái hiện đại. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm các dự án tại nhiều địa điểm khác nhau trên cả nước. Trong dự án này, Archi cung cấp một sản phẩm toàn diện, kết hợp bất động sản nhà ở, các cơ sở giáo dục, công trình thể thao và không gian giải trí trong một khuôn viên thống nhất.