Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Khu chung cư tại khu phố thứ 3 của Varketili, tòa nhà 330a — là một dự án mới tám tầng tại Tbilisi, nơi kiến trúc được thiết kế chu đáo kết hợp với chất lượng thi công cao. Tòa nhà được xây dựng đáp ứng các yêu cầu hiện đại về an toàn và tiện nghi, mang đến cho cư dân khuôn viên được bảo vệ và các căn hộ tiện dụng với trần nhà cao 3,3 mét. Dự án hướng đến những ai tìm kiếm cuộc sống yên tĩnh trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển mà không phải hy sinh khả năng di chuyển trong đô thị.

Khu phức hợp nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí yên tĩnh và khả năng tiếp cận mọi tiện ích cần thiết. Trong số những điểm cộng chính — sân trong khép kín được cải tạo cảnh quan, lối vào không rào cản, bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, thang máy chở hàng - chở người êm ái. Các căn hộ được trang bị cửa sổ tiết kiệm năng lượng, chiều cao trần lên tới 3,3 m. Khuôn viên được giám sát camera 24/7. Người mua được cung cấp nhiều phương thức thanh toán khác nhau, và bản thân dự án được triển khai bởi một nhà phát triển đáng tin cậy với mức giá phải chăng.

Dự án nằm ở phía đông của Tbilisi, trong khu phố Varketili-3, tại địa chỉ: khu phố 3A, tòa nhà 330a. Đây là một khu dân cư đã hình thành với khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện: trạm giao thông công cộng gần nhất chỉ cách tòa nhà 50 mét. Đến ga tàu điện ngầm «Varketili» — khoảng hai km, đảm bảo kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thành phố. Khoảng cách đến ga đường sắt không quá chín km, và đến sân bay Shota Rustaveli có thể đến trong vòng 15–20 phút.

Khu phố Varketili-3 có môi trường xã hội và thương mại sôi động. Trong bán kính đi bộ có các trường học số 139, 176, 90, 157, 145, 146, 182, cũng như Trường Trung học Nino. Các cơ sở mầm non — nhà trẻ số 37, 163 và Trường Albioni — nằm trong bán kính một km rưỡi. Dịch vụ y tế được cung cấp bởi Bệnh viện Trung ương Tbilisi, phòng xét nghiệm «Synevo» và trung tâm sàng lọc quốc gia. Đối với nhu cầu mua sắm hàng ngày, các siêu thị Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price và những cửa hàng khác đều mở cửa gần đó. Khu vực có nhiều quán cà phê, nhà hàng và khu vui chơi giải trí, bao gồm công viên, sân bóng bầu dục và bóng đá.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp là một trong những lợi thế cạnh tranh của nó. Trạm dừng cách 50 mét phục vụ các xe buýt nhỏ số 454 và 540. Cách 215 mét, trên đường Viktor Kupradze, có thêm các xe taxi tuyến cố định số 454, 470, 523, 530, 540 và xe buýt số 309, 346 với tần suất khoảng 11 phút. Tần suất này cho phép lên kế hoạch di chuyển dễ dàng. Ga tàu điện ngầm «Varketili» cách khoảng hai km, mở ra khả năng tiếp cận toàn bộ mạng lưới tàu điện ngầm của thành phố. Ga đường sắt «Tbilisi-Passazhirskaya» — cách chưa đầy 9 km, bến xe buýt «Didube» — cách 12 km, và đường đến sân bay quốc tế mất khoảng 15–20 phút bằng ô tô.

Tòa nhà tám tầng được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép nguyên khối, đảm bảo khả năng chống động đất cao và độ bền kết cấu. Tường ngoài được xây bằng gạch với khả năng cách nhiệt và cách âm cải tiến, mặt tiền được ốp gạch ceramic màu nâu, xám và be. Diện mạo bên ngoài của khu phức hợp kết hợp thẩm mỹ châu Âu và tính năng động. Các khu vực công cộng bên trong được thiết kế chú trọng vào phong cách và độ bền của vật liệu. Các lối vào được trang bị cửa cách nhiệt và phòng đệm, và thang máy hiện đại đảm bảo di chuyển nhanh chóng và êm ái. Các căn hộ được lắp đặt khung cửa sổ tiết kiệm năng lượng, có ban công rộng không lắp kính. Hệ thống tiện ích bao gồm gas, cấp nước, điện, thoát nước và hệ thống sưởi.

Khuôn viên xung quanh khu phức hợp được thiết kế như một không gian an toàn và thẩm mỹ. Các lối đi rộng trải nhựa liền kề với những lối đi bộ lát gạch vỉa hè. Đèn đường thiết kế hài hòa với kiến trúc tòa nhà và cung cấp ánh sáng tốt trong bóng tối. Đỗ xe tạm thời cho khách và bãi đỗ xe ngầm được bố trí dành cho ô tô. Các khu vực thư giãn được trang bị ghế gỗ xung quanh là cây rụng lá và cây bụi trang trí. Khu phức hợp được giám sát camera 24/7, lối vào được kiểm soát bằng hệ thống liên lạc nội bộ. Tầng một có các diện tích thương mại, nơi dự kiến bố trí siêu thị, hiệu thuốc, văn phòng và quán cà phê.

Tòa nhà có 35 căn hộ ba phòng ngủ, diện tích từ 58 đến 72 mét vuông. Chiều cao trần là 3,3 mét, giúp mở rộng không gian một cách trực quan và mở ra khả năng cho các giải pháp nội thất độc đáo. Căn hộ được bàn giao ở tình trạng «thô hoàn thiện»: tất cả các hệ thống kỹ thuật đã được đấu nối, tường đã được chuẩn bị để hoàn thiện cuối cùng. Cách tiếp cận này cho phép chủ sở hữu tương lai tập trung vào việc sửa chữa thẩm mỹ và thực hiện dự án thiết kế riêng của họ mà không phải tốn thêm chi phí. Có thể mua căn hộ bằng tiền mặt; văn phòng công ty sẽ cung cấp thông tin về các công cụ tài chính bổ sung. Tính minh bạch của giao dịch và cơ sở hạ tầng được phát triển khiến khu phức hợp trở thành một lựa chọn xứng đáng cho cuộc sống tại Tbilisi.

Khu chung cư được xây dựng bởi công ty BPC Development — một thành viên của thị trường bất động sản Tbilisi, bắt đầu hoạt động từ năm 2019. Trong suốt thời gian hoạt động, tổ chức này đã khẳng định vị thế là một nhà phát triển đáng tin cậy, tập trung vào việc tạo ra những ngôi nhà chất lượng. Khi triển khai các dự án, BPC Development đặt cược vào các phương pháp xây dựng tiên tiến và vật liệu thân thiện với môi trường hiện đại. Ưu tiên hàng đầu là sự nghiên cứu chi tiết từng dự án, để không gian sống đáp ứng được nhu cầu cao của người mua cả về sự tiện nghi lẫn tính thẩm mỹ. Nhà phát triển tiếp tục mở rộng danh mục dự án tại thủ đô Gruzia, tạo ra những tòa nhà bổ sung một cách hài hòa cho môi trường đô thị hiện có.