Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Khu dân cư tại địa chỉ phố David Gareji, 1/10 là một tòa nhà năm tầng mới, đang được xây dựng bởi công ty BYT Group tại Tbilisi. Dự án được thực hiện theo công nghệ khung nguyên khối, mang lại độ ổn định địa chấn cao và độ bền cho công trình. Việc xây dựng bắt đầu từ quý II năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào quý II năm 2026. Tòa nhà có các căn hộ với diện tích từ 39 đến 75 mét vuông với hình thức hoàn thiện "khung xanh", cho phép cư dân tương lai tự lên kế hoạch trang trí nội thất. Khu phức hợp có bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, thang máy và khuôn viên được cảnh quan đẹp. Đây là một đề xuất cân bằng cho những ai tìm kiếm nhà ở hiện đại tại một quận đang phát triển năng động của thủ đô Georgia.

Điều đầu tiên nổi bật ở khu phức hợp này là độ tin cậy của kết cấu khung nguyên khối, đảm bảo độ bền và ổn định của tòa nhà trong nhiều thập kỷ tới. Ưu điểm thứ hai là sự linh hoạt trong các giải pháp mặt bằng: hình thức hoàn thiện "khung xanh" cho phép chủ sở hữu tự do lựa chọn vật liệu và thiết kế nội thất. Thứ ba là sự hiện diện của cả bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất, điều hiếm thấy ở những ngôi nhà cùng hạng. Thêm vào đó là thang máy, sân được cảnh quan và số tầng vừa phải, loại bỏ cảm giác quá tải. Việc mở bán trùng với thời điểm bắt đầu xây dựng, vì vậy người mua có cơ hội mua căn hộ với điều kiện thuận lợi ở giai đoạn đầu của dự án. Tất cả tạo nên sự cân bằng hấp dẫn giữa giá cả và chất lượng.

Khu phức hợp nằm ở Tbilisi, trên phố David Gareji, 1/10. Đây là quận với các khu dân cư đang phát triển mạnh mẽ, nơi các dự án mới nằm cạnh cơ sở hạ tầng đô thị hiện hữu. Vị trí kết hợp khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện với bầu không khí tương đối yên tĩnh, đặc trưng của các khu phố ngoại vi thủ đô Georgia. Gần đó có các tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực này với trung tâm thành phố và các quận khác. Gần đó có các cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày khác. Tọa độ địa lý — 41.55° vĩ độ Bắc và 45.01° kinh độ Đông — đặt khu phức hợp ở phía đông Tbilisi, nơi đang tiếp tục phát triển đô thị mạnh mẽ.

Khu vực xung quanh khu phức hợp là một môi trường đô thị đang hình thành, nơi các tòa nhà mới dần thay thế khu vực tư nhân. Cơ sở hạ tầng của quận không ngừng mở rộng: các cửa hàng, cơ sở giáo dục và trung tâm y tế đã hoạt động tại đây. Sân có cảnh quan của chính khu dân cư sẽ là một ốc đảo xanh bổ sung cho cư dân. Trong khoảng cách đi bộ — các trạm giao thông công cộng, cho phép nhanh chóng đến bất kỳ khu vực nào của Tbilisi. Khu vực này thu hút các gia đình có trẻ em và các chuyên gia trẻ, những người đánh giá cao sự kết hợp giữa phát triển hiện đại và cộng đồng địa phương đang hình thành. Khi quận phát triển, tính thanh khoản của bất động sản địa phương sẽ chỉ tăng lên.

Khả năng tiếp cận giao thông của khu phức hợp được đảm bảo bởi cả phương tiện cá nhân và các tuyến xe buýt công cộng. Các trạm xe buýt gần nhất nằm trong khoảng cách đi bộ và kết nối phố David Gareji với các đại lộ trung tâm của Tbilisi. Đối với chủ xe, có bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất ngay trong tòa nhà — giúp loại bỏ việc tìm chỗ đỗ trong sân. Việc ra vào các đường cao tốc chính của thành phố chỉ mất vài phút, giúp việc di chuyển quanh thủ đô nhanh chóng và thoải mái. Mật độ giao thông trong khu vực hiện còn ở mức vừa phải, mặc dù với sự phát triển tích cực, cơ sở hạ tầng giao thông sẽ tiếp tục được mở rộng. Trong tương lai, có thể sẽ mở rộng mạng lưới tuyến giao thông công cộng.

Tòa nhà năm tầng, được xây dựng theo công nghệ khung nguyên khối, cung cấp các căn hộ có diện tích từ 39 đến 75 mét vuông. Tất cả các căn đều được bàn giao với hình thức hoàn thiện "khung xanh" — điều này có nghĩa là các công việc xây dựng cơ bản đã hoàn thành, và việc hoàn thiện cuối cùng tùy thuộc vào chủ sở hữu. Tòa nhà được trang bị thang máy, có bãi đỗ xe ngầm và trên mặt đất. Khuôn viên sân được cảnh quan đẹp, tạo không gian thoải mái cho cư dân thư giãn. Việc xây dựng diễn ra từ năm 2025 đến 2026, chủ đầu tư là công ty BYT Group. Giá căn hộ tối thiểu khi mở bán là 42.680 đô la. Dự án thuộc loại hình nhà ở đang xây dựng, tình trạng bán hàng — đang mở bán.

Khuôn viên của khu phức hợp được thiết kế theo các yêu cầu hiện đại về môi trường đô thị thoải mái. Sân có cảnh quan sẽ là không gian riêng tư cho cư dân, nơi có thể thư giãn, dành thời gian với trẻ em hoặc gặp gỡ hàng xóm. Khái niệm cảnh quan bao gồm sự kết hợp giữa bãi cỏ, cây bụi và lối đi bộ. Sân được khép kín với người ngoài, tăng cường an ninh và sự riêng tư. Bãi đỗ xe trên mặt đất và ngầm được tích hợp vào quy hoạch khu đất sao cho xe cộ không chiếm không gian giải trí. Khuôn viên được chăm sóc cẩn thận xung quanh nhà tạo ấn tượng tích cực đầu tiên và tăng sức hấp dẫn của khu phức hợp cho cả việc ở và bán lại sau này.

Các căn hộ trong khu phức hợp được bán trực tiếp từ chủ đầu tư BYT Group. Hiện tại, tình trạng bán hàng — đang mở bán, việc xây dựng đang trong giai đoạn tích cực. Giá tối thiểu của một căn hộ là 42.680 đô la, cho phép tham gia dự án ở giai đoạn đầu với mức giá hấp dẫn. Diện tích các căn hộ được cung cấp dao động từ 39 đến 75 mét vuông, đáp ứng nhu cầu của cả người mua độc thân và các cặp vợ chồng. Hình thức hoàn thiện "khung xanh" cho phép mỗi chủ sở hữu thực hiện thiết kế cá nhân mà không phải trả thêm tiền cho việc sửa chữa tiêu chuẩn. Việc hoàn thành xây dựng dự kiến vào quý II năm 2026. Thông tin chi tiết hơn về mặt bằng và điều kiện mua bán có thể nhận được từ đại diện chủ đầu tư.

BYT Group là công ty phát triển bất động sản đang thực hiện dự án trên phố David Gareji ở Tbilisi. Chủ đầu tư chuyên xây dựng các tòa nhà dân cư sử dụng công nghệ khung nguyên khối, đảm bảo độ tin cậy và tuổi thọ cao cho kết cấu. Dự án được thực hiện theo đúng tiến độ đã công bố: xây dựng bắt đầu vào năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Công ty đưa ra các điều kiện mua bất động sản minh bạch và hướng đến nhu cầu của nhiều đối tượng người mua — từ cư dân địa phương đến nhà đầu tư nước ngoài. Sự kết hợp giữa chính sách giá hợp lý, giải pháp xây dựng hiện đại và sự quan tâm đến cảnh quan khu vực đã tạo nên danh tiếng cho BYT Group như một bên tham gia có trách nhiệm trên thị trường bất động sản thủ đô Georgia.