Console Samgori

Console Samgori là khu nhà ở mới tại Tbilisi, được xây dựng bằng công nghệ khung nguyên khối. Tòa nhà 19 tầng có 335 căn hộ: từ studio nhỏ gọn đến căn hộ hai phòng ngủ rộng rãi. Kiến trúc được tô điểm bởi kính màu với lớp phủ tiết kiệm năng lượng, và không gian nội thất được tổ chức để cư dân cảm thấy riêng tư giữa nhịp sống đô thị sôi động. Dự án hướng đến những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và cơ sở hạ tầng đầy đủ của khu vực.

Những lợi thế chính của Console Samgori — gần ga tàu điện ngầm Samgori, sân trong khép kín, bãi đỗ xe ngầm hai tầng và môi trường không rào cản. Trần cao, mặt bằng cải tiến và cửa sổ toàn cảnh tạo nên nội thất sáng sủa và rộng rãi. Cách âm tăng cường, thang máy nhập khẩu, hệ thống hạ tầng trung tâm và camera giám sát 24/7 đảm bảo sự thoải mái và an toàn hàng ngày. Cảnh quan xanh với khu vực nghỉ ngơi và sân thể thao hoàn thiện diện mạo của không gian sống đẳng cấp.

Khu phức hợp tọa lạc tại địa chỉ: Đại lộ Moskovsky, 9а/1, quận Samgori, Tbilisi. Đây là khu vực đang phát triển năng động của thủ đô với kết nối giao thông tốt: ga tàu điện ngầm Samgori cách 680 mét, và trạm xe buýt gần nhất cách chưa đến nửa km. Xa lộ Kakheti cách tòa nhà 870 mét, đảm bảo lối đi nhanh đến sân bay quốc tế và các khu vực phía đông Georgia. Bến xe buýt Navtlugi cũng nằm gần đó.

Cơ sở hạ tầng của quận Samgori bao gồm tất cả các lĩnh vực của cuộc sống hàng ngày. Chợ Navtlugi cung cấp thực phẩm, đồ nội thất và quần áo, trong khi các siêu thị Carrefour City, Spar và Isani Mall đáp ứng nhu cầu mua sắm thường xuyên. Các cơ sở giáo dục bao gồm trường trung học Shavnabada, trường số 99 và Đại học Sư phạm Nhân văn Tbilisi. Dịch vụ y tế có sẵn tại trung tâm David Tatishvili, phòng khám nha khoa và hiệu thuốc. Các quán cà phê và nhà hàng — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — bổ sung những địa điểm ấm cúng để thư giãn và gặp gỡ. Gần đó có sân vận động Shevardeni, phòng trưng bày nghệ thuật và nhà thờ Thánh Barbara.

Mạng lưới giao thông xung quanh Console Samgori có mật độ tuyến cao. Ga tàu điện ngầm Samgori cách 680 mét — có thể đến trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. Trong khoảng cách đi bộ có các xe buýt số 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, cũng như taxi tuyến cố định số 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Khoảng cách tối thiểu giữa các chuyến — 11 phút. Bến xe buýt Navtlugi kết nối khu vực với Sighnaghi, Telavi và Kvareli. Xa lộ Kakheti cách 870 mét dẫn đến sân bay quốc tế Tbilisi trong 15 phút.

Console Samgori được thiết kế với trọng tâm là độ bền và hiệu quả năng lượng. Kết cấu khung nguyên khối của tòa nhà 19 tầng đảm bảo khả năng chống động đất cao. Cửa sổ kính màu với lớp phủ tiết kiệm năng lượng giảm thất thoát nhiệt và bảo vệ khỏi tiếng ồn đường phố. Vách ngăn nội thất được thi công với chỉ số cách âm cao, đảm bảo sự thoải mái về âm học. Thang máy nhập khẩu kết nối các tầng một cách êm ái. Tất cả các căn hộ được bàn giao ở trạng thái khung xanh (green frame): hệ thống kỹ thuật và điện đã được đi dây, tường đã sẵn sàng để hoàn thiện. Khu phức hợp được kết nối với hệ thống hạ tầng trung tâm thành phố.

Khuôn viên của Console Samgori được thiết kế như một không gian xanh và an toàn, khép kín với người lạ. Sân trong không có ô tô nhờ bãi đỗ xe ngầm hai tầng. Khu vui chơi trẻ em được trang bị cho các độ tuổi khác nhau, khu thể thao với sân bóng dành cho người lớn. Đường đi dạo và ghế dài tạo nên những góc nghỉ ngơi thoải mái. Cây bụi cảnh và cây xanh được trồng xung quanh chu vi, thảm cỏ và bồn hoa được bố trí. Ánh sáng buổi tối và camera giám sát 24/7 hoàn thiện khái niệm về một sân trong an toàn và được chăm chút.

Console Samgori có 335 căn hộ. Người mua được cung cấp studio diện tích 27–28 m², cũng như căn hộ một và hai phòng ngủ lên đến 80 m². Trần cao và cửa sổ lớn làm cho không gian trông rộng rãi hơn. Nhà được bàn giao dưới dạng khung xanh (green frame): hệ thống tiện ích đã được kết nối, ổ cắm đã được lắp đặt, tường sẵn sàng để hoàn thiện. Điều này giảm chi phí sửa chữa và cho phép thực hiện thiết kế cá nhân. Cửa ra vào được trang bị khóa an toàn. Ban công mở rộng rãi mở rộng không gian sử dụng. Có thể mua căn hộ bằng tiền mặt hoặc sử dụng các chương trình thế chấp của TBC Bank. Việc hoàn thành xây dựng dự kiến vào quý II năm 2026.

Chủ đầu tư của dự án là công ty Console — một đơn vị giàu kinh nghiệm trên thị trường bất động sản Georgia, nổi tiếng với cách tiếp cận toàn diện trong việc triển khai các dự án nhà ở. Danh mục đầu tư của Console bao gồm các dự án với quy mô khác nhau, được thống nhất bởi sự chú trọng đến tính biểu cảm kiến trúc, chất lượng vật liệu và tiến độ bàn giao. Khi xây dựng Console Samgori, công nghệ khung nguyên khối được áp dụng, đảm bảo độ tin cậy kết cấu của tòa nhà. Công ty hướng đến các tiêu chuẩn hiện đại của môi trường sống: giải pháp tiết kiệm năng lượng, cảnh quan được thiết kế chu đáo và an ninh. Cách tiếp cận này tạo dựng danh tiếng cho một chủ đầu tư đáng tin cậy.